Муниципальная программа про по переселению из аварийного жилья 2022 саратов

Содержание

Как выяснилось, в действующую программу переселения не попали 11 многоквартирных домов, потому что они не подпали под условия (какие именно, не уточняется). Это дома:
— ул. Большая Горная, 98, литер А,
— ул. Московская, 4,
— ул. Чернышевского, 216, литер А,
— ул. Посадского, 161, литер ББ1Б2,
— 3-й Лесопильный проезд, 18,
— 5-й Лесопильный проезд, 49,
— ул. Барнаульская, 16,
— ул. 4-я Нагорная, 27Б,
— 2-й Нефтяной проезд, 45,
— 1-й Нефтяной проезд, 1Г.

В Саратове завершается исполнение программы по переселению из аварийных домов, признанных таковыми до 1 января 2022 года. До 31 декабря 2022 года должно полностью завершиться переселение жителей из более чем 300 аварийных домов. За несколько дней до Нового года программа всё ещё не исполнена.

Сейчас администрациями районов Саратова сформирован реестр многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в период с 1 января 2022 года по 1 января 2022 года с целью формирования новой программы по переселению граждан. Однако в нее не вошли 8 многоквартирных домов, как неподходящие под условия. То есть, если будет запущена новая федеральная программа, эти адреса под переселение не попадут. Одним из оснований для невключения в программу является то, что в домах были пожары, в том числе со смертельным исходом.

Программа расселения ветхого и аварийного жилья на 2022 год Саратов

контроль за техническим состоянием домов, по которым зарегистрированы жалобы;
перечень домов, подлежащих переселению;
информация об оформленных договорах на переселение, подписанных субъектом РФ;
информацию о строительстве нового жилья в Саратове, куда будет проводиться отселение людей из ветхих домов.

Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Информация о графиках переселения и перечне участников региональных программ представлена на официальных сайтах органов власти субъектов Российской Федерации в Саратове. Кроме того график регистрируется в федеральном реестре с последующей публикацией на онлайн-портале «Реформа ЖКХ». Посетив ресурс, можно узнать:

«Что касается переселения людей из ветхого и аварийного жилья, заранее говорить неправильно, но думаю, что мы этот вопрос с вами решим — 2,8 млрд, а это значит, около двух тысяч семей получат новое жилье в городе Саратове. И мы с вами программу, которая должна быть завершена до 1 сентября 2025 года, решим до конца текущего года. Не только раньше времени, но и качественнее. Потому что в жилом массиве, который сейчас начинает застраиваться, в обязательном порядке будет и школа, и поликлиники, и детский садик», — пообещал Володин.

В Петровском районе сроки расселения и сноса признанного аварийным в декабре 2022 года многоквартирного дома № 16 по ул. Светличной в п. Пригородный вовсе не определены, что потребовало вмешательства Петровской межрайонной прокуратуры, на противоречащий законодательству нормативный акт принесен протест.

Муниципальная программа про по переселению из аварийного жилья 2022 саратов

Комиссия должна рассмотреть заявление в течение 30 дней с момента регистрации. По результатам его рассмотрения может быть принято одно из следующих решение: помещения соответствуют установленным требованиям; выявлены основания для проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки; выявлены основания для признания помещения непригодным для проживания либо признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции или сносу; об отсутствии оснований для признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В ходе рассмотрения представления прокуратуры г. Саратова в доме № 11/11 по ул. Пономарева в г. Саратове, признанном аварийным в 2022 году и не включенном в действующую программу переселения, организовано проведение противоаварийных мероприятий в целях укрепления несущих конструкций здания, установлена система предупреждения их обрушения – аварийные маячки.

Надзор за соблюдением жилищных прав граждан является одним из приоритетных направлений деятельности органов прокуратуры области. В текущем году прокурорами принимались меры реагирования, направленные на понуждение муниципалитетов инициировать процедуру признания домов аварийными, установить сроки расселения и сноса аварийного дома, сформировать земельный участок под аварийным домом, предоставить иное жилье взамен аварийного, организовать меры по сносу расселенного аварийного фонда.

