Ориентироваться в данном вопросе можно, сравнивая расценки частных поставщиков с теми, что можно найти на сайте привычного всем нам и наиболее востребованного АО «Газпром газораспределение» согласно единому для населения прейскуранту. Приводить весь список тарифов (23 листа), повторимся, не имеем возможности — читатель легко найдет соответствующую информацию, посетив офис поставщика или соответствующий интернет-ресурс.
Иногда можно слышать о подмене понятий обслуживания и ремонта. Согласно договору, обязанность хозяина — оплатить только ТО (речь идёт о визите мастера и незначительного масштаба работах, касающихся диагностики, очистки, промывки и т. п.). Если же поднимается вопрос устранения неисправности, особенно с заменой запчастей, то процедура подлежит отдельной оплате.
- для варочной поверхности – 334,74 руб.;
- для духового шкафа – 203,56 руб.;
- для плиты с двумя горелками – 334,74 руб., с тремя — 389,02 руб., четырьмя – 443,31 руб.;
- для водонагревателя – 890,06 руб.;
- для котла при мощности до 30 кВт – 913,37 руб., от 31 до 60 кВт – 1079,87 руб., от 61 до 140 кВт – 1079,87 руб.
Данный вопрос — один из самых важных. Оптимальным вариантом будет заключение его с той организацией, которая занимается поставкой газа. В этом случае все претензии, выявленные при осмотре системы, сотрудниками ее будут предъявляться своим же коллегам. Поставщики обычно располагают собственными сервисными подразделениями.
Обслуживание газового оборудования
В связи с участившимися авариями, вызванными неправильным подключением, режимом эксплуатации газового оборудования, требования по техобслуживанию газовых сетей были изменены. С 2022 года технический осмотр газового оборудования необходимо проводить каждый год.
Управляющая компания или другой уполномоченный орган, отвечающий за эксплуатацию инженерных коммуникаций многоквартирного дома заключают договор на техническое обслуживание общедомового газового оборудования – трубы газовых коммуникаций, вентили, общедомовые счетчики газа, краны, клапаны.
С 2022 года, согласно постановлению правительства РФ, обслуживание газового оборудования и в квартирах, и в частных домовладениях должно проводится ежегодно.
Для владельцев квартир эта сумма будет указана в платежке за квартиру отдельной строкой. Стоимость зависит от количества газовых приборов, установленных в квартире, чаще всего это только газовая плита, и от общедомового оборудования, установленного в конкретном многоквартирном доме (его модели, марки, технического состояния).
Обязательное техническое обслуживание газового оборудования
в) в отношении внутриквартирного газового оборудования — собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан:
— лицом из числа собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченным на подписание договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от их имени решением общего собрания собственников многоквартирного дома, что подтверждается надлежаще оформленной доверенностью;
а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме — собственники таких помещений;
— товариществом или кооперативом на основании протокола общего собрания членов товарищества или кооператива, на котором принято решение о том, что указанный договор подписывает товарищество или кооператив в интересах каждого из своих членов, проголосовавших за такое решение;
Техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Как проводится техническое обслуживание газового оборудования
- Выбор специализированной компании, с которой будет заключаться договор. Как уже было сказано выше, в этой роли может выступать учреждение, занимающееся подачей газа (к примеру, «Мособлгаз»).
- Отправка заявки с указанием данных юридического лица, адреса МКД и входящего в его состав оборудования. Документ составляется в двух экземплярах. Вместе с заявкой предоставляется дополнительная документация.
- Регистрация заявки, проверка внесенных в нее данных (не более 10 дней).
- Заключение договора о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования.
- Отвечает ли прокладка газопровода внутри помещения установленным нормативам.
- Насколько герметичными являются трубы, по которым поступает газ, и подключенное к ним внутридомовое газовое оборудование.
- С периодичностью раз в три года – работоспособность газового оборудования, его безопасность и степень изношенности.
- Работоспособность кранов для блокировки подачи газа (а также смазывают их).
- Есть ли тяга в вентиляционных каналах.
Обычно срок действия договора составляет не менее трех дней, хотя возможны и другие варианты. Заявитель имеет право разорвать договор до истечения данного срока. Исполнитель не вправе требовать от гражданина оформления нового документа, пока действует старый.
