При Вступлении В Наследство Какие Налоги За Квартиру Нужно Платить

Квартира в наследство и налог

• граждане, которые наследуют жилье, в котором проживали вместе с наследодателем при его жизни;
• несовершеннолетние наследники;
• физические лица, официально признанные недееспособнымипо причине психического расстройства, у которых имеется опекун;
• родственники погибшего из-за несчастного случая, при условии страховки на случай смерти;
• родственники погибших при исполнении государственного долга.

Расторжение договора пожизненного содержания, впрочем, также вполне реально. Например, если наследодатель сочтет, что ответственная сторона недобросовестно выполняет свои обязательства или в случае покушения на жизнь. Если после расторжения договора он не будет перезаключён с иным гражданином, после смерти наследодателя его квартира переходит в собственность государства или дальних родственников, если таковые имеются.

Налоги, которыми облагается наследство квартиры при вступлении в права, по завещанию или нет, порой путают с государственной пошлиной. Чтобы не нарушать закон, по незнанию или иным причинам, руководствоваться нужно Гражданским Кодексом Российской Федерации. В нем четко прописано, что налоги при вступлении в наследство квартиры, они же пошлина, это плата за оформление документов в государственных учреждениях. Сколько придётся платить, зависит от степени родства, как показано ниже:

В случаях, если между наследодателем и наследуемым лицом был ранее составлен и подписан договор пожизненного содержания на условиях наследования квартиры, налог также не нужно платить. Здесь совершенно не имеет значения, является ли наследник родственником или же это совершенно посторонний человек. Договор пожизненного содержания прилагается к общему пакету документов при оформлении наследства. Этот документ, как и сама сделка, обычно представляет собой взаимовыгодное решение между сторонами, когда у наследодателя нет никого из родственников или некому о нем заботиться. С другой стороны для наследуемого гражданина порой это единственный способ получить собственное жилье, возложив на себя заботу и ответственность за престарелого или тяжелобольного человека. Кроме того, вместе с квартирой, наследодатель может передавать по этому договору и прочее имущество.

Сумма налога, государственной пошлины, как гласит закон, зависит от расчёта стоимости квартиры, которая передаётся по наследству. Эту стоимость должен установить независимый эксперт, разумеется, за отдельную плату и с выдачей официального, подписанного документа с печатью о проведенной оценке. На основании этого документа и будет вычислена сумма, которую нужно заплатить государству. Важно учитывать, что при рыночной оценке государственная пошлина будет выше, притом, что рыночная является вообще не обязательной. Поэтому основанием для определения уплаты, которой облагается квартира по наследству, является инвентаризационная стоимость, за определение которой отвечает Бюро технической инвентаризации (БТИ). Заказать экспертизу нужно сразу после смерти наследодателя.

При вступлении в наследство какие налоги за квартиру нужно платить

Налоговым кодексом установлен список лиц, имеющих право на получение нотариальных услуг по скорректированным тарифам. К лицам, с которых взимание пошлины за факт принятия наследства по закону о наследовании и по завещанию не производится, причисляются следующие категории:

Тем не менее, мы рекомендуем в ряде случаев наследникам обращаться сразу с исковым заявлением о признании права собственности на известное наследуемое имущество (в этом случае наследнику нужно подтвердить также права наследодателя на имущество, подтвердить, что данное имущество входит в наследственную массу), в случае признания права собственности судом истец сможет на основании решения суда зарегистрировать свое право собственности на имущество.

Согласно ст. 217 пункт 18 часть 1 НК РФ наследник не должен выплачивать налог при получении имущества по завещанию. Но в этой же статье законодательства выделена категория вознаграждений, при получении которых наследник все-таки облагается налогом. В список этих вознаграждений входят следующие категории:

Документальное закрепление воли покойного снимает вопрос об очередности, но не освобождает от расходов, связанных с оформлением. Статьи затрат будут мало отличаться. Наследникам не придется собирать справки о родстве. Заплатить нужно за подачу заявлений о вступлении в права, заказать кадастровые паспорта на недвижимость. При передаче по наследству транспорта обязательным станет отчет независимого оценщика.

Если квартира была в долевой собственности с наследодателем. И впоследствии часть имущества перешла к гражданину по завещанию. То квартиру целиком гражданин может продать без уплаты налогов, если он владел своей долей более минимально установленного срока.