Так, несмотря на наличие признаков аварийности и доли муниципальной собственности в доме № 3 по ул. Привокзальной в г. Балаково, администрация Балаковского района с соответствующим заявлением в межведомственную комиссию не обращалась. Прокурором города внесено представление.

На данную проблему обратили внимание федеральные органы власти, выделены бюджетные средства, благодаря чему планируется переселить 371 дом, признанные аварийными до 01.01.2022, с 01.04.2022 утверждена соответствующая областная программа, которая действует в г. Саратове, г. Балашове, г. Балаково, г. Вольске, г. Пугачеве, Краснокутском, Саратовском и Советском районах.

Реновация в Саратовской области: названы аварийные дома, которые пойдут под снос в 2022 году

В 2022 году в России на снос старых домов планируют выделить 45 миллиардов рублей. С землей сровняют здания, признанные аварийными до 1 января 2022 года. В Саратовской области в этот этап программы вошли 773 дома. Из них 478 в Саратове, 92 в Энгельсе, 76 в Балаковском, 45 в Ершовском, 21 в Вольском, 19 в Балашовском, 17 в Саратовском, 6 в Петровском, 5 в Советском, 4 в Пугачевском, по 3 в Красноармейском и Марксовском, по 1 в Новоузенском, Ровенском, Ртищевском районах и в Шиханах.

Средства Фонда и областного бюджета, а также средства резервного фонда Российской Федерации направляются на переселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2022 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом, согласно муниципальным адресным программам по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, софинансируемым за счет средств Фонда, в 2022-2025 годах и приложениям N 1-4 к настоящей Программе.

В соответствии с данными администраций муниципальных образований (районов) в Саратовской области насчитывается 371 многоквартирный дом, признанных до 1 января 2022 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации общей площадью жилых помещений 152 368,08 кв. м. В соответствии с пунктом 9.10 статьи 14 Федерального закона все граждане, проживающие в указанных многоквартирных аварийных домах, должны быть переселены, что потребует порядка 5,02 млрд рублей.

обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу; создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; обеспечение сокращения аварийного жилищного фонда на территории региона

Ненадлежащее содержание жилищного фонда и отсутствие средств на проведение его реконструкции являются причинами ежегодного роста объемов аварийного жилищного фонда. Финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должно привести к снижению этих показателей.

реализация предусмотренных Федеральным законом мероприятий по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2022 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации; переселение граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством

Это интересно: Красноярск Сколько Стоит Горячая Вода Тариф 2022

Он предложил дождаться формирования списка, который должен появиться во втором квартале 2022 года. И тогда станет понятно, в какие сроки дом расселят. А до этого времени желающие могут временно переселиться в маневренный фонд и там ждать решения вопроса с расселением дома.

«На сегодняшний день этот дом у нас находится, к сожалению, без управления. Отсюда очень много проблем. Здесь у нас случаются как на системах теплоснабжения, так и с электроэнергией ситуация обстоит не очень хорошо. Мы эти вопросы решаем оперативно, находимся на связи с нашими жителями», — сообщил глава администрации Заводского района Олег Курицын.

Председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Максим Сиденко рассказал гражданам, что «расселение происходит в хронологическом порядке». По его словам, так как дом признан аварийным после 1 января 2022 года, «есть все шансы попасть в первый этап расселения».

В Заводском районе Саратова жильцам дома №188 по улице Огородной, который несколько лет рушится буквально на глазах, предложили освободить помещения до процесса переселения. Об этом говорили с жильцами во время встречи представители администрации Саратова.

Ранее жильцы этой пятиэтажки обращались с жалобами в «Четвертую Власть». Летом 2022 года они просили признать дом аварийным, так как имелись серьезные проблемы с коммуникациями, полы проседали (причем вместе с ваннами), кирпичная кладка обваливалась и т.д. Таким образом, уже много лет саратовцы проживают в страхе, что здание вот-вот обрушится.

