Условные Обозначения Межевой План 2022
Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке. В соответствии с частью 13 статьи 22 Федерального закона от 13 июля года N ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Собрание законодательства Российской Федерации, , N 29, ст. Утвердить: форму и состав сведений межевого плана приложение N 1 ; требования к подготовке межевого плана приложение N 2. Установить, что до 1 июля года для осуществления государственного кадастрового учета могут быть представлены межевые планы, подготовленные в окончательной редакции в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, действовавшими до вступления в силу настоящего приказа, и подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера до 1 января года.
Дополнительные сведения о местоположении земельного участка. Площадь земельного участка величина погрешности определения площади Р Р , м. Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка Рмин и Рмакс , м. Учетный номер проекта межевания территории.
Как выглядит образец заполнения межевого плана земельного участка? Состав, разделы и условные обозначения
- Изначально существовавшие, из которых образуются другие делением, объединением или перераспределением – двоеточием и номером из кадастрового плана. Дополнительно выделяются подчёркиванием и одновременно курсивом.
- Участки, границы которых уточняются или изменяются – двоеточием и номером, указанным в кадастровом плане.
- Образующиеся из государственных или муниципальных земель, а также объединением или перераспределением – двоеточием, буквами «ЗУ» и номером.
- Образующиеся при помощи раздела или выдела из существующего – двоеточием, номером исходного участка, двоеточием, буквами «ЗУ» и номером.
- Многоконтурный участок – номером участка и порядковым номером контура в круглых скобках.
В обоих вариантах документ состоит из нескольких разделов. Включаются сведения как об образуемом участке, так и о существовавших ранее. Данные представлены в виде таблиц, схем, чертежей. В конце прилагается акт согласования границ и другие необходимые документы.
Условные знаки и обозначения для топографических карт 1977 г
Рисунки условных знаков сопровождаются цифровыми подписями их размеров (в миллиметрах), расположенными слева или справа от знака, а иногда снизу или сверху. Если при условном знаке дана одна цифровая подпись, то это означает, что ширина знака равна его высоте; если приведены две подписи, то первая обозначает высоту знака, а вторая — его ширину. Цифровые подписи при отдельных частях рисунка знака обозначают высоту или ширину этих частей. Для линейных условных знаков цифрами, расположенными вдоль знака (сверху или снизу), указан размер отрезков линии или промежутков между отрезками. Для условных знаков в виде кружка указан размер их диаметра, в форме звезды — размер диаметра описанной окружности, в форме равностороннего треугольника — его высота. Условные знаки (или отдельные части знаков), размеры которых в таблицах не приведены, выполняются по размерам, определяемым по рисункам знаков или их частей.
Внемасштабные условные знаки различных объектов местности (геодезических пунктов, промышленных, сельскохозяйственных и социально-культурных объектов и др.), а также условные знаки, используемые для заполнения площадей изображения растительного покрова и грунтов, ориентируются своими осевыми линиями, как правило, перпендикулярно к южной стороне рамки листа карты. Исключение составляют условные знаки некоторых объектов, изображаемых на картах в соответствии с их ориентировкой на местности или в зависимости от направления уклона местности; указания об ориентировке таких знаков даются в Пояснениях.
ОСОБЕННОСТИ ВНЕСЕНИЯ В МЕЖЕВОЙ ПЛАН СВЕДЕНИЙ О КООРДИНАТАХ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В ГКН содержатся сведения о координатах характерных точек границ смежных земельных участков Обозначение существующих характерных точек границ земельных участков должно соответствовать обозначению соответствующих точек границ смежного земельного участка, сведения о которых содержатся в кадастровой выписке о земельном участке, на основании которой был подготовлен межевой план. При этом в качестве обозначения характерной точки, являющейся общей для нескольких земельных участков, может приниматься любое из существующих обозначений данной точки Реквизит «1» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» межевого плана будет иметь следующий вид
Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности В ГКН отсутствуют сведения об определенных с достаточной точностью координатах характерных точек границ смежных земельных участков, одновременно являющихся характерными точками границ образуемого земельного участка В ГКН содержатся сведения об определенных с достаточной точностью координатах характерных точек границ смежных земельных участков, одновременно являющихся характерными точками границ образуемого земельного участка
Межевой план — как его прочитать
Так как правильно читать межевой план? Первое, что вам нужно будет сделать, это изучить описание собственности, находящееся в приложении к межеванию. Это даст общее представление о том, что содержит обследование, а также основные размерности, которые в нем используются.
Существуют десятки различных типов земельного обследования: гидрографическое обследование, топографическое обследование, геологическое обследование, кадастровая съемка, обследование участков под застройку и геодезические изыскания.
Условыне Обозначения В Межевом Плане
В процессе создания разделов графической части межевого плана учтены требования указанные в приказе Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 24 ноября 2022 г. №412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».
Графическая часть межевого плана оформляется на основе сведений кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, указанных в составе раздела «Исходные данные».
Полигон: Межевой план
- Добавлена возможность импорта межевого плана версии 08.
- Усовершенствован импорт в форматы txt, dxf, csv, xml.
- Внесены изменения в выгрузку межевого плана версии 08.
- Обновлены руководства пользователя.