Налог при вступлении в наследство по завещанию: кто платит и сколько

1. Человек имеет право принять в наследство завещанные ему вещи. Однако оно не считается обязательным, можно отказаться от него.
2. Права, связанные с наследованием, считаются абсолютными. Поэтому нотариальные органы должны вести свою деятельность строго по закону.
3. По статье 1157 даже после принятия наследства человек может от него отказаться. Об этом сказано в ГК. А вот после отказа от наследства нельзя снова решить его принять. Отказ возврату не подлежит.
4. При нескольких наследниках каждый должен выразить согласие на полное принятие.
5. Если наследник один, приняв часть наследства, он начинает считаться принявшим полностью все наследство.

Если случилось так, что полгода уже прошло, а наследство не оформлено по закону, продляется срок. Но это делают исключительно по решению суда. Чтобы суд принял сторону заявителя, надо аргументировать свое опоздание, предоставить веские причины своего «опоздания». Суд будет учитывать фактическое вступление в наследство, прочие сведения.

К завещанию есть свои требования. Там обязательно указывают время и место составления. Подписывает документ сам завещатель, нотариус также ставит свою подпись, удостоверяя верность, законность совершенных действий. Закон предусматривает участие в составлении завещания иных лиц, которым это позволяет должность, служебное положение.

Чтобы принять наследство по нормам законодательства, отводится 6 месяцев. Не все граждане торопятся все оформить по правилам. Многие относятся к данному процессу равнодушно. В итоге они не получают официального свидетельства о праве на наследство, не могут перевести имущество усопшего на себя.

• Оставлять своим наследникам недвижимость, в целом виде и в долях. Тогда объект недвижимости переходит сразу в собственность нескольким людям.
• Забрать право наследования, причитающееся по закону. Объяснять свое решение он не обязан.
• Составить завещание закрытого типа, с содержанием которого можно будет ознакомиться после смерти гражданина – наследодателя.
• Составлять несколько завещаний. Каждый новый документ отменяет то, что было указано в предыдущем. Действительным считается самый последний вариант.
• Может никого не ставить в известность, что завещание им было составлено.

Существует ли налог на наследство и сколько нужно платить

После утверждения и публикации Федерального закона №78-ФЗ от 01.07.2005г. налог на наследство по завещанию упразднили. 2022 год в плане платежей при вступлении в права наследника не обременен никакими платежами, кроме гос.пошлины.

Завещание составляют в двух экземплярах. В некоторых особых случаях завещанием признается простое письменное волеизъявление умирающего, если нет возможности заверить его. Оно должно быть написано от руки и за подписью завещателя в присутствии двух свидетелей.

1. Не составлено завещание
2. В завещании есть распоряжения по поводу наследования определенного имущества, а остальное должно быть разделено по закону
3. В тексте завещания есть указания о полном или частичном лишении наследства
4. Судом признано, что завещание полностью или частично недействительно
5. Отсутствие наследников по завещанию
6. Наследники отказываются от наследства или передают его другим лицам, имеющим право на это имущество
7. Наследники отстранены от права получения имущества по завещанию
8. Если имущество признают выморочным – при отсутствии наследников по закону

Собственник имущества в юридической форме передает право распоряжения лицу, указанному в завещании. Гражданин имеет право, как угодно распорядится своей собственностью, разделив ее на равные, неравные части между несколькими наследниками, полностью передав все одному наследнику. Данные лица могут не приходиться ему родственниками. Завещать имущество можно в пользу организаций и государства.

Облагается ли налогом наследство сейчас? Нет в общепринятом смысле этого слова. Когда имеют в виду в 2022 году налог на наследство по завещанию, это значит, что речь идет именно о пошлине. Что касается современного законодательства, то в вопросах наследования приоритет имеет 63 глава ГК РФ.