Участниками программы в первую очередь станут те субъекты, которые уже выполнили обязательства по расселению аварийного жилья в рамках программы «Жилье и городская среда» на 2022-2024 годы. Среди регионов-участников на первоначальном этапе станут города Санкт-Петербург, Севастополь, а также Карачаево-Черкесия и Сахалинская область.

Новая программа, предложенная Фондом ЖКХ, предполагает включение в программу аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми после 2022 года. Кроме того, в рамках программы планируется осуществить комплексное развитие территорий и создание наемного жилья.

В пресс-службе Фонда содействия реформированию ЖКХ сообщили, что программа расселения аварийного жилья распространяется на многоквартирные дома, признанные аварийными после 2022 года. Общий бюджет программы составит 45 млрд рублей до конца 2024 года и будет распределен пропорционально объемам аварийного жилья в каждом субъекте.

В каждом регионе действует собственная программа переселения граждан из аварийного жилья. Все многоквартирные дома, признанные аварийными, автоматически включаются в региональную программу, и для них формируется график расселения. Плановую дату можно посмотреть в федеральном реестре аварийных домов.

По новой программе из аварийного жилья расселят около 50 тыс

Уже на первом этапе финансирования новой программы около 50 тыс. человек смогут переехать из 900 тыс. кв.м. аварийного жилья. Данная мера поддержки реализуется в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Об этом сообщает издание «Российская газета» со ссылкой на Фонд содействия реформированию ЖКХ.

Со следующего года к новой программе подключатся девять субъектов РФ, которые уже завершили или только планируют завершить расселение аварийных зданий, признанных таковыми до 2022 года: Сахалинская область, Карачаево-Черкесия, Кабардино-Балкария, Адыгея, Чечня, Саратовская и Магаданская области, Санкт-Петербург и Севастополь.

В 2022-2024 года обе программы будут реализовываться одновременно. Всего до конца 2024 года планируется переселить 530,9 тыс. человек из 9,54 млн кв. м. аварийного жилого фонда. На запуск новой программы выделено 45 млрд рублей, что позволит уже на старте переселить 50 тыс. человек с 900 тыс. кв. м аварийного жилья.

«Всего в областную программу капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области включено 5250 МКД, расположенных на территории Саратова. Из них Фонд капитального ремонта формируют на счете Регионального оператора (общий котел) 2600 домов.

Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются путем выкупа изымаемого жилого помещения.

В 2013 году Дмитрий Арефьев с женой купил комнату в Заводском районе, в доме № 8 на 1-м проезде Энергетиков. Площадь жилья немалая — 26 квадратных метров. Через два года у пары родился ребёнок. Семья жила по этому адресу до февраля 2022-го, пока из-за сильных снегопадов не обрушилась крыша. Затем пришлось снимать «однушку».

В 2022 году запланировано проведение капитального ремонта 1143 многоквартирных домов, собственники помещений 33 из которых перечисляют средства на специальный счет. При очередной актуализации из краткосрочного плана в 2022 году будут исключены 229 многоквартирных домов (аварийные – 68, менее 5 квартир – 150, отсутствует необходимость – 11).

Не исключено, что именно поэтому в Саратове спешно объявлены реновация и комплексная застройка территорий, однако вопросы о сроках реализации, а значит и эффективности расходования выделенных 3,2 млрд рублей остаются открытыми. Делая реальным угрозы Володина и становясь кошмаром для любого чиновника при возврате этих средств. Или поиске ответственного за срыв досрочной реализации программы. Будет ли им мэр Саратова Михаил Исаев или глава правительства Роман Бусаргин, а то и сам глава региона Валерий Радаев или же все спустят на тормозах?

Чтобы воплотить эти идеи в жизнь, Саратову обещали дать 2,8 млрд рублей. Этого должно быть достаточно, чтобы дать квартиры 2 тысячам семей и расселить 243 дома. Мэрия Саратова радостно стартовала, аврально списывая в ветхие все дома в центре города, которые не успели обзавестись табличкой «памятник культуры».

