Как всегда советую и консультирую Вас я — Елена Троскина. Раскрываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт более 10 лет, это и дает возможность давать верные ответы, на то, что может быть необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Закон 2022 года выплата фонд капитального ремонта. Если в Вашем городе нет профессионалов своего дела, можете написать свой вопрос, по мере обработки отвечу всем. Или еще лучше будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом и возможно знают иные способы его решения.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Сэкономить на взносах (до 50%) могут также одиноко проживающие пенсионеры, которым исполнилось 70 лет. Если же пенсионер-собственник, в жилом помещении которого других зарегистрированных граждан нет, достиг 80-летнего возраста, скидка составит 100%.
Круг получателей компенсации может быть расширен за счет льготников, которые определены местным законодательством. О такой возможности говорится в п. 2.1 ст. 169 ЖК. Эта статья содержит нормы, определяющие основания и порядок уплаты взносов на капитальный ремонт.
Категория граждан, которые могут рассчитывать на госпомощь
- свидетельства, подтверждающие родство – о рождении детей, заключении брака, судебные решения;
- подтверждение права собственности на жилье;
- документ, подтверждающий льготный статус – об установлении инвалидности, удостоверение ветерана, чернобыльца, пенсионное;
- трудовая книжка, удостоверяющая отсутствие деятельности, приносящей доход;
- счет на оплату взноса на капитальный ремонт, выставленный за предыдущий месяц.
Соответственно, одиноко проживающий 80-летний собственник освобождается от взносов на капремонт, если площадь его жилья не превышает 33 кв. метра (за площадь, которая превышает этот норматив, придется платить взносы).
У кого есть льготы
2) Жилищный кодекс РФ освобождает от платы за капремонт собственников квартир в доме, который признан аварийным либо расположен на земельном участке, изъятом для государственных нужд. При этом собственникам возвращают взносы на капремонт, уплаченные ими прежде.
Кто не относится к льготникам, но все равно не должен платить за капремонт
Это касается и долгов: если прежний собственник не платил за капремонт, то погашать задолженность придется новому собственнику. Это правило действует только применительно ко взносам на капремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
Важно понимать, что размер компенсации рассчитывается исходя из минимального взноса на капремонт (6,71 руб.) и в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения (33 кв. м. – на 1 человека, по 21 на каждого в семье из двух человек, по 18 – из трех), а не на всю площадь квартиры. Например, ветеран труда в возрасте 79 лет живет один в собственной квартире площадью 40 кв. м. По своему льготному статусу он имеет право на меры поддержки: компенсацию 50% платы за капремонт. Его ежемесячный взнос – 268,4 руб. А компенсировать будут 110,715 руб. в месяц (6,71 руб. х 33 кв. м. минус 50%).
Людям, которые не имеют никакого льготного статуса, но должны получить компенсацию по 108-ОЗ, все же придется обратиться в органы соцзащиты. Их соцработники идентифицировать не могут, поэтому и точное количество таких льготополучателей неизвестно. Им необходимо подать заявление на компенсацию и пакет документов (список есть на сайте департамента dsznko.ru), куда входит квитанция об уплате взноса за капремонт. Ее достаточно предоставить за один месяц. Никаких печатей на квитанцию ставить не требуется. Документы достаточно подать один раз.
«Большинство пенсионеров, которые получают льготы по транспорту, раз в год приходят за проездным, – добавляет Юрий Скворцов. – Все равно общение с внешним миром существует. В единичных случаях, на мой взгляд, органы местного самоуправления должны помочь 80-летним при переходе на новую систему выплаты компенсаций».
Выпадающие взносы на капремонт за кузбассовцев старше 70 лет фактически никто не компенсировал: так условный дом не успел бы накопить необходимую сумму даже за все 30 лет. И этим обстоятельством отчасти объясняют переход от льгот к компенсации – как, собственно, и повышение тарифа до 6,71 рубля за квадрат.
- заявление на получение компенсации;
- паспорт гражданина РФ;
- документ, подтверждающий право на получение льготы;
- свидетельство о собственности;
- квитанция на оплату капитального ремонта;
- лицевой счёт;
- выписка из домовой книги (в отдельных случаях);
- документ о коммунальных выплатах за последний месяц;
- документы, подтверждающие, что у вас нет задолженности по коммунальным платежам.