• Граждане, имеющие звание Героя Советского Союза, Героя России, полные кавалеры ордена Славы;
• Граждане, принимавшие участие в боевых действиях во время ВОВ, инвалиды ВОВ;
• Граждане, имеющие статус инвалидов I, II группы, имеют 50% скидку на оплату услуг нотариальной конторы;
• Лица, оформляющие имущество в пользу России или регионов страны;
• Лица, оформляющие свидетельство о праве наследования имущества, оставленного им по наследству:

• земли, с расположенным на ней жилым домом, квартиры или другого жилья, если до смерти наследодателя наследники проживали с ним на одной жилплощади и живут на ней и после его смерти;
• недвижимого имущества граждан, которые погибли при выполнении государственных обязанностей или отдавая долг Родине, спасая жизни людей, их имущество. Сюда относится имущество граждан, которые погибли при охране правопорядка в стране, имущество лиц, подвергшихся политическим репрессиям. Также это касается имущества тех граждан, которые умерли в течение года от ран, полученных при выполнении вышеизложенных действий;
• банковских вкладов и средств на счетах наследодателя, суммы, оговоренной при социальном страховании жизни, оплаты за работу и авторские вознаграждения (являющиеся по закону интеллектуальной собственностью), пенсионные выплаты;

• лица, являющиеся наследниками граждан, застрахованных организацией-работодателем на случай чрезвычайных происшествий со смертельным исходом, а также граждан, погибших вследствие несчастного случая на производстве. Наследники не оплачивают госпошлину на право наследования суммы страховки погибшего;
• лица, являющиеся наследниками имущества умерших или погибших сотрудников ОВД, военнослужащих ВС РФ, которые были застрахованы согласно закону об обязательном страховании сотрудников таких органов. Также не облагаются госпошлиной лица, чьи родственники умерли в течение года после полученных травм в результате выполнения своих профессиональных обязанностей.

Эти копии прилагаются ко всему пакету документов как подтверждение возможности не платить госпошлину. К еще одной категории лиц, которые освобождаются от уплаты госпошлины при выдаче им свидетельства о праве на наследство, относятся малолетние дети и граждане, имеющие по результатам медицинского обследования психические расстройства. При этом не имеет значения, какой имущественный объект наследуют лица данной категории.

Заказать проведение оценки стоимости имущества можно как у физических, так и у юридических лиц. Главное требование – специалист должен быть членом организации оценщиков. Кроме этого условия, необходимо наличие у оценщика страховки, которая подтверждает его ответственность за проведенную работу.

• Частные жилые постройки;

• Квартиры и комнаты в коммунальной квартире;
• Наследственная доля в объекте недвижимости;
• Жилые постройки на земельных участках;
• Гаражное помещение;
• Другие помещения, полученные в наследство.

• если кто-то из сотрудников при составлении свидетельства о праве на наследство допустил ошибки в документе и их необходимо исправить, то такая услуга не предполагает уплату госпошлины. За внесение исправлений в свидетельство и в записи актов гражданского состояния оплата не требуется;
• не производится оплата госпошлины в том случае, когда вносятся исправления или изменения в свидетельство о смерти репрессированных граждан, которые позже были реабилитированы. Повторные свидетельства о смерти выдаются без внесения госпошлины на их оформление;
• когда выдается справка о том, что в актах гражданского состояния отсутствуют записи о данном лице.

Надо ли платить налог на квартиру при вступлении в наследство

Договор дарения Договор купли-продажи. Рубрики Вступление в наследство Дарение Наследодателю Определение наследников. Предельные налоги НИ для граждан, которые не платят быть превышены муниципальными органами при их определении, установлены в ст. Сумма НИ для граждан исчисляется налоговыми органами по каждому объекту налогообложения. Базой для исчисления НИ организация является кадастровая падо недвижимого имущества на 1 января налогового периода.

Наследники авторов произведений изобретений плачены также уплачивать НДФЛ. При квартире унаследованного недвижимого имущества, находившегося в собственности граждан менее 3 лет, также программа разрешение на строительство это делать НДФЛ. По российскому законодательству юридические лица также могут выступать субъектами наследования.

Срок внесения данного вида оплаты рассчитывается с момента смерти наследодателя. Его размер определяется на основе кадастровой стоимости территории, отошедшей новому владельцу. Закон предусматривает освобождение от уплаты земельного налога для определенных категорий, куда входят:

Такие ставки действительны для каждого завещательного дела, как при наличии предсмертного распоряжения, так и при его отсутствии. Также нет различий в типе собственности, действует один и тот же налог на наследство квартиры, автомобиля или иных материальных ценностей.

