Что входит в благоустройство придомовых территорий многоквартирных домов
Если территория не соответствует предъявляемым требованиям и нуждается в благоустройстве, можно организовать общее собрание жильцов, обсудить проблему и подать заявление в местную администрацию или управляющую компанию.
- Размеры участков для парковки автомобилей нельзя увеличивать путем сокращения количества и размеров участков озеленения. Автостоянки следует оборудовать на участках с твердым покрытием;
- Размещение контейнеров для сбора мусора производится на твердой поверхности в специально отведенных участках. Запрещается установка на газонах или клумбах, проезжей части;
- Не допускается обслуживание, мойка или ремонт автомобилей;
- Запрещается стоянка автомобилей с работающим двигателем;
- Установка заграждений разрешается не выше 60 см, не сплошных;
- Запрещена установка кафе, киосков, прочих торговых точек;
- Не допускается размещение производственных сооружений, платных автостоянок.
Что входит в благоустройство придомовой территории
- регулярная уборка снежного слоя, толщиной более 5 см;
- расчистка дорожек и подходов к подъезду от оледеневших участков;
- очищение канализационных люков от снега и льда;
- посыпание песком дорожек в гололед.
Часто на стоянках для автомобилей устанавливают металлические ограждения придомовой территории для того, чтобы на парковке не могли оставлять свои транспортные средства жители соседних домов. Исключениями в этом правиле являются:
Благоустройство прилегающей территории: учет расходов
В соответствии с Указаниями № 65н расходы учреждения на приобретение саженцев многолетних насаждений, а также другого посадочного материала (семян, сеянцев, рассады, черенков и др.) следует отражать по коду вида расходов 244 «Прочая закупка товаров, работ и услуг» и статье 340 «Увеличение стоимости материальных запасов» КОСГУ.
Утверждение правил благоустройства территории относится к вопросам местного значения (пп. 19 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2022 № 131-ФЗ). На сегодняшний день их разработка осуществляется в соответствии с Методическими рекомендациями, где приводятся основные принципы, подходы, качественные характеристики и показатели, применяемые при подготовке правил благоустройства в целях формирования безопасной, комфортной и привлекательной городской среды.
Новые правила благоустройства с учетом закона о прилегающих территориях
В разделе для целей планирования, подготовки и проектирования мероприятий по благоустройству улиц, расположенных в границах массивов индивидуальной жилой застройки городского округа, были выделены пять типов улиц, которые в свою очередь были поделены на подтипы.В целях охраны городских лесов и организации мест отдыха раздел дополнен понятиями «зона отдыха», «бульвар», «сквер». Определен перечень видов парков, организуемых на территории городского округа, порядок их содержания, и порядок содержания парковых сооружений. В разделе подробно расписаны требования к проектированию, содержанию и охране городских лесов, в том числе требования по пожарной безопасности. Указаны допустимые виды деятельности в лесах.
Ввиду многочисленных вопросов, поднимающихся жителями округа и хозяйствующими субъектами по организации мероприятий водоотвода ливневых вод, разделы Правил были дополнены порядком, касающимся организации ливневых стоков и требованиям к содержанию водоотводных сооружений.
Помощь: Расходы на благоустройство прилегающих территорий: учет и налогообложение
Согласно подп.2.2.6.4 Основных положений по составу затрат, включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг) (далее — Основные положения), в себестоимость включаются расходы по обеспечению выполнения санитарно-гигиенических требований, на поддержание чистоты и порядка на производстве.
Уборка территорий, прилегающих к автозаправочным станциям в радиусе 15 м, должна осуществляться силами автозаправочных станций. Проезжую часть улиц, тротуаров у автозаправочных станций обязаны убирать организации, осуществляющие соответственно эти работы по прилегающим участкам улиц.
В Обнинске разработают схемы прилегающих территорий в соответствии с новым законом о благоустройстве
Напомним, что данный закон был принят народными избранниками в середине месяца. Документ расширяет порядок действий муниципалитетов при определении прилегающих территорий, также в нем актуализированы и дополнены правила благоустройства.
Согласно закону, прилегающие территории теперь будут включать в себя тротуары, зеленые насаждения и дворовые проезды. Есть и пункты, касающиеся определения границ прилегающих территорий. Работа по приведению правил благоустройства в соответствие с принятым законом в Обнинске уже началась. Изменения вступят в силу 1 июля. Сейчас готовятся схемы прилегающих территорий, которые позже будут представлены для общественных обсуждений.
В содержании и благоустройстве прилегающих территорий
7) Для автозаправочных станций, автогазозаправочных станций, автомоечных постов, заправочных комплексов, шиномонтажных мастерских и станций технического обслуживания – в пределах санитарно-защитной зоны, но не менее 15 метров по периметру отведенной территории и подъезды к объектам;
Границы прилегающей территории, лица, ответственные за содержание прилегающей территории, перечень видов работ по содержанию прилегающей территории и их периодичность определяются соглашением о содержании прилегающей территории, заключаемым территориальными органами администрации города с физическими и юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями.
Новое в благоустройстве прилегающих территорий
Так, под благоустройством территории понимается деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории муниципального образования, по содержанию территорий населенных пунктов и расположенных на таких территориях объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий;
Прилегающая территория – это территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с порядком, установленным законом субъекта Российской Федерации;
Рассылка новостей журнала «Планово-экономический отдел»
Текущие затраты не подлежат включению в себестоимость на основании подп. 2.4.1 Основных положений по составу затрат, включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), утвержденных Министерством экономики Республики Беларусь от 26 января 1998 г., Министерством статистики и анализа Республики Беларусь от 30 января 1998 г., Министерством финансов Республики Беларусь от 30 января 1998 г., Министерством труда Республики Беларусь от 30 января 1998 г. № 19-12/397/01-21/8/03-02-07/300 (далее — Основные положения по составу затрат, включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг)). Например, к таким затратам могут быть отнесены расходы по ремонту территорий, прилегающих к предприятию.
