Наложение Ареста На Квартиру Не Принадлежащую Должнику

Содержание

Банки и другие финансовые организации не могут единолично установить арест. Для них подача иска в суд с просьбой о наложении ареста – способ перестраховаться в ситуациях, когда заёмщики перестают платить. Это необходимо для того, чтобы быть уверенными в возврате кредита.

На объекты, приобретённые по ипотеке, арест накладывается только в том случае, если заёмщик не может выплачивать свой долг. Или когда нет других ликвидных ценностей, которые могут решить эту проблему. При этом оформляется официальный запрет на распоряжение имуществом.

Банки часто идут навстречу своему заёмщику в такой ситуации. Но они уже не совсем уверены в том, что займ будет возвращён полностью, без дополнительных гарантий действовать становится невозможно. Для этого финансовые организации и обращаются в суд с исковым требованием, где содержится просьба о наложении ареста на имущество.

Чтобы избежать обременения ипотечного жилища и последующего выселения должнику целесообразно подать заявление в суд об отсрочке исполнительных действий. При наличии аргументированных оснований (наличие несовершеннолетних детей, длительная болезнь неплательщика) суд может принять благоприятное для должника решение.

У каждого содольщика есть право на комнаты. Например, одна из них является проходной. Для одного владельца невозможно использование собственности, если он не пройдёт через чужую. Именно в таких ситуациях требуют право сервитута. Это значит, что просят разрешения получать доступ к своей собственности через собственность другого человека.

Принимая решение, можно ли наложить арест на объект, суд обращает внимание на соответствие его определённым требованиям. Существуют предусмотренные законом категории имущества, которое не подлежит запретительным мерам с целью взыскать долги путём продажи. Это относится к таким видам объектов:

Инициировать использование запретительных мер могут следственные органы в ходе ведения уголовных дел. Это делается в тех случаях, когда необходимо гарантировать возмещение нанесённого ущерба за счёт объекта недвижимости, а также когда предполагается, что судом может быть принято решение о конфискации недвижимых активов.

Чтобы этого не происходило, должник имеет право проведения оценки компаниями, имеющими соответствующую лицензию и специализирующимися на подобных процедурах. Если на этом не настаивать, арестованный объект может быть реализован по цене, значительно ниже рыночной, и вырученная сумма не погасит возникшую задолженность.

образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг;
не были своевременно по графику внесены платежи по кредитным обязательствам, в том числе ипотечным;
требуется возместить ущерб, который собственник жилья нанёс другому субъекту;
проводится раздел собственности в ходе бракоразводного процесса;
необходимо провести конфискацию имущества в соответствии с судебным решением;
имеется недоимка по налоговым выплатам.

Когда на квартиру наложен арест судебным приставом и основанием послужили иные обстоятельства, помимо перечисленных выше, его легко опротестовывают и снимают. Что касается безвозвратного изъятия и перепродажи объекта в счёт погашения задолженности, то такое решение суды выносят только при наличии ипотечных или кредитных долгов.

Я же полагаю что наложение ареста — это более жесткая мера, ибо при наложении ареста запрещается производить с недвижимостью абсолютно любые действия, а если выносится запрет то запрещается производить определенные действия, например, на куплю-продажу, запрет на любые регистрирующие действия и т.д. ,и следовательно, мои права будут все-таки будут ущемлены. Ваше мнение? Леонид.

Пристав возбудил обеспечительное производство, но через некоторое время окончил его из-за отсутствия у должника имущества. Могу ли я,как взыскатель, после окончании суда и возбуждении приставом теперь уже исполнительного производства, требовать, чтобы им было выполнено требование наложение ареста на квартиру, как это было оговорено судом в его постановлении о наложении ареста на имущество? Леонид.

Согласно мирового соглашения между матерью и сыном, мать должна была выплатить сумму сыну с продажи квартиры. Собственников жилья трое — должник, ее дочь и внук. По требованию взыскателя, не желающего ждать продажи квартиры, наложили арест на всю квартиру, а не на долю должника. Кроме того данное жилье единственное у всех троих его собственников. Оспаривать наложение ареста на доли не принадлежащие должнику, или наложение ареста и на долю должника, как на единственное его жилье?