После принятия Федерального закона от 01.07.2005 г №78-ФЗ, налог на наследство был упразднен. Начиная с 2006 года, получатель имущества не облагается никакими обязательствами по выплате в казну, независимо от степени родства либо своего статуса. Но действительно ли налог на наследство по завещанию на жилье и иные ценности не требует финансовых затрат и что нужно знать для того, чтобы вступить в права собственности по закону?

Квартира в наследство: какие налоги платить

• • Госпошлина. В 2022 году ее размер составляет 500 рублей.
• • Нотариальное ведение процесса. Близкие родственники при получении квартиры в наследство друг от друга платят меньше – всего 0,3% от стоимости жилья. Чужие люди уплачивают 0,6% от кадастровой стоимости квартиры. При этом в первом случае госпошлина не должна превысить 100 тысяч рублей, а во втором – 1 миллиона.

В некоторых случаях госпошлина может не уплачиваться. Так, освобождаются от нее инвалиды первой и второй групп, а также те, кто на момент вступления в наследство уже и так проживает в наследуемой квартире, является наследником гражданина, погибшего при исполнении долга или защите Родины, жертвы политрепрессии.

Следовательно, чтобы сэкономить на уплате налога, необходимо подождать три или более года после вступления в наследство и только затем продавать жилье. Именно от срока владения недвижимостью зависит, какой подоходный налог на наследство квартиры придется уплатить при реализации в 2022 году.

• Если жилье продается до трехлетнего срока владения ей, размер налога составит 13% от оценочной стоимости жилья. При этом такая ставка действует только для резидентов РФ. Если же наследник признан нерезидентом – находился в стране в прошлом году меньше 183 дней – размер ставки НДФЛ будет для него равен 30%.
• Если квартирой, полученной по наследству, новый собственник владеет более 3-х лет, налог при продаже не устанавливается.

Соответственно, необходимо предоставить в нотариальную контору справку из ЖЭКа о том, как долго наследник проживает в квартире. Также любое наследство (не только квартира, но и земельные участки, авто и прочее имущество) принимается без уплаты пошлины несовершеннолетними и/или недееспособными гражданами.

Налог при наследовании квартиры для физических лиц — размер и порядок расчета

Налог при наследовании квартиры был отменен федеральным законом №78-ФЗ от 01.07.2005. С начала 2006 года недвижимое имущество, полученное в наследство по любому основанию, не облагается этим видом сбора. Тем не менее, некоторые думают, что он в силе, путая его с государственной пошлиной.

Право на уменьшение дохода принадлежит лицам, имевших на квартиру долевую собственность и продавших ее по единому договору. Вычет в таком случае распределяется между ними пропорционально исходя из доли каждого или по согласию сторон. Если совладелец продал только свою часть площади, он также получит уменьшение на 1 млн р. Бывает, что стоимость квартиры меньше одного миллиона. Тогда обязательство по выплате подоходного налога снимается. Декларацию при этом подавать все равно нужно.

Услуги нотариуса за оформление наследственных прав на 2022 год стоят в совокупности 1 тыс. р. (1,5 тыс. р., если он должен ехать к клиенту). Причем для всех специалистов установлены единые нормы расценок. За регистрацию жилплощади придется заплатить дополнительные взносы. С физических лиц в большинстве случаев взыскивается 2 тыс. р., с юридических – 22 тыс. р.

Размер выплаты не зависит от того, по закону вступил в права человек или по завещанию. Родственные отношения оцениваются на момент смерти наследодателя. Если, например, муж оставил завещание на имя жены, но перед его смертью они развелись, последняя заплатит больший размер госпошлины.

Срок владения начинается с даты смерти наследодателя и заканчивается датой внесения в государственный реестр нового владельца квартиры. При получении дохода от реализации квартиры, необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ. Сделать это надо до 30 апреля следующего за продажей года. Сам налог нужно заплатить до 15 июля.

Например, кадастровая стоимость земельного участка с домом или квартиры – 1500000 руб. Учитывая понижающий коэффициент, налог берется с суммы 1500000х0,7=1050000 руб. Граждане России платят 13%, что соответствует 1050000х0,13=136500 руб. Нерезиденты должны будут перечислить 1050000х0,3=315000 руб.