В большинстве современных домашних хозяйства имеется в распоряжении то или иное оборудование, работающее на газу. Газ – это воспламеняющееся вещество. Неправильное функционирование устройств, работающих на нем, может привести к возгоранию и летальному исходу. Поэтому газовые устройства нуждаются в периодическом техническом обслуживании. Последняя услуга предоставляется специализированными компаниями.
- Предоставление качественного технического обслуживания и ремонта (в случае необходимости) газового оборудования.
- Требовать возмещения убытков, понесенных в случае некачественного выполнения работ либо предоставления услуг.
- Отказаться от дополнительных услуг, не прописанных в договоре.
- Требовать компенсации за вред, причиненный здоровью или имуществу при предоставлении услуг или выполнении работ.
Что входит в техническое обслуживание газового оборудования
В 2008 году Правительство РФ приняло Постановление № 549, которым были утверждены Правила поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан. С этого момента ответственность за надлежащее техническое состояние ВДГО, а следовательно, и безопасность его использования была окончательно закреплена за абонентом (собственником, нанимателем). Пункт 21 Правил поставки газа обязал население «своевременно заключать договор о техническом обслуживании ВДГО и аварийно-диспетчерском обеспечении со специализированной организацией». Таким образом, техническое обслуживание ВДГО и аварийно-диспетчерское обеспечение было возложено на организации, имеющие аварийно-диспетчерскую службу. То есть, необходимость проведения технического обслуживания газового оборудования и заключения договоров – это не новшество, а требование законодательства и норм безопасности.
Определим зону ответственности. За содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья. А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домов, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом.
К общему имуществу жильцов относятся: фасадный газопровод с отключающим устройством, внутриподъездный газопровод, включая стояки и часть газопровода в квартире до отключающего устройства непосредственно на газовое оборудование потребителя. Таким образом, ТСЖ и УК обязаны своевременно заключать договоры со специализированной организацией на техобслуживание и ремонт общего внутридомового газового оборудования. А каждый собственник жилого помещения должен заключить договор на техническое обслуживание своего внутридомового газового оборудования.
В каждой квартире, частном доме есть газовая плита, отопительный котел или водонагревательная колонка. Все это – внутридомовое газовое оборудование (ВДГО). К удобствам и доступности «голубого топлива» все мы настолько привыкли, что порой забываем о том, что газ – источник повышенной опасности. И относиться к нему необходимо с особым вниманием. Многие наверняка помнят, как раньше газовики регулярно совершали обходы домов и проверяли газовое оборудование – проводили его техническое обслуживание. С потребителей за эту услугу денег не брали, поскольку ее стоимость была уже включена в тариф на пользование газом. Но с 1 января 2006 года в соответствии с решением Федеральной службы по тарифам, стоимость технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО) из платы за газ была исключена, так что с этого момента техобслуживание ВДГО стало осуществляться только по договорам с жильцами и, соответственно, за отдельную плату. Многие восприняли нововведение как дополнительную плату и отказались заключать договоры на обслуживание ВДГО. Без договоров профилактические осмотры газовых плит и котлов практически прекратились. Результаты не заставили себя ждать – участились случаи аварий, взрывов бытового газа.
Стоимость услуг на техническое обслуживание газового оборудования по договору рассчитывается в каждом конкретном случае индивидуально. При этом учитываются количество и технические характеристики установленного к квартире абонента оборудования.
С расценками на техобслуживание можно ознакомиться на официальных сайтах газораспределительных компаний в разделах «Информация для абонентов».
согласно Постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 15.04.2014 N 344, от 04.09.2022 N 941, от 09.09.2022 N 1091, от 06.10.2022 N 1219, с изм., внесенными Решением Верховного Суда РФ от 10.12.2013 N АКПИ13-826)
В типовом договоре на ТО ВДГО в пункте «Предмет договора» содержится перечень работ по техническому обслуживанию. Так, в техобслуживание наружных газопроводов входит обход и осмотр трассы наружного газопровода; проверка состояния окраски и крепления газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий; проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным способом или мыльной эмульсией. В перечень работ по техобслуживанию внутридомового газового оборудования и газопровода входит: визуальная проверка соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям; проверка герметичности соединений газопроводов, газового оборудования и арматуры приборным способом или мыльной эмульсией; проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, перенабивка сальников уплотнений (при необходимости); проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения и т.д.(Полный перечень работ см. в приложении к договору.)