Действующий с начала 2022 года Федеральный закон «О капитальном ремонте в многоквартирных домах» предполагал, что с собственников жилых и нежилых помещений ежемесячно будет взиматься определённая сумма в счёт будущего капитального ремонта. Но чтобы нововведение не ударило по карманам самых незащищённых слоёв населения, были разработаны и приняты поправки в Жилищный кодекс и в Закон «О социальной защите инвалидов», согласно которым отдельным категориям граждан частично или полностью компенсировалась плата за капремонт.
Список льготников, получивших право на компенсацию, будет расширен с 2022 года
Региональные власти получили возможность полностью или частично освобождать от уплаты взносов за капитальный ремонт семьи, в которых проживают неработающие пенсионеры в возрасте от 70 лет и инвалиды I и II группы. Соответствующий закон президент Владимир Путин подписал 29 июля.
В случае, когда капремонт осуществляется силами регионального оператора, то по истечении 10 дней со дня подписания акта приема-передачи выполненных работ оператор обязан передать лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом (УК, ТСЖ, ЖСК), пакет документов, включающий:
При этом собственники вправе самостоятельно решить, сколько денег они готовы отчислять в фонд. Размер ежемесячного взноса не должен быть меньше тарифа, зафиксированного в законе субъекта РФ, а «верхняя» граница не установлена.
Размер фонда капитального ремонта и источники его формирования
- наниматели государственного (муниципального) жилья;
- собственники помещений в МКД, который в установленном порядке признан аварийным и подлежит сносу (реконструкции);
- владельцы помещений в доме, который расположен на земельном участке, подлежащем изъятию для государственных (муниципальных) нужд (в данном случае собственники освобождаются от уплаты взносов с месяца, следующего за месяцем, в котором органами исполнительной власти было принято решение об изъятии земельного участка).
С 1 апреля начали действовать меры поддержки, о которых говорил Владимир Путин во время обращения к россиянам в связи с коронавирусом. И это не шутки! Так, все социальные пособия и льготы в течение полугода будут продлеваться автоматически без хождения по инстанциям. Кроме того, пособие по безработице увеличено до уровня МРОТ — с 8 тыс. до 12,1 тыс. рублей.
Как получить выплаты на карантине
С 15 апреля выплата материнского капитала будет осуществляться без подачи заявления. И это будет первая в России соцуслуга, которая оказывается таким образом. Чтобы получить деньги, необходимо в установленные сроки зарегистрировать ребенка в ЗАГСе, откуда данные поступят в Пенсионный фонд. Там проверят, есть ли какие-либо ограничения, препятствующие выдаче сертификата на материнский капитал. Если нет, то сертификат оформят автоматически. Исключением остаются семьи с приемными детьми, им придется подавать заявление в Пенсионный фонд.
Рост социальных пенсий
Напомним, пособие по безработице платят тем, кто официально зарегистрировался на бирже труда. Выплаты зависят от причины увольнения и среднемесячного заработка за три месяца до увольнения. Первые три месяца платят 75 процентов от этой суммы, еще три месяца — по 60 процентов. Предпенсионерам могут платить дольше. Источник: постановление правительства от 27.03.2022 № 346.
Как из любого правила имеются исключения, так и здесь есть свои особенности. В ряде случаев, собственникам жилья предоставляются льготы по платежам, либо в связи с техническим состоянием дома или правовым положением, сами взносы не уплачиваются.
Взнос на капремонт — закон
После внесения сданного в эксплуатацию дома в программу капремонта, платежи начинают уплачиваться не позднее пятилетнего срока после включения дома в программу. Для домов, не являющихся новыми (новостройками) обязанность уплаты возникает по истечении 8-месячного срока включения в программу.
Кто еще и в каких случаях может не платить за ремонт
Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома производится за счет собственников. Соответственно, если квартира (жилое помещение) находится в муниципальной собственности и сдается по договору соцнайма, наниматель освобожден от платежей на капремонт (эти отчисления осуществляет муниципалитет).