Застройщики с большой неохотой принимали участие в торгах, считая программные цены на квартиры заниженными. Так, глава АО «Шэлдом» Байтемир Шамхалов еще в 2022 году утверждал, что предложенных муниципалитетом цен на строительство недостаточно даже для того, чтобы работать спустя рукава, допуская брак. Себестоимость квадратного метра должна быть, по его расчетам, минимум 30 тысяч рублей, а по муниципальным контрактам она дотягивает только до 16 тысяч.

Досрочная реализация программы переселения из ветхого и аварийного жилья в Саратове полетела в тартарары: вместо ее реализации до конца 2022 года, как планировалось, она сдвинута еще на год. Должны ли будут город и регион вернуть 3,2 млрд рублей, выделенные Фондом реформирования ЖКХ? И кто ответит за срыв инициативы спикера ГД РФ Вячеслав Володина?

Тем более, что уже тогда было понятно, что саратовские застройщики не выдерживают и нормальных темпов программы. «БВ» писал, что на начало года запланированные экспресс-стройки пролетали по срокам, а застройщики не успевали сдать даже 617 квартир в противовес запланированным двум тысячам.

«Общая площадь домов 489283 квадратных метров, 11172 квартиры, в которых проживают 21506 человек, — уточнили сторонники Володина. — Закон о новой программе расселения аварийного жилья должен быть принят до конца текущего года уже новым созывом Государственной думы».

В программу на территории региона включены 773 многоквартирных дома, признанные аварийными до 1 января 2022 года. На Саратов из этого количества приходится 478 объектов, на Энгельсский район – 92, на Балаковский – 76, на Ершовский – 45, на Вольский – 21, на Балашовский – 19, на Саратовский – 17. Еще в девяти муниципалитетах расселят от одного до шести домов. Полный список попавших в программу объектов размещен в открытом доступе.

Это интересно: Госпошлина За Замену Водительского Удостоверения В 2022

Саратовская область войдет в число девяти субъектов РФ, в которых начнется реализация анонсированной президентом Владимиром Путиным новой программы переселения граждан из аварийного и ветхого жилья. Об этом в Telegram написали сторонники председателя Госдумы Вячеслава Володина.

Сейчас в Саратовской области продолжается расселение аварийного жилья в рамках федеральной программы «Жилье и городская среда».
Отдельным проектом в регионе, на который выделил федеральные средства Владимир Путин, стало расселение жителей аварийных домов энгельсского микрорайона «Летный городок».

По информации региональной прокуратуры, общежитие признали аварийным 6 декабря 2022 года, однако жильцов до сих пор не расселили. Дело в том, что в программу переселения граждан в 2022-2025 годах включали лишь дома, признанные аварийными в период с 1 января 2012 по 1 января 2022 года. В настоящее время пятиэтажка находится в неудовлетворительном состоянии: рушатся бетонные перекрытия, лестницы, в подвалах стоит вода.

Вечером 7 февраля председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации Саратова Максим Сиденко, глава администрации Заводского района Олег Курицын, а также представители надзорных органов встретились с жильцами дома. Чиновники отметили, что до расселения в пятиэтажке будут проводить поддерживающие мероприятия. В частности, будет восстановлен аварийный лестничный пролет. Кроме того, будет выбрана управляющая организация, которая займется обслуживанием дома. Планируется, что дом №188 на Огородной попадет в новую программу переселения из аварийного жилого фонда, которая в настоящее время формируется муниципалитетом.

Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования этим помещением, если в собственности у него нет иных жилых помещений, на срок не более чем на шесть месяцев после предоставления ему возмещения.

Еще один путь – выкуп властями жилого помещения в аварийном доме с одновременной выдачей проживавшему там субсидии, чтобы он сам себе купил другое жилье. Что касается нанимателей по договорам социального найма, им по новым правилам будут полагаться альтернативные площади.Куда обратиться и какие документы следует подготовить, можно узнать у наших юристов. По вопросам расселения граждан, жильё которых было признано ветхим до октября 2022 года, действуют прежние условия переселения на безвозмездной основе.Александр Ларин обратился в саратовский Центр справедливости.