Работы, не вошедшие в этот перечень, выполняются в соответствии с заявкой и относятся к ремонтным. При возникновении неисправностей оборудования, требующих замены или ремонта элементов оборудования, стоимость ремонта и запасных частей оплачивает абонент. В случае обнаружения утечки газа устранение производится бесплатно.
Нелишним будет и собрать отзывы людей, имеющих опыт сотрудничества с данной организацией. А также важными факторами являются цена обслуживания газового оборудования в частном доме и перечень тех услуг, что относятся к бесплатным. Перед тем как сделать выбор, полезно будет сравнить условия с принятыми в других организациях.
Взгляды на этот счёт существуют прямо противоположные. Кто-то считает это обязательным, другие придерживаются мнения, что главное здесь — желание владельца. Попробуем внести ясность. В Постановлении правительства РФ номер 549, вышедшем в 2008 году, сказано, что право ресурсоснабжающей организации (то есть газовиков) — прекращение подачи газа в случае отсутствия подобного документа.
Став клиентом Компании «Дом-строй-мастер», Вы сможете без опасений довериться нашим профессионалам. Полное техническое обслуживание загородного дома позволит Вам отдохнуть от хлопот, связанных с содержанием Вашего жилья. Вам останется беззаботно проживать в своем коттедже. Наша Компания не стоит на месте. Мы смотрим далеко в будущее. Осваиваем новые строительные технологии, разрабатываем инновационные строительные проекты, изучаем современные модные тенденции. Колоссальный опыт позволяет нам смело предлагать свои услуги. Мы способны украсить Ваш дом, привнести в Вашу жизнь прекрасные моменты и яркие краски.
Но для общей ориентации приведем типовые расценки на ТО внутридомового или внутриквартирного газового оборудования. Точная сумма, содержащаяся в договоре, будет зависеть от состава бытового оборудования, которое используется в каждом конкретном случае (газовой плиты, газовых проточных водонагревателей, прибора учета газа, внутреннего газопровода, газового крана-спуска и т. д.). Стоимость услуг по ТО составляет:
Порой представителями сервисной службы выдвигаются более чем настойчивые предложения о перезаключении договора в связи с возросшей стоимостью обслуживания газового оборудования в частном доме. Часто такое явление можно встретить в сельской глубинке, где население гораздо менее информировано. Не следует «вестись» на подобные действия. Пока срок действия документа не истек, любые расценки остаются прежними (при этом не следует их путать с тарифами на поставку газа).
Все потребители газа обязаны проводить обследование газовых приборов и газопроводов, расположенных в их домах и квартирах, не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ. Для проведения данных работ необходимо заключить договор со специализированной организацией. Собственникам рекомендуется следить за тем, чтобы услуги по техническому обслуживанию и ремонту газового обрудования оказывались своевременно.
При заключении договора с АО «Газпром газораспределение Ижевск», обслуживание и ремонт газовых плит, газовых котлов, газовых водонагревателей, внутренних газопроводов — проводится регулярно по графику. Собственники домов и квартир, а также управляющие компании многоквартирных домов заранее получают уведомление от газораспределительной организации о проведении плановых работ для того, чтобы жители смогли обеспечить допуск специалистов компании в квартиры.
Техническое обслуживание газового оборудования – это работы и услуги по поддержанию внутридомового или внутриквартирного газового оборудования в технически исправном состоянии.
В многоквартирных домах к внутридомовому газовому оборудованию относятся газовые сети, технические устройства на них и газоиспользующее оборудование, являющееся общим имуществом собственников квартир.
Внутриквартирным газовым оборудованием являются газопроводы, расположенные внутри квартир, и технические устройства на них, а также бытовые газовые приборы: газовые счетчики, газовые плиты, газовые водонагреватели, газовые отопительные котлы.