27.01.2013 г., суд наложил арест на регистрационные действия по квартире должника (не возврат заемных денег). Должник пытался оспорить арест 30.04.2013 г., в верховном суде (арест оставлен). В связи с тем, что должник экстренно хочет продать квартиру и кинуть всех, вопрос-Обязан ли суд уведомить регистрирующие органы о наложении ареста? В какой срок после вынесения решения? Или же это проблемы истца и этим можно будет заняться лишь после получения решения суда на руки-майские праздники длинные однако. Спасибо!

В отношении моего должника судебный пристав вынес постановление о запрете на регистрационные действия в отношении принадлежащей ему квартиры. Так как должник в течение длительного периода не рассчитывается со мной по долгам, имею ли я право обратиться в суд с просьбой установить более жесткую форму исполнительного воздействия — наложить арест (без изъятия) на квартиру? Судебный пристав отказывается выносить постановление о наложении обеспечительного ареста. Леонид.

Наложение ареста на квартиру и единственное жилье: основания и последствия в 2022 году

Чтобы снять ограничения с жилища, наложенные за крупные долги по коммунальным платежам, нужно оплатить счета, а затем отнести квитанции в ЖКХ (управляющую компанию) и в ФССП. После поступления средств на счета коммунальных компаний и поставщиков энергоресурсов арест будет снят.

Данные, выгружаемые Росреестром на сайт, содержат не полную информацию. В частности, в графе об ограничениях может быть указано, что на данном объекте недвижимости есть ограничения, но не будет расшифровки какие именно. Для уточнения ситуации необходима выписка ЕГРН.

Всегда есть основания опасаться, что должник попытается каким-то образом до судебного разбирательства избавиться от ценной собственности. Отсутствие объекта недвижимости в собственности у ответчика сделает невозможным возврат денег потерпевшей стороне. Рассмотрим, как наложить ограничение квартиры до суда. Чтобы предупредить действия должника, потерпевшая сторона вместе с исковым заявлением направляет ходатайство с просьбой принять меры, направленные на обеспечение исполнения решения суда.

Если ограничение было введено по инициативе сотрудников ФССП, после перечисления денег в адрес организации либо частного лица собственник с квитанциями на руках должен отправиться в службу судебных приставов. После того как вопросы, связанные с финансовыми претензиями к нему, будут закрыты, чиновник снимает арест с жилища.

Собственнику пришло оповещение, что за долги наложен арест на квартиру. Сегодня рассмотрим, что делать, когда арестовывают квартиру? Оказавшегося в трудном положении человека волнует вопрос, могут ли единственное жилье арестовать и погасить сумму задолженности за счет его продажи.

Это интересно: Правила По Переселения Из Аварийного И Ветхого Жилья В 2022 Году

Немалый интерес также вызывает вопрос, могут ли приставы арестовать квартиру за долги по налогам, сборам и иным обязательным платежам. Налоговые долги, начисленные на них пени, недоимки и прочие штрафные санкции также взыскиваются в порядке искового, а затем и исполнительного производства. А потому заинтересованный во взыскании налоговый орган вправе заявить требование об аресте имущества налогоплательщика-должника:

В общих случаях арест накладывается лишь в отношении имущества должника, если речь не идет об аресте в рамках уголовного производства. Дело в том, что п. 3 ст. 115 УПК позволяет суду накладывать арест на имущество третьих лиц, если оно было приобретено обвиняемым/подозреваемым в результате преступных действий. Ни о чем не подозревающие собственники могут лишиться жилья из-за действий продавца.