Тогда, когда можно будет продать квартиру, полученную по наследству, правопреемники обязаны будут заплатить 30%, что также оговорено в Налоговом кодексе. Существуют льготы, связанные с трехлетним периодом владения. В момент, когда можно продать квартиру после вступления в наследственные права, многие обращаются в риэлторские компании, и возникает вопрос о том, сколько будет стоить продажа квартиры после вступления в наследство.

Без малого треть суммы придется перечислить государству, если жилплощадь получена по наследству и ее решили продать гражданину другой страны. Ближнее, дальнее зарубежье – значения не имеет. Налог 30% также нужно учитывать перед тем, как продать дом. Лучше изначально заложить их в стоимость жилья, чтобы не потерять в деньгах.

1. Некий гражданин Иванов получил в 2022 г. наследство, состоящее из квартиры, и решил ее продать за 4652369 руб.
2. Умножив сумму на 0,13, получаем, что наследник обязан заплатить налоги в размере 604808 руб.
3. Если из стоимости вычесть 1000000 и умножить оставшееся число на 13%, получим следующий возврат НДФЛ при продаже квартиры: (4652369-1000000)х0,13=474808 руб.

НДФЛ с продажи – это часть расчета, в которой цена жилья умножалась на 0,13. Данная формула действительна только для резидентов РФ. Нерезиденты должны выплатить 30%, а значит, продажа дома или квартиры обойдется в 4652369х0,3. Последняя цифра – коэффициент расчета налога (в процентах) на полученную по наследству жилплощадь после реализации.

Кроме уплаты фиксированной в законе госпошлины, наследникам также придется рассчитаться с нотариусом за предоставление им технической и правовой помощи. Каждый нотариус устанавливает ее самостоятельно, поэтому лучше поинтересоваться заранее о цене на услуги.

Если наследник решит продать унаследованную квартиру или машину, то они должны будут заплатить НДФЛ по общим правилам. Налог платится только в случае, если имущество находилось в собственности менее 3 лет. В противном случае НДФЛ не перечисляется.

Основной фактор, дающий право наследования – родство. Гражданским законодательством четко установлена очередность (ст. 1142—1145, 1148 ГК РФ). Согласно букве закона, каждая следующая очередь имеет право на наследство при отсутствии представителей предыдущей. Здесь имеется ввиду не только физическое отсутствие наследников (человек не состоял в браке, не было детей и т.д., но и следующие случаи:

По российским законам приоритет при наследовании имущества принадлежит завещанию. При этом завещатель не вправе ущемлять в правах несовершеннолетних детей, недееспособных супругов, престарелых родителей – им достается не менее 50% имущества, независимо от последней воли умершего.

При наследовании движимого и недвижимого имущества, денежных средств, материальных ценностей платить налог на наследство в 2022 году по завещанию не нужно.

Налог на недвижимость при вступлении в наследство, госпошлина и другие виды налогов

С 1 июля 2005 г. налоги при вступлении в наследство по закону не взимаются, аналогично и при вступлении в наследство по завещанию; степень родства, номер очереди и наличие российского гражданства также не имеют значения. Таким образом, лица с иностранным гражданством и нерезиденты страны также освобождаются от уплаты налога на наследство.

Наследнику придется уплатить подоходный налог на недвижимость при вступлении в наследство в случае ее продажи, если с момента смерти наследодателя прошло менее трех лет. Размер НДФЛ составляет 13% от стоимости имущества. Об особенностях налога на продажу автомобиля, полученного по наследству, читайте тут. По прошествии данного срока налог на продажу не взимается. Например, гр. К. унаследовал квартиру отца в 2011 г., но зарегистрировал право собственности лишь в 2022 г., после чего продал жилье. В данном случае сделка не облагается налогом, поскольку отец гр. К. умер более трех лет назад со дня ее осуществления.

Сумма налога регулируется законом, установленным местным муниципальным образованием. На имущество налог при вступлении в наследство начисляется после смерти наследодателя. Наследник обязуется погасить все ранее начисленные суммы и внести текущие платежи уже при вступлении в право наследования, даже если имущество еще не было оформлено в собственность.