В частных домовладениях в состав внутридомового газового оборудования входят газопроводы, проложенные от газоиспользующего оборудования до места присоединения к сети газораспределения, а также все бытовые газовые приборы: газовые счетчики, газовые плиты, газовые водонагреватели, газовые отопительные котлы.
Работы по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования вправе выполнять только специализированные организации на основании договора. Такие организации должны иметь квалифицированный персонал, материально-техническую базу и аварийную службу для ликвидации последствий инцидентов на газопроводе.
Газовые приборы и газовые сети являются особо опасным оборудованием, так как при их неисправности может возникнуть аварийная ситуация, которая может нанести ущерб здоровью и имуществу людей. Поэтому техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования проводятся не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ и являются обязательным условием его безопасного использования .
Техническое обслуживание газового оборудования: правила проведения
- Конфигурации подключения к общедомовым коммуникациям газоснабжения.
- Список рабочих мероприятий, которые должны будут производиться в рамках обслуживания.
- График проведения проверочных и ремонтных процедур.
- Стоимость оказываемых услуг.
- Порядок и сроки произведения платежей за обслуживание.
- Ответственность, права и обязанности сторон.
- Период действия договора.
- Иные условия, в которых должны будут производиться технические и проверочные мероприятия.
Есть несколько категорий организаций и лиц, которые в принципе могут заключать договор с организацией на обслуживание газового оборудования. В первую очередь это может быть непосредственный собственник жилья, в котором эксплуатируется данная техника. Если дело касается внутридомового общего оборудования, то заказчиком может выступать управляющая компания, кооператив, товарищество или другие организации, являющиеся собственниками дома или хозяйствующим субъектом.
Бытовая газовая техника требует особого подхода в содержании и обслуживании. Главным образом специфика эксплуатации таких агрегатов обуславливается повышенными требованиями к безопасности. В связи с этим вводятся специальные нормативы и регламенты, которые регулируют правила проведения технического обслуживания газового оборудования, а также сопутствующих ремонтных мероприятий.
Для таких агрегатов предъявляются высокие требования относительно пожаробезопасности. Оценивается соблюдение зазоров между конструкцией печи, стенами и другим установками. В общей инфраструктуре данного оборудования должны присутствовать фронтальные листы горелок и тягостабилизатор. Качество работы этих систем также проверяется с помощью специальных устройств и приспособлений. В техническом обслуживании газового оборудования печного типа крайне велико значение тяги, поэтому контроллер должен будет проверить и ход шибера в дымоотводе. Измеряется интенсивность движения воздушных потоков, а также оценивается соответствие параметров шахты нормативным требованиям.
- Общедомовые коммуникационные устройства. Практически все компоненты и функциональные узлы многоквартирных домов, которые участвуют в процессах газоснабжения. В частности, это могут быть газовые стояки и приборы учета.
- Непосредственно потребляющие агрегаты – бойлерные установки, котлы, плиты и обогреватели, которые работают на газовых смесях.
Что входит в техническое обслуживание газового оборудования
- газопровод, который подключен в распределяющей топливной сети;
- системный стояк;
- запорные краны, что располагаются на разводке к индивидуальному оборудованию;
- общие счетчики;
- приборы, которые функционируют на газе;
- системы по контролю за загазованностью жилой площади;
- техустройства.
- целостность оборудования и газовых сетей в подъездах;
- тестирование герметичности оборудования, мест крепежа и соединений газопроводов;
- разбор и смазка кранов;
- ревизия дымовых и вентиляционных выходов на функциональность;
- инструктаж жильцов по правилам пользования ВДГО и технике безопасности.
Владелец жилья, заключивший договор на ТО с обслуживающей газовой компанией, которая осуществляет проверку оборудования, самостоятельно оплачивает ее услуги. Отказываясь подписывать соглашение на техническое обслуживание и не допуская специалистов в квартиру для проверки, жильцы подвергают опасности себя и соседей. Состояние находящегося в квартире оборудования не известно, и нельзя сказать точно есть ли утечка и какова вероятность возникновения взрыва бытового газа.