на основании заявления жильцов, Госжилнадзора или представителей администрации, собирается межведомственная комиссия для изучения существующего состояния многоквартирного дома в Саратове;
назначаются все необходимые обследования;
осуществляется экспертное обследование несущих конструкций, коммуникаций, расчёт допустимых нагрузок;
составляется заключение, где подтверждается наличие существенного износа несущих элементов, что делает невозможным последующее использование жилого дома в Саратове;
на основании заключения межведомственной комиссии руководитель администрации принимает решение о сносе или реконструкции аварийного здания;
решение передается в администрацию субъекта Российской Федерации для внесения МКД в программу расселения.

Эти вопросы касаются каждого человека, проживающего в жилом фонде.Коммунальные услуги – те, которые предоставляются проживающему в жилых помещениях потребителю, чтобы обеспечить комфортные условия жизни. Согласно ст. 2 Закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2022 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

«Результаты контрольных мероприятий позволяют сделать вывод об отсутствии со стороны всех участников Программы комплексного, объективного анализа правоустанавливающей, технической и иной документации, подтверждающей обоснование площади, количества комнат, вида жилых помещений, необходимых для расселения граждан из аварийных жилых домов», — заключили ревизоры.

Заявки на жилье в МКУ «Капстроительство», согласно правилам, подают администрации районов города. Изучая их, Счетная палата нашла свидетельства… жизни после смерти: в 14 случаях в заявки на расселение включили квартиры, чьи собственники уже умерли. А по фактам необоснованного включения в заявки жилья или недостоверных сведений ревизоры КСП насчитали 13,6 млн рублей неэффективно израсходованных средств и еще 19,2 млн рублей будущих неэффективных расходов, если в документах не будет наведен порядок.

После очередного провала программы переселения граждан из аварийного жилья мэр Саратова Михаил Исаев вместе с председателем правительства области Романом Бусаргиным навестил микрорайон «Городские просторы» . Микрорайон заселяют переселенцами и многодетными семьями. Пока без дорог, зато с детсадами. А Счетная палата между тем оценила ущерб от просчетов с расселением аварийки в прошлом году.

Мэр и вице-губернатор в очередной раз напомнили, что «Городские просторы» это в первую очередь социальное жилье — для сирот, многодетных, переселенцев и других участников соцпрограмм. Впрочем, коммерческое жилье, тут же напомнил Исаев со своей страницы в instagram, там тоже предусмотрено. Вопрос, будет ли оно востребованным. Как явствует из комментариев, новоселы уже жалуются на низкое качество новых квартир, а заодно интересуются, почему жителей Заводского района переселяют в квартиры в Ленинском и наоборот. Ответа не последовало.

Со слов Романа Бусаргина выходит, что до конца года в «Городские просторы» заселят порядка 2 тысяч семей. Это и переселенцы из ветхих домов, и сироты, и многодетные. Мэр Михаил Исаев торжественно пообещал ввод до конца года в строй обоих детсадов. Строил их тот же застройщик, что и дома — СК «Кронверк» , других желающих не нашлось.

В следующем году ещё 20 регионов планируют выйти на завершение программы. «В этом плане очень помогает Правительство РФ, которое находит возможность сдвижки объёмов финансирования влево. В том году сумма сдвижки составила 50 млрд рублей, в этом году — фонд уже получил 13 млрд. Сейчас рассматривается вопрос о возможности предоставления дополнительных объёмов финансирования до 79 млрд рублей», — сказал Рурин.

«Это стало возможным за счёт реализации целого комплекса мер, предпринятых в начале этого года. Наиболее существенное влияние оказал запуск механизма ускоренного финансирования программ сверх текущих лимитов финансирования регионов. Мы сделали возможным использование тех кассовых остатков, которые образуются у нас в плановом порядке на конец каждого года», — сказал он.