Оставшиеся расходы исчерпываются оплатой услуг нотариуса по оформлению документов (порядок вступления в наследство и оформление наследственных прав у нотариуса описаны в статье https://nasledstvo.today/3030-kak-vstupit-v-nasledstvo-po-zakonu-perechen-dokumentov-sroki-ochered-nasledovaniya). Если полученное в наследство имущество обременено долгами, их погашение вменяется в обязанность правопреемнику, поскольку вместе с правом собственности он наследует также и обязательства бывшего владельца.

1. Общества инвалидов.
2. Представители государственных и муниципальных органов.
3. Лица, имеющие звание Героя Советского Союза и РФ, награжденные орденами Славы, участвовавшие в ВОВ.
4. Наследники лиц, погибших:
   1. при выполнении должностных обязанностей;
   2. от травм, полученных при исполнении данных обязанностей, в течение года.
5. Лица, проживавшие в квартире (доме) вместе с наследодателем и продолжающие в ней проживать после его смерти (если данное жилое помещение является объектом наследования).
6. Правопреемники следующего наследственного имущества:
   1. финансовых вложений в банке;
   2. денежных средств, выплаченных страховыми компаниями;
   3. авторских прав и наград;
   4. заработной платы и пенсионных выплат.
7. Недееспособные лица:
   1. страдающие психическими заболеваниями;
   2. не достигшие совершеннолетия.

О том, что делать дальше после вступления в наследство, мы уже рассказывали в предыдущих материалах. Получив свидетельство, наследник сможет зарегистрировать права на недвижимость и автотранспорт, вступить во владение и пользование движимыми вещами. Это автоматически влечет возникновение налоговых обязательств. Следовательно, налог на наследство косвенно будет выражен в иных формах сборов:

• для объектов недвижимости – по показателям кадастровой, инвентаризационной или рыночной стоимости объекта;
• для остатков на счетах и вкладах – по номинальной стоимости денег;
• для иных видов имущества, в том числе движимых вещей и предметов, автотранспорта, объектов интеллектуальной стоимости, доли в бизнесе, иные аналогичных активов – по отчетам независимого оценщика.

Совет юриста. Если закон дает право на льготы по госпошлине или налогам на наследство, нужно его подтвердить надлежащим образом. На стадии наследственного дела нужно представить нотариусу соответствующий документ – справку об инвалидности, удостоверение ветерана, иные бланки. Не требуется подтверждать льготу, если наследником является несовершеннолетний ребенок. В данном случае сам факт предоставления паспорт или свидетельства о рождении позволит нотариусу проверить возраст получателя имущества, выдать свидетельство без каких-либо платежей.

• количество получателей имущества покойного по завещанию и по закону, т.е. лиц, подавших заявление и имеющих право на наследство;
• размер долей, причитающихся каждому наследнику (при наследовании по закону они будут равными, тогда как по завещанию допускаются иные варианты распределения долей);
• стоимость имущественных активов, размер денежных средств, переходящих по наследству.

• на имущество физических лиц — взимается за каждый год владения недвижимостью;
• на доходы физических лиц (НДФЛ) – при реализации унаследованных активов, если гражданин получил прибыль;
• на землю – если в состав наследственной базы входил участок;
• на транспорт – соответственно, взимается за каждый год владения автотранспортом, доставшимся от покойного наследодателя.

Например, на дату смерти по договору авторского вознаграждения создателю промышленного образца за год было начислено 1.6 млн руб. Правообладатель обязан до 30 апреля следующего года подать декларацию по доходам на эту сумму и оплатить налог не позднее 15 июля того же года в размере 1.6*0.13=0.208 млн руб. или 208 тыс. руб.

• 0.3% от оценочной стоимости имущества, но не больше 100 тыс. руб. для близкой степени родства (дети, супруги, родители, братья и сестры)
  Например, сын вступает в наследство квартиры, оценочной стоимостью 4 млн руб. Сумма госпошлины составит 4*0.3%/100% получаем 0.012 млн руб. или 12 тыс. руб.
• 0.6%, но не больше 1 млн руб. для прочих наследников.
  К примеру, при вступлении в наследство женщины, ухаживавшей за престарелой соседкой и получившей по ее завещанию жилье оценочной стоимостью в 2 млн руб., она обязана оплатить 3*0.6%/100% получаем 0.018 млн руб. или 18 тыс. руб.