ВДГО необходимо проверять не менее одного раза за трехлетний период. Частота проверок зависит от нормативов для каждого конкретного прибора, которые устанавливает изготовитель. По истечению срока эксплуатации, указанного в документации, прибор можно эксплуатировать и далее, если его техническое состояние позволяет это делать.
Подтвердить или опровергнуть это могут как раз соответствующие проверки, которые в этом случае совершаются с периодичностью одной проверки в год. Если производителем не указан гарантийный срок использования газового оборудования, устанавливается его максимально вероятный период эксплуатации — 15 лет. Приборы учета потребления газа необходимо менять раз в 10-12 лет.
- визуальный осмотр состояния оборудования, возможность свободного доступа к нему;
- проверку герметичности соединений и запорных устройств;
- разборку и смазку кранов;
- проверку работоспособности ГО;
- проверку тяги в дымовых и вентканалах;
- инструктаж по технике безопасности при использовании газа.
Предварительно в адрес собственника направляется уведомление о необходимости произвести проверку приборов и заключить договор на обслуживание газового оборудования в квартире. Если оно проигнорировано, то через 40 дней подача природного газа в многоквартирный жилой дом приостанавливается.
- плита — 1 400;
- проточный нагреватель воды — 2 000;
- прибор учета газа — 500;
- котел — около 3 600;
- АОГВ — от 3 500;
- водонагреватель — от 2 500;
- плита с газовыми баллонами — от 1 500;
- внутридомовой газопровод — 300.
- лицу из числа собственников помещений. Основание: доверенность, оформленная решением общего собрания собственников многоквартирного дома;
- управляющей организации. Основание: протокол общего собрания собственников;
- ТСЖ или кооперативу. Основание: протокол общего собрания собственников;
- агенту собственника квартиры в лице УК, ТСЖ, кооператива. Основание: агентское соглашение.
- газопровод, который подключен в распределяющей топливной сети;
- системный стояк;
- запорные краны, что располагаются на разводке к индивидуальному оборудованию;
- общие счетчики;
- приборы, которые функционируют на газе;
- системы по контролю за загазованностью жилой площади;
- техустройства.
Тарифы на газ и на обязательное обслуживание как раз регулируются ФАС на основании
Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»
Единственный верный выход – заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования с компанией газоснабжения. Но далеко не каждая профильная организация, предоставляющая услуги по обслуживанию газового оборудования, имеет репутацию надежной компании. [1]
В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 01.09.2011 № 938/35 «О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов) в Московской области» государственное регулирование цен (тарифов) осуществляется в отношении продукции производственно-технического назначения, товаров народного потребления, работ и услуг, перечисленных в приложениях к указанному постановлению. Работы по техническому обслуживанию ВДГО и ВКГО в приложении отсутствуют.
Таким образом, АО «Мособлгаз», как и другие газораспределительные организации самостоятельно утверждают тарифы на указанные услуги (работы) с учетом технико-экономических показателей их деятельности: уровня оплаты труда, процента начислений на фонд оплаты труда, размера накладных расходов, норматива прибыли, НДС и других показателей.
Так как ВДГО относится к общедомовой собственности, ответственность за его состояние возлагается на управляющую организацию. Именно она заключает договор со специализированной компанией, занимающейся обслуживанием такого оборудования. Исключение составляют случаи, когда МКД находится под непосредственным управлением. Здесь соглашение подписывается владельцами квартир. Без обслуживающей организации в многоквартирный дом газовое топливо подаваться не будет. Наличие договора на ТО является обязательным моментом при запуске газоснабжения.
Обращаем Ваше внимание, что Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденные постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, запрещают поставку природного газа при отсутствии у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования (далее ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (далее ВКГО).
Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, в отношении внутриквартирного газового оборудования от имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования также может быть подписан управляющей организацией, товариществом или кооперативом.
Отказ от услуги. Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние газового оборудования и своевременно заключать договор о его техническом обслуживании. Законодательство возлагает на собственника или нанимателя квартиры ответственность за обеспечение безопасности при использовании и содержании внутриквартирного газового оборудования.