Первый замглавы Фонда отметил, что в 2022 году будет происходить объединение с Фондом дольщиков. «Это влечёт за собой дополнительные мероприятия, которые будут направлены на снижение рисков с тем, чтобы ритмичный ход реализации программы переселения не был нарушен. Напомню, что именно сегодня в Государственной думе в первом чтении рассматривается законопроект об объединении фондов», — сказал Рурин.

Он напомнил, что Президентом РФ поставлена задача по объемам этого года выйти на расселение 130 тысяч граждан. «Если ориентироваться на этот показатель, то у нас уже расселены 97 тыс человек, что соответствует текущему уровню выполнения — 74,6%. С учётом темпов, набранных субъектами РФ по реализации этого проекта, мы ориентируемся на то, что показатель в 130 тыс граждан по итогам года будет достигнут», — отмечает Рурин.

Другой важной задачей является развитие института комплексного развития территорий. «Мы имеем возможность предоставлять средства, которые направляются застройщикам по программе переселения из аварийного жилья. Именно в этом году механизм начал запускаться. Утвержден соответствующий закон. И Фондом одобрены две заявки на использование средств — в Марий Эл и Мурманской области», — сказал он.

Повторный конкурс был объявлен 15 июля, однако его отменили из-за претензий Саратовского УФАС к закупочной документации. Тогда же прокуратура Саратова внесла главе города Михаилу Исаеву предостережение о недопустимости срыва программы переселения граждан из аварийного жилья. В официальном сообщении ведомства было указано, что по второму и третьему этапам программы нужно расселить 2 786 человек, которые живут в 1 325 жилых помещениях общей площадью 39,9 тысячи кв. м. Для достижения этих целей до администрации доведены лимиты бюджетных ассигнований на 863,8 млн рублей. Из них на момент предостережения не было освоено 311,4 млн.

Это интересно: Размер Пособия По Безработице С 1 Января 2022 Года

Заместитель главы администрации Саратова по строительству Ирина Солошенко сказала, что не считает сроки строительства 10-этажного дома слишком короткими. «Такая задача по силам организациям, имеющим достаточную материально-техническую базу, оборотные средства и людской ресурс»,— уточнила она. Она добавила, что «реализация пятилетней программы переселения запланирована в течение двух лет», в связи с чем «значительно сокращены сроки проведения соответствующих мероприятий».

Третий конкурс был объявлен 21 июля, однако к 30 июля — сроку окончания подачи заявок — желающих возвести многоквартирный дом для переселенцев также не нашлось. Таким образом, на строительство объекта в случае, если сроки его сдачи не будут перенесены, остается не более 4,5 месяцев.

В Саратове сорван третий аукцион по поиску подрядчика для строительства многоквартирного дома, предназначенного для переселения жителей аварийных домов. Первый аукцион по строительству 10-этажного дома на 324 однокомнатных квартиры на 5-м Динамовском проезде в Заводском районе Саратова был объявлен 6 июля. Заказчиком выступает муниципальное казенное учреждение «Капитальное строительство». Начальная (максимальная) цена контракта составила 247,12 млн рублей. Согласно документации, дом должен быть построен к середине декабря этого года. На подачу заявок было отведено восемь дней, однако за этот срок ни одна организация не захотела принять участие в аукционе, пишет «Коммерсантъ-Средняя Волга».

Гендиректор строительной компании АО «Шэлдом» Байтемир Шамхалов считает, что желающих принять участие в аукционе нет из-за нереальных требований заказчика: «Там стоимость квадратного метра получается около 16 тысяч рублей. Неразумные вещи, поэтому никто и не принимает участие. Каким надо быть идиотом, чтобы до 18 декабря взять на себя обязательства заниматься строительством этого дома, тем более за такие деньги. Должна быть цена другая».