Придется оплатить государственную пошлину (через интернет, банкомат или др.). Она станет доказательством факта, что заявитель является хозяином собственности. В суд обязательно нужно подать все доказательные документы о наличии прав собственности. Кроме прочего, владельцу придется предъявить иные бумаги, свидетельствующие об устранении причин наложения ареста.
Суд объявит о дате проведения заседания по конкретному делу. Только после него публикуется решение – арест или снять, или нет.
Если, по мнению заявителя, инстанция необоснованно отказала, то он вправе подать жалобу в вышестоящие структуры. Это может дойти вплоть до жалобы на судью и отвода.

Заранее нужно определить причины наложения ареста. Если вина – долг за ипотеку, то следует заплатить кредит – тогда квартира будет освобождена.
В судебные органы направляется заявление на снятие санкций, а дальше документ принимается в работу.

жилье было арестовано по ходатайству истца для обеспечения иска, а в ходе разбирательства вина ответчика не была доказана;
если ответчик полностью погасил задолженность;
судебный пристав наложил арест незаконно;
долг по отношению к стоимости квартиры слишком мал (человек должен 30000, а жилище стоит 3 миллиона рублей).

Если квартира не принадлежит должнику могут ли приставы арестовать имущество в ней

Здравствуйте, Елена Александровна.
В соответствии с действующим законодательством РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда и другие.
Если Вы зарегистрированы в квартире матери, то приставы могут описать имущество, не относящееся к вышеуказанному списку.
Таким образом, на предметы домашнего обихода судебные приставы наложить взыскание не могут.
С уважением, Светлана.

Результатом данной процедуры становится введение ограничительных мер в отношении должника в части пользования имуществом, в частности, запрет на его отчуждение. При этом имущество не обязательно конфискуется у должника, оно может остаться у него на ответственном хранении.
Процедура наложения ареста на имущество регулируется ст.80 ФЗ, посвященного исполнительному производству. Отдельные аспекты содержатся в КГ и ГПК РФ.
Должник просто приносит приставу платежные документы и исполнительное производство прекращается. Если с приставами договориться о снятии обременений по какой-либо причине не удалось (например, были утрачены документы), необходимо обращаться в суд за защитой своих интересов.

Также, как правило, факт отказа должника (члена его семьи) от подписания акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) удостоверяется подписями понятых. В том случае, если имущество не изымается и не передается на хранение специализированной организации, а остается в жилище должника, то гражданину-должнику (членам его семьи) разъясняются уголовно-правовые последствия, которые могут наступить за совершение незаконных действий в отношении имущества, подвергнутого описи или аресту.

Должник должен быть уведомлен о месте и времени совершения соответствующего исполнительного действия, как того требуют положения статей 24 и 25 Федерального закона «Об исполнительном производстве», а само исполнительное действие и меры принудительного исполнения (к которым как было указано выше относятся обращение взыскания на имущество должника, наложение ареста на имущество должника и др.), связанные со вскрытием нежилых помещений, занимаемых должником или другими лицами либо принадлежащих должнику или другим лицам, жилых помещений, занимаемых должником, осмотром имущества должника, наложением на него ареста, а также с изъятием и передачей указанного имущества проводятся с обязательным участием понятых.

На вопрос о кажущемся противоречии указанных положений закона всем известной конституционной норме о неприкосновенности жилища был дан ответ со стороны Конституционного суда еще в 2004 году. В частности, в определении Конституционного суда 14.10.2004 № 297-О зафиксировано следующее:

Но есть другая ситуация, когда доли можно лишиться, ведь в законе сказано, что взыскать не могут только единственное пригодное для проживания жилье, то есть те у кого доля не является единственным пригодным для проживания жильем, могут вполне забрать долю за долги.

если должник взял кредит под залог, банк вправе забрать долю в квартире (см. «как лишить собственника доли в квартире без согласия«).
неуплата алиментов. санкции могут коснуться недобросовестных родителей (чаще – отцов). первым взыскание коснется счетов и банковских карт.

