Физлица тоже платят НДС
Суть: Учредитель организации — физлицо, не зарегистрированное как ИП сдавал в аренду своей же организации нежилое здание. Организация как честный налоговый агент удерживала за него НДФЛ, уплачивала его бюджет, представляла за него справки 2-НДФЛ. Казалось бы какие могут быть проблемы когда налоги платятся? Но налоговой это мало — она в рамках проверки физлица (. имеет право — п.1 ст.89 НК РФ) за 3 года доначислила ему НДС с обоснованием того, что сделка носила предпринимательский характер — о чем свидетельствовало:
И уже в 2022 г. налоговая направило это дело для работы своим нижестоящим (Письмо> ФНС России от 24.12.2022 N СА-4-7/22683@ О направлении судебной практики вместе с «Обзором судебных актов, принятых конституционным судом Российской Федерации и Верховным судом Российской Федерации по вопросам налогообложения во втором полугодии 2022 года»).
Нужно ли платить НДС физлицу, сдающему в аренду имущество, при уплате НДФЛ 13%
После выездной налоговой проверки, мне проверяющий работник сказала, что я буду обязана заплатить НДС, потому что сдавала в аренду несколько лет в подряд, т.е. незаконная предпринимательская деятельность.
Ирина
осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица — влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.
Когда физ лицо платит ндс
Те, кто является юридически плательщиками НДС (организации и предприниматели), — это, по сути, просто посредники между Вами и государством, поэтому-то они как раз имеют право на вычет/возмещение уплаченного ими НДС, доплачивают государству только разницу между полученным ими НДС и уплаченным. А вот граждане юридически плательщиками НДС не являются, но на самом деле, экономически, они-то и есть самые настоящие плательщики НДС, и они никаких вычетов по НДС не получают, иначе исчезает смысл этого налога.
Насколько мне известно физические лица не являются плательщиками НДС, стоит ли понимать, что налог был уплачен не законно, возможно ли его вернуть и какова процедура возврата, если такое возможно? Заранее спасибо за ответ. Написал(а) Категория: 3 года назад Метки: 3 года назад Ну, НДС вообще со всех сторон совершенно волшебный налог, там всё по принципу «не верь глазам своим».
Когда физлицу придется заплатить НДС
Если срок пропущен, то уведомление тоже можно подать. А в случае ожидаемого отказа налогового органа –обратиться в суд. Прецедент по таким делам также имеется (определение ВС РФ № 304-КГ18-2570 от 3 июля 2022 г.).
О том, что с доходов от сдачи помещений в аренду нужно платить НДФЛ, знают, наверное, все: и те, кто платит, и те, кто пытается уклониться от этой обязанности. Однако не все арендодатели в курсе, что если в аренду сдается нежилое помещение, то с суммы аренды, помимо НДФЛ, может потребоваться уплатить еще и НДС. В каких случаях есть риск начисления НДС физлицу и что с этим можно сделать, узнайте в нашей статье.
Платит ли ндс физическое лицо
Первое, что пытаются сделать руководители таких организаций, это скрыть ликвидацию предприятия. Они создают видимость бурной деятельности, тем самым оттягивая свою уголовную и субсидиарную ответственность.
Количество просмотров 28592 В этой статье я бы хотел обсудить налогообложение по НДС физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, а также необходимость уплаты НДС нотариусами и адвокатами при осуществлении коммерческой деятельности. Более определенно обстоит ситуация с обложением НДС нотариальной деятельности. Из чего следует, что совершение нотариальных действий, для которых предусмотрена обязательная нотариальная форма, не подлежит налогообложению.
Физлицо Сдает Квартуру Физлицу Кто Платит Ндс
Такой вариант не просто невозможен, он вообще не реален. В ситуации, когда арендодатель в принципе не является плательщиком НДС (у него нет свидетельства), то как Вы представляете, что его могут как-то заставить платить его. Кроме того, то что он включил НДС в договор в любом случае не будет основанием для возмещения налога организацией, так как необходим для возмещения счет-фактура, заполненная в порядке, оговоренном статьей 169 НК РФ, а для этого необходимо проставление реквизитов свидетельства о государственной регистрации данного физика (в качестве ИП). Это все равно что он еще напишет в договоре допустим акциз 50%, но это не значит, что он его должен платить.
Вопрос глуповатый немного (не обижайтесь), если Вы откажетесь ему платить сверх арендной ставки еще 20% арендной ставки (назовем это так), арендодатель просто поднимет ставку аренды в 1,2 раза, что бы Вы не возмущались. )))
Физлицо-не ИП должно платить НДС, сдавая помещения юрлицам для бизнеса
Рассматривая спор, суды выяснили, что гражданин с 2022 года являлся собственником торгового павильона, а с 2022 года также стал владельцем встроенного помещения по другому адресу. Оба нежилых объекта изначально были приобретены для коммерческой деятельности и расположены на земельных участках, предназначенных для торговли. Физлицо сдавало их предприятию в аренду под аптеки.
Гражданин должен уплачивать НДС, если он занимается предпринимательской деятельностью, сдавая в аренду нежилые помещения, без регистрации в качестве ИП, сообщила ФНС о позиции ВС, изложенной в определении от 20.07.2022 N 16-КГ18-17.