Границы земельных участков, закрепленных за землевладельцами и землепользователями, определяются в соответствии с актом на право пользования землей, актом об отводе границ земельного участка в натуре или удостоверением на право временного пользования землей, а в дальнейшем кадастрами территорий. Территории, примыкающие к земельным участкам предприятий, учреждений, организаций, домовладений и другим землепользователям, закрепляются для благоустройства и санитарной уборки до оси проезжей части улицы по всей длине земельного участка, а при наличии бульвара до границы бульвара. Коммунальные зоны (пустующие территории), прилегающие к предприятиям, организациям, учреждениям, закрепляются за последними протяженностью 100 м вглубь, за индивидуальными застройщиками — 25 метров.
Размеры и правила использования придомовой территории частных жилых домов
- ЖК, в котором сдержится информация об определении придомовой территории, а также сюда входят основные принципы, на которых можно ею пользоваться;
- ЗК описывает правила определения размера участка;
- ФЗ «О землеустройстве» позволяет определить, как правильно выполняется межевание земли;
- НК дает информацию о том, как правильно рассчитывать размер налога за землю, которая входит в собственность владельца дома;
- ФЗ №214 указывает на то, как правильно распределять права по отношению к общей земле.
Определить размер придомовой территории достаточно просто, так как для этого используется стандартная формула, предполагающая умножение площади дома на удельный коэффициент части земли, который определяется СниПом.
Программа благоустройства дворовых территорий в 2022-2022 годах
Организовывать собрания могут: правление ЖКХ, управляющая компания или инициативные жильцы. Для оповещения можно расклеить объявления с указанием повестки, разложить оповещения в почтовые ящики, позвать при личном общении. Все решения, принятые на собрании, фиксируются в протоколе.
В 2022 году после окончания программы будут введены новые правила. Благоустроенные и радующие глаз ухоженностью дворы начнут считать частью общедомового имущества. Что это означает, жильцам уже известно – они платят за содержание крыш, подвалов и подъездов. Так же придется платить и за поддержание порядка в своих дворах. Но за уже наведенный порядок!
Новые правила благоустройства с учетом закона о прилегающих территориях
Разъясняется, что согласно пп. 2 п. 2 ст. 45.1 Федерального закона от 06.10.2022 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Правила благоустройства территории муниципального образования могут регулировать вопросы внешнего вида фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений.
В письме Минстроя России от 26.03.2022 № 12292-АЧ/04 «Об оценке фасадов зданий» разъясняется, что Федеральным законом от 29.12.2022 № 463-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 463-ФЗ), в частности, предусматривается:
Новые правила благоустройства с учетом закона о прилегающих территориях
3. Электронные обращения, направленные через официальный Интернет-портал Минстроя России, поступают на рассмотрение в отдел по работе с обращениями граждан. Министерство обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений. Рассмотрение электронных обращений осуществляется бесплатно.
5. Электронное обращение не рассматривается при:
— отсутствии фамилии и имени заявителя;
— указании неполного или недостоверного почтового адреса;
— наличии в тексте нецензурных или оскорбительных выражений;
— наличии в тексте угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
— использовании при наборе текста некириллической раскладки клавиатуры или только заглавных букв;
— отсутствии в тексте знаков препинания, наличии непонятных сокращений;
— наличии в тексте вопроса, на который заявителю уже давался письменный ответ по существу в связи с ранее направленными обращениями.
Вход для клиентов
Благоустройство территории – это комплекс мероприятий по озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и объектов монументального искусства, направленных на улучшение функционального, санитарного, экологического и эстетического состояния участка. В данной статье рассмотрим основные расходы, связанные с проведением работ по благоустройству в весен-не-летний период, и порядок их отражения в бухгалтерском учете.
- плодово-ягодные насаждения всех видов (деревья и кустарники);
- озеленительные и декоративные насаждения на улицах, площадях, в парках, садах, скверах, на территории юридических лиц, во дворах жилых домов;
- живые изгороди, снего- и полезащитные полосы, насаждения по укреплению песков и берегов рек, овражно-балочные насаждения и т. п.;
- культивируемые насаждения ботанических садов, других научно-исследовательских учреждений и учебных заведений для научно-исследовательских целей.
В Обнинске разработают схемы прилегающих территорий, в соответствии с новым законом о благоустройстве
— устанавливаются от границ земельного участка под объектом;
— определяются с учетом градостроительной ситуации и сложившегося землепользования;
— устанавливаются для каждого объекта органами местного самоуправления путем утверждения схемы прилегающей территории;
— в отношении многоквартирных домов схему предложено утверждать индивидуально с учетом землеотвода под домом, площади дома и сложившейся застройки.
— Данный закон позволит нам закрепить бесхозные прилегающие территории за собственниками зданий и сооружений. И в настоящее время начата работа по приведению наших правил благоустройства в соответствие с принятым законом, — пояснила Карина Сергеевна.
Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома
В зависимости от решения, принятого на коллективном собрании, содержание и благоустройство придомовой территории многоквартирного дома может быть доверено управляющей компании или товариществу собственников жилья.
Масштабы придомового участка определяет местный комитет землеустройства в соответствии с градостроительными документами. Земельный Кодекс позволяет передать территорию в постоянное пользование организации при условии, что будет производиться благоустройство. Если владельцы жилья примут решение о создании собственнического объединения, то смогут на безвозмездной основе приватизировать земельное пространство и организовать уход за придомовой территорией многоквартирного дома в соответствии с личными предпочтениями.