При небольшой сумме задолженности или ущерба, когда в постановлении суда конкретно не указано подлежащее аресту имущество, приставы выбирают имущество для ареста самостоятельно на основе принципа соразмерности долга и стоимости арестованной собственности. Делается это на основании пункта 3 статьи 140 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Могут, если по заявлению кредитора должник умерший сын будет заменен судом его наследниками в порядке правопреемства. К юристу Вам надо с такими познаниями Однозначно, нет! Арест квартиры Что делать, если банк наложит арест на долю квартиры? Если заплачу долг, могут снять арест? Банк наложил обеспечительные меры по суду, т. Если заплатите снять арест обязаны.

Заявитель может не иметь представления о полном списке имущества ответчика. В таких условиях обычно пишется общее ходатайство об аресте любого имеющегося у должника имущества (денежные средства, вещи, квартира, автомобиль). А суд уже самостоятельно решает, на что можно наложить арест и в каком объеме.

На квартиру наложен арест что делать

В соответствии с постановлением, принятым на пленуме Верховного суда РФ 17 ноября 2022 года, под номером 50, арест единственного жилья, пригодного для проживания (а именно, квартиры) возможен. И запрет, налагаемый на распоряжение этим имуществом, вполне законный. Но право пользования имуществом должник вместе с членами семьи имеют. И запретить им это нельзя.

Огромный практический опыт в области юриспруденции и доскональное знание законов позволяет нашим специалистам гарантировать успех дела, связанного с обременением имущества. Вы можете консультироваться круглосуточно любым доступным способом: горячая телефонная линия, онлайн чат, электронная почта.

Это интересно: Будет Ли Увеличено Пособие По Уходу За Ребенком Инвалидом В 2022 Году

Если вы не знаете, что делать после наложения обременения на квартиру судебным приставом, обратитесь в компанию «Правосфера» за консультацией. Юрист разъяснит вам ваши права, распишет процедуру снятия обременения и будет помогать вам, пока ситуация не разрешится в вашу пользу.

истец может одновременно с подачей иска направить заявление с просьбой наложить арест или заявить об этом в рамках заседания суда, аргументируя необходимость таких действий;
судья в день получения сразу же рассматривает заявление, принятое решение отображается в постановлении;
если ходатайство было удовлетворено, копия постановления суда отправляется в регистрирующие органы и ответчику по делу;
истцу выдается исполнительный лист, который нужно передать сотрудникам ФССП, чтобы приставы приступили к незамедлительному исполнению требований суда в части ареста имущества.

4.2. Вы можете продать квартиру поскольку являетесь собственником.
Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Но если имеются долги по коммунальным услугам то обязательно должна быть прописана сумма долга в договоре купли продажи. Иначе можно считать, что продавец не уведомил покупателя о существенных условиях заключения сделки и покупатель сможет оспорить договор в судебном порядке.
Желаю удачи.

К этим требованиям нельзя присоединить права, которыми обладают третьи лица, не принимающие участия в процессе. К примеру, для суда объектом ареста не может стать весь объект целиком, когда речь идёт только о доле. В заявлении отмечается только доля, право на которую необходимо рассмотреть;

Если арест всё-таки был одобрен, с дальнейшей продажей возникают сложности. Каждому покупателю необходимо отдельно убедиться в том, что арест не накладывался на объект недвижимости, который он приобретает. Выписка из ЕГРП – самый действенный способ проверить это. Хорошо, если она получена в день оформления самого договора.

При составлении заявления истец может не знать перечень всех объектов недвижимости, которые находятся у ответчика. Арест накладывается обычно на всё, что есть в собственности. Потому и не требуется персонализации. Это делает сам процесс судебного разбирательства гораздо легче и доступнее.

Частный сервитут – когда другие люди пользуются чужой собственностью в личных интересах. Обычно такой вид ареста накладывается либо по судебному решению, либо по согласию обеих сторон. Для собственника квартиры нет никаких ограничений по правам, он может распоряжаться объектом по своему усмотрению.

Наложение ареста на квартиру: кому, когда и кто имеет право

Удивлению собственников нет предела, когда на домашний адрес приходит уведомление об аресте недвижимого имущества. Обычно это связано с долгами владельца квартиры, хотя нельзя исключать и другие причины. Арест на квартиру – строго регламентированная процедура, которая выражается в запрете на отчуждение имущества. Давайте выясним, за что могут арестовать квартиру и кто уполномочен совершать такие действия.