- Внесены небольшие доработки по замечаниям пользователей.
Для печати документов используется программа MS Word или бесплатная программа ОО Writer. Автоматически формируется как текстовая, так и графическая часть межевого плана с использованием утвержденных условных знаков, типов линий, цветов.
Как изготовить межевой план
Графическая часть межевого плана по земле в виде документа демонстрирует информацию о земельном участке графически в соответствии с проведенными замерами, кадастровой документацией или кадастровой выпиской. В графической части готового плана межевания обозначаются местоположения границ образованного земельного участка или образованных земель либо существовавшие (уточняемые) границы.
Как правило, по окончании проведения землеустроительных работ, кадастровая компания, у которой были заказаны услуги межевания, сообщает заказчику о завершении оформления и возможности получения межевого плана на руки.
Обозначения топографических знаков, символов и сокращений к планам генерального межевания
С 1650 результаты описания земель заносились в писцовые книги. Инструментом межевания являлась ”мерная вервь” длиной в 30, 40 и 80 сажень. Углы поворота границ обозначалась: направо, налево, ”в круте”, прямо. Описания иногда сопровождались примитивными чертежами.
Чтобы облегчить взимание податей, была введена «живущая четверть», которая заменяла поземельные сборы подворными. У помещиков и вотчинников на живущей четверти считалось 8 дворов крестьян и 4 двора бобылей или 12 дворов крестьян и 8 бобылей. Один крестьянский двор приравнивался к двум дворам бобылей.
Условные знаки для планов и карт межевого ведомства
«Употребляемые в настоящее время условные знаки для межевых планов были установлены в 1765 году в виде раскрашенных примерных планов города Красного с окружающими землями, приложенных к Наставлению землемерам к государственному размежеванию земель.
В дополнение к этому в 1783 году был узаконен в качестве образца для межевых карт и атласов на обмежеванные губернии напечатанный атлас на Калужское наместничество. Затем в 1839 году были разосланы от Правительствующего Сената по всем ведомствам, а в том числе и межевому, Высочайшее утвержденные образцы условных знаков для всяких планов и карт, но уже в виде особых таблиц. С тех пор условные знаки для межевых планов и карт не менялись и официальных изданий не имеют, за исключением только знаков для планов Малороссии и Закавказья, имеющих лишь местное значение.
Из частных изданий известны: «Условные знаки для планов и карт межевого ведомства, военно-топографического депо и министерства государственных имуществ» и «Условные знаки межевых и хозяйственных планов, специальных карт, атласов и генеральных карт» Д. Ф. Жаркова, издан. 1886 года
Приказ Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2022 г
В соответствии с частью 12 статьи 38 и частью 10 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2022 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, N 31, ст. 4017; 2022, N 30, ст. 3597; ст. 3616) приказываю:
Приказ Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2022 г. N 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков»
ТРЕБОВАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ ТЕКСТОВОЙ ЧАСТИ МЕЖЕВОГО ПЛАНА
- ? образованием земельного участка путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами. ;
- ? образованием двух (указывается количество) земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером расположенного. (указывается адрес или местоположение земельного участка);
- ? образованием трех (указывается количество) земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами. ;
- ? образованием трех (указывается количество) земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами. и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности; ? образованием земельного участка (в случае образования нескольких земельных участков указывается их количество) путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером. расположенный. (указывается адрес или местоположение земельного участка);
- ? образованием земельного участка (в случае образования нескольких земельных участков указывается их количество) из состава единого землепользования с кадастровым номером. ;
- ? образованием земельного участка из земель, Находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного. (указывается адрес или местоположение образуемого земельного участка);
- ? образованием части (частей) земельного участка с кадастровым номером. расположенного. (указывается адрес или местоположение земельного участка);
- ? уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером. расположенного. (указывается адрес или местоположение земельного участка).
- — Цель кадастровых работ
- — Сведения о заказчике кадастровых работ с обязательной подписью заказчика кадастровых работ (с указанием фамилии и инициалов), осуществившего приемку кадастровых работ, с указанием даты приемки.
Оформление карандашом разделов межевого плана, в том числе входящих в состав графической части, не допускается. Все записи, за исключением оговоренных случаев, производятся на русском языке. Числа записываются арабскими цифрами.
Межевой план, его части, разделы и оформление
В данном пункте идет речь о заполнении в графе «3» реквизита «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» сведений о правообладателях смежных земельных участков. По результатам проверки межевых планов выявлено, что трудности в оформлении межевого плана возникают в случаях, если смежным земельным участком являются земельный участок, на который государственная собственность не разграничена. В связи с этим поясняем следующее.
2) в иных случаях, в том числе, если по усмотрению лица, выполняющего кадастровые работы, необходимо дополнительно обосновать результаты кадастровых работ (например, необходимо обосновать размеры образуемых земельных участков).
Межевой план
Обязательному включению в состав межевого плана независимо от вида кадастровых работ (за исключением случая подготовки межевого плана в отношении земельного участка, образуемого в результате объединения земельных участков) подлежат следующие разделы:
2) раздела исходного земельного участка (в случаях, установленных Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами, либо в случае раздела земельного участка, представляющего собой единое землепользование).