Физлица-арендодатели иногда должны платить НДС
Гражданин, не являвшийся ИП, сдавал торговый павильон и нежилое помещение, предназначенное для коммерческой деятельности. В ходе выездной проверки сотрудники ИФНС решили, что деятельность физлица квалифицируется как предпринимательская, а значит, гражданин должен платить НДС с полученной от арендатора оплаты.
Суд согласился с мнением налоговиков. Предпринимательская деятельность определяется не по наличию у физлица статуса ИП, а по назначению нежилых помещений и виду разрешённого использования участка, на котором они располагаются. Так как сдаваемые помещения предназначены для торговли, то с полученных за аренду сумм физлицу необходимо уплатить НДС, даже если оно не регистрировалось как ИП.
Когда физлицо может стать плательщиком НДС
Нередки случаи, когда физлица, имея в собственности нежилые помещения, сдают их под офисы, магазины, салоны красоты и так далее, считая, что это не предпринимательская деятельность, а с полученных доходов честно уплачивают НДФЛ. Мало кто задумывается, что существует риск доначисления НДС с суммы арендной платы.
Рассмотрим подробнее ситуацию, нашедшую отражение в Определении ВС РФ от 23.09.2022 №306-КГ15-11736. Физлицо, не являясь предпринимателем, сдавало в аренду под офис принадлежащее ему нежилое помещение, расположенное в жилом доме. Арендатор удерживал с выплачиваемой арендной платы НДФЛ и подавал в налоговый орган сведения в форме 2-НДФЛ. Налоговый орган, ссылаясь на то, что названные помещения использовались физлицом не в личных целях, а для извлечения прибыли, доначислил НДС, определив его размер расчетным способом путем выделения суммы налога из указанной в договоре аренды цены.
Платит ли ндс физическое лицо
Если ваше ООО – плательщик НДС – то по этим направлениям оплачивать налог не надо (статья 149 НК РФ). Но подавать декларации и перечислять деньги в бюджет по остальным видам деятельности всё равно придётся.
В соответствии со ст.212 части второй Налогового кодекса доходом налогоплательщика является материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными средствами. В случае получения налогоплательщиком заемных средств, выраженных в рублях, налоговая база определяется Характеристика налога на добавленную стоимость.
Платит ли физлицо ндс при ввозе импортного товара
ФНС отредактировала контрольные соотношения показателей декларации по НДС. Это связано со вступлением в силу приказа, внесшего поправки в бланк НДС-отчетности. В случае, когда «физик», не зарегистрированный в качестве ИП, приобретает товары с использованием заграничного интернет-сервиса (например, eBay), обязанности налогового агента по НДС на него не возлагаются.
После принятия закона «О предотвращении финансовой катастрофы и создании предпосылок для экономического роста в Украине», действующего с 1 апреля 2022 года, произошли некоторые изменения в таможенном кодексе Украины (редакция 2022 года), в связи с которым граждане смогут ввозить без пошлины в Украину товары фактурной стоимостью до 150 ЕВРО, до 500 ЕВРО, и до 1000 ЕВРО.
Налоговая привлекла арендодателя-физлицо за неуплату НДС: как отбиться
При выявлении таких граждан и установлении факта получения налогооблагаемого дохода, налоговая служба проводит доначисление НДС, а также выставляет штрафы за неуплату налога и отсутствие предоставления налоговых деклараций.
Хотя формально освобождение от НДС по п.1 ст. 145 НК РФ распространяется на организации и ИП, но если арендодатель-физлицо укладывалось в установленное ограничение по доходу и фактически применяло право на освобождение (не начисляло и не уплачивало НДС), то суд посчитал возможным применить данную норму и к физлицам.
Физлицо сдавало недвижимость, получило доначисление НДС
Суд первой инстанции поддержал гражданина, указав, что сам по себе факт совершения им возмездных сделок недостаточен для признания его предпринимателем, а сдача в аренду собственного имущества является реализацией его законного права. Однако суд апелляционной инстанции — это решение отменил, признав выводы инспекции обоснованными. Истец сдавал принадлежащие ему нежилые помещения юридическому лицу для коммерческой деятельности. Следовательно, гражданин должен был уплачивать налог на добавленную стоимость.
По результатам выездной налоговой проверки инспекция отметила, что, сдавая вышеуказанные помещения в аренду, гражданин занимался предпринимательской деятельностью, а значит должен был уплатить НДС. Поэтому она доначислила ему налог на добавленную стоимость, пени и штраф.
Налоги от сдачи квартиры в аренду
Помимо обязанности по уплате налога, гражданин, получивший доход от сдаваемого в аренду жилья, должен отразить полученную прибыль в налоговой декларации по форме 3-НДФЛ и подать ее в налоговый орган по месту своей прописки.
Размер потенциального дохода устанавливается нормативными актами регионов, в частности, в Москве указанный доход определяется в соответствии с законом № 53 от 31.10.2022г. Согласно данному акту потенциальный доход от сдачи квартиру в аренду в г. Москве зависит от места нахождения сдаваемого в аренду жилья и колеблется от 210 тыс. руб. до 10 млн. руб. в год.