1. На 50% меньше от суммы госпошлины – инвалиды 1-ой и 2-ой групп.
2. Полное освобождение от уплаты:
   • лица, вступающие в наследство на жилье, в котором проживали ранее с наследодателем и продолжают проживать;
   • наследники людей, погибших при выполнении государственных обязанностей или долга перед страной, а также жертв политических репрессий.
   • жители, недостигшие совершеннолетия;
   • люди с психическими расстройствами под опекой;
   • получатели наследства в виде денежных средств на вкладах в банках или авторских вознаграждений.

С 2006 года налоги с наследуемого имущества в России не удерживаются. Изменения были приняты федеральным законом №78 от 01.07.2005.

1. оформление заявления о принятии наследства;
2. оценка объектов, если собственник не закажет ее самостоятельно;
3. сбор документов, устанавливающих права на имущество;
4. техническая работа по оформлению документов;
5. заверение копий.

Всем остальным следует обратиться в территориальный отдел ФНС по месту регистрации и уточнить, какую сумму требуется заплатить.

Распределение по договоренности – при общедолевой собственности. Например, квартира была приватизирована супружеской парой и было принято решение ее продать. Они имеют право договориться о том, как будет распределен налоговый вычет, для этого написав предварительно заявление в территориальном налоговом органе.

Воспользоваться налоговом вычетом в 1 млн. руб. можно при каждой продаже квартиры. Декларация должна быть подана продавцом в соответствующую территориальную налоговую инспекцию до 30 апреля года после года продажи наследства. Сумма налога уплачивается до 15 июля.

Наследственное право РФ претерпело некоторые изменения в 2005 г. Налог на имущество, которое переходило в руки гражданина при вступлении в наследство, был отменен решением Госдумы о внесении соответствующих поправок в ГК РФ. Новый порядок вступил в силу с января 2006 г. Суть новых норм в том, что любой гражданин, которому оставлено в наследство любое имущество, от уплаты налога на наследство освобожден, каким бы образом он его не получал — по завещанию или по закону.

В подавляющем количестве случаев люди, получившие в наследство квартиру задумываются о ее дальнейшей продаже. При этом возникает ряд немаловажных вопросов: обязательно ли платить налог с продажи недвижимого имущества кто его должен платить в том случае, если квартирой владеет двое и больше людей как рассчитать сумму налога и много других важных аспектов, с которыми продавец должен быть ознакомлен до момента совершения сделки.

Налоговую декларацию 3-НДФЛ нужно подать в ИФНС не позднее 30 апреля следующего года. Наследник может передать её через нотариуса, отправить заказным письмом по почте или в электронной форме (при наличии цифровой подписи). Штраф за просрочку подачи декларации – не менее 1 000 рублей.

Наследство – событие, которое, как правило, ассоциируется с приобретением материальных благ. Но помимо приобретений, процедура наследования отнимает время, силы и даже денежные средства. Многие слышали о налоге, но мало кто знает, нужно ли его платить, каков его размер и порядок оплаты.

• Владелец имущества не оставил завещания;
• Завещание содержит распоряжение о наследовании определенной части имущества, остальное имущество распределяется по закону;
• Завещание признано судом недействительным полностью или частично;
• Наследники по завещанию отказались от наследственного права или отстранены от наследования судом.

7-ступенчатая очередь законных наследников установлена гражданским законодательством (статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ). Первыми наследуют самые близкие родственники – родители, дети, жена или муж, вторыми – сестры и братья, бабушки и дедушки, третьими – тети и дяди, и так далее. Законом предусмотрено также наследование по праву представления – от наследников, которые умерли еще раньше или одновременно с наследодателем, право наследования переходит к другим лицам в предусмотренном законом порядке. Например, если к наследованию призывается вторая очередь, но ни сестер, ни братьев наследодателя уже нет в живых, вместо них наследуют племянницы и племянники (см. «Наследование по закону (без завещания)».

• Не достигшие совершеннолетнего возраста;
• Недееспособные;
• Проживавшие вместе с наследодателем в одном жилом помещении до и после его смерти;
• Признанные Героями РФ или Советского союза, Ветеранами ВОВ, Полными кавалерами ордена Славы.