Реновация в Саратовской области: названы аварийные дома, которые пойдут под снос в 2022 году

В 2022 году в России на снос старых домов планируют выделить 45 миллиардов рублей. С землей сровняют здания, признанные аварийными до 1 января 2022 года. В Саратовской области в этот этап программы вошли 773 дома. Из них 478 в Саратове , 92 в Энгельсе, 76 в Балаковском, 45 в Ершовском, 21 в Вольском , 19 в Балашовском, 17 в Саратовском, 6 в Петровском, 5 в Советском, 4 в Пугачевском, по 3 в Красноармейском и Марксовском, по 1 в Новоузенском , Ровенском , Ртищевском районах и в Шиханах .

Переселение из аварийного жилья 2022 Саратовской области

Решение на основании заключения принимается большинством голосов комиссии, оформляется в трех экземплярах. Один из них направляется заявителю. Если количество голосов одинаково, решающим считается голос председателя комиссии. При принятии решения могут привлекаться представители других органов: градостроительства, архитектуры, эксперты.

Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Саратове, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

Как подчеркнул генеральный директор государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин, Президентом РФ поставлена задача ускорить расселение аварийного жилищного фонда в рамках действующей программы, чтобы как можно раньше приступить к переселению граждан из домов, признанными непригодными для проживания после 1 января 2022 года.

Всего в рамках программы на территории муниципального образования предусмотрено расселить 296 аварийных многоквартирных домов, в которых проживают более 8 тыс. человек. На сегодняшний день из 849 жилых помещений, признанных непригодными для проживания, переселены 1 795 человек. До конца 2022 года для более 6 тыс. граждан, проживающих в аварийном жилье, планируется предоставить еще 2 734 квартиры.

В Саратовской области продолжается реализация программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда».

Напомним, в 2022 году между Саратовской областью и Фондом ЖКХ было подписано соглашение, в соответствии с которым регион взял на себя обязательство о досрочном выполнении программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда – до конца 2022 года. Таким образом, в текущем году планируется завершить все этапы программы, полностью исполнив обязательства.

Жительница города Саратова Елена Дикая с 2004 года жила в доме №166/2 на улице Огородной. В 2022 году здание было признано аварийным и подлежащим сносу. Весной текущего года по программе переселения она переехала из комнаты в отдельную квартиру в новом доме.

Новый закон о расселении аварийного жилья

Также чтобы избежать возможных злоупотреблений и безосновательного получения государственных субсидий, закон устанавливает правило, что квартира, выдаваемая взамен аварийного жилья, не предоставляется жильцам, оформившим собственность на квартиру в многоквартирном жилом доме после присвоения ему аварийного статуса (за исключением лиц, которые приобрели право собственности в порядке наследования).

Кроме того, меняется порядок предоставления финансирования за счет Фонда реформирования на осуществление восстановительного ремонта и обновление сетей инженерных коммуникаций, процедура возвращения средств, предоставленных некоммерческой корпорацией, вводятся нюансы оказания Фондом содействия на расселение жильцов из аварийного жилья, которое получило такой статус после 01.01.2022 г.

Следует напомнить, что разработка закона Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России и общественный Фонд содействия реформированию ЖКХ началась в середине 2022 года. За это время произведен анализ реализации программ переселения аварийных домов, выполнявшихся последние десять лет. В этом вопросе субъекты РФ и некоммерческий Фонд значительно продвинулись, а полученные выводы были положены в основу законопроекта.

Например, финансирование, выделяемое Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в 2022 году может использоваться для частичной денежной компенсации собственникам квартир в аварийном доме затрат на оплату процентной ставки по ипотечному кредиту размером не более ключевой ставки за пользование кредитными средствами, которые использованы на покупку жилплощади.

Помимо этого, региональные власти могут решить предоставить в отношении граждан-собственников квартир в аварийном жилом доме субсидий на частичную компенсацию расходов на покупку другого жилья. Следует учитывать, что субсидия на покупку жилого помещения выделяется в размере не более разницы между ценой квартиры, равноценной по метражу изымаемой, которая рассчитывается в зависимости от нормативов стоимости кв. метров, и предоставленной компенсацией.