Согласно Порядку заключения договоров о техобслуживании, а также Правилам пользования газом в том случае, если в многоквартирном доме не реализован порядок заключения договоров о ТО ВКГО, специализированные организации вправе заключать такие договоры с заказчиками. Заключение договоров о ТО и ремонте ВКГО путем направления оферты может производиться специализированной организацией самостоятельно или через третье лицо (управляющую организацию, ЕИРЦ, МФЦ и т.д.).
Заключение договоров. Техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем. Такой порядок установлен Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (утверждены ПП РФ от 14.05.2013 № 410).
Отказ от тех. обслуживания и ремонта газового оборудования в многоквартирном доме существенно повышает риск утечки и взрыва. Это может нанести вред имуществу и здоровью не только безответственного владельца помещения, но и людей, проживающих поблизости. Незаключение договора на обслуживание с газовой службой как внутридомового, так и внутриквартирного оборудования влечет за собой ответственность. В соответствии со статьей 9.23 на нарушителя могут быть наложены штрафные санкции:
Уже около месяца назад в Кировске и в других населенных пунктах нашего района резко встал вопрос об обслуживании газового оборудования. Квитанции на оплату услуг по газоснабжению дополнились пунктами о необходимости поквартирного заключения договоров на обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО). Если с первым пунктом все более-менее ясно — у всех управляющих компаний в обязательном порядке заключены договоры на ВДГО, то по поводу второго пункта в городе поднялась волна непонимания и недовольства.
В течение всего срока действия соглашения устранение мелких неисправностей и дополнительная герметизация соединительных частей выполняются бесплатно. Серьезные проблемы, влекущие за собой ремонт и замену вышедших из строя элементов, устраняются за дополнительную плату.
Основной темой совещания стала проблема заключения договоров между собственниками квартир и домов с организациями, обслуживающими газовое оборудование. На самом деле, эта тема не нова. На фоне растущей статистики взрывов домов от бытового газа и увеличивающегося количества жертв наше Правительство решает эту задачу уже третий год. И вот результат:
В платежных документах жителей ждал неожиданный сюрприз. Новая строка — «оплата ВКГО». На совещании только порекомендовали МособлЕИРЦ добавить новый платеж, а уже всё оказалось выполненным. И трех лет не понадобилось. Управились за три дня. А чтобы не сомневались, некоторые РЭПы развесили грозные объявления.
Обязательное Техническое Обслуживание Газового Оборудования Предприятий
23. Документами, подтверждающими право заявителя, в качестве которого выступают управляющая организация, товарищество или кооператив, на заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от имени собственников помещений в таком доме, являются:
28. По результатам проверки, предусмотренной пунктом 26 настоящих Правил, и при отсутствии замечаний к приложенным к заявке (оферте) документам специализированная организация составляет и подписывает со своей стороны договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в 2 экземплярах, которые вручаются заявителю под роспись или направляются почтовым отправлением с уведомлением.
б) агентский договор, содержащий поручение собственников помещений в многоквартирном доме (принципалов) в адрес управляющей организации, товарищества или кооператива (агента) совершать от имени собственников и за их счет действия, направленные на заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования в интересах собственников помещений в многоквартирном доме.
26. Специализированная организация в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня регистрации заявки (оферты), осуществляет проверку комплектности и правильности оформления представленных документов, в том числе на предмет полноты и достоверности содержащихся в них сведений.
б) доверенность, удостоверяющая полномочия действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме в отношениях со специализированной организацией, выданная указанному в ней лицу в письменной форме всеми или большинством собственников помещений в таком доме, — для лица, не являющегося собственником помещения в многоквартирном доме.
По всем проведенным работам по техническому обслуживанию и ремонтам должна вестись документация. Предприятие должно иметь инструменты, оборудование и материалы, а также средства личной защиты, необходимые для выполнения ремонтных работ (в том числе и аварийных работ).
Газовые сети и газовое оборудование предприятия должны подвергаться техническому обслуживанию и ремонтам. Ответственность за выполнение графиков технического обслуживания и ремонтов возлагается на главного инженера или другого технического руководителя предприятия.
Для обеспечения надзора за техническим состоянием газового хозяйства и проведением его ремонта на предприятии должна быть организована газовая служба. Целесообразность создания специальных газовых служб в каждом случае решается руководителем хозяйственной организации.