полное исполнение решения суда и погашение задолженности;
отмена решения суда или отказ в иске в отношении арестов, наложенных судом в качестве обеспечительной меры;
обжалование постановления судебного пристава о наложении ареста как незаконного.

Покупатель столкнется не только с проблемой возврата своих деньги. Такие действия – настоящее преступление. В соответствии со ст. 312 УК РФ, за незаконные сделки с арестованным имуществом предусмотрена уголовная ответственность. Перед тем как покупать квартиру, которая под арестом, стоит серьезно подумать о последствиях.

Такое решение суд принимает на основании ходатайства следователя или дознавателя, чтобы гарантировать защиту прав потерпевших и не позволить подозреваемому избавиться от имущества, в отношении которого могут быть предъявлены материальные притязания. Это решение суд должен обосновать конкретными обстоятельствами, указав степень наложенных ограничений.

алименты должны взыскиваться по алиментному соглашению, исполнительному листу или судебному приказу;
исполнительный документ должен находиться на принудительном исполнении в подразделении ФССП;
сумма задолженности должна превышать 3 тыс. рублей;
взыскатель подал ходатайство об обременении недвижимости или всего имущества должника.

Могут ли арестовать единственное жилье за долги

Юридическая практика знает немало примеров, когда один термин заменялся на более выгодный, тем самым переворачивая ход дела с ног на голову. В нашем случае, важно различать обращение взыскания на имущество и арест недвижимости по долгам. На первый взгляд равнозначные термины существенно отличаются.

При аресте единственное жилье остается у должника. Но при этом суд устанавливает ограничение на распоряжение этим имуществом (передачу в дар, сдачу в наём, купля-продажа, включение в наследство). Иными словами, должник и члены его семьи продолжают проживать в квартире, которая получает статус арестованной или ограниченной в обороте.

Земельный участок. В данном случае речь идет о приусадебной земле или участке под домом. По закону, отчуждение недвижимости происходит вместе с основанием – землей, которая не входит в перечень подлежащей изъятию собственности.
Бытовые вещи. Здесь выделяют предметы домашнего обихода и личные вещи должника. На них также не может быть наложен арест по долгам.
Предметы профессионального рода деятельности. Ярким примером является ноутбук, если должник занимается писательской деятельностью или участвует в брокерских торгах. Но если общая сумма имущества превышает 100 МРОТ, то оно выпадает из общего перечня и подлежит аресту.
Животные и растения. Под данной группой понимаются домашняя живность (КРГ, птицы) и семена растений, необходимые для обеспечения жизни должника и членов его семьи.
Финансы. Под финансами понимается сумма, составляющая не менее прожиточного минимума для комфортного жизнеобеспечения должника и его семьи.
Иное имущество. Указанный вид имущества не может быть объектом взыскания по долгам, какими бы внушительными они ни были. В нашем случае интерес представляет единственное жилье должника, условия взыскания которого были дополнены рядом законодательных положений.
Нововведения в законодательную и судебную базу
В 2022 году Верховным Судом РФ было принято постановление, согласно которому судебные приставы получили полномочия на арест единственного жилья за долги. Другими словами, постановление внесло изменение в ст. 466 ГПК РФ. Однако вместе с тем появился и официальный комментарий такого решения.

Если квартира или дача – это единственная жилая площадь должника и членов его семьи. Вторым условием является отсутствие иных видов собственности кроме как единственная квартира.
При наличии несовершеннолетних детей, проживающих в семье должника в единственной квартире. В данном случае арест не производится ввиду ущемления прав детей в отношении жилой площади. Соответственно, изъятие невозможно даже в том случае, если долги сравнялись или превысили стоимость квартиры.

При соблюдении условий по проживанию семьи должника в квартире.
При выявлении вероятности уклонения от выплат по задолженностям со стороны заемщика.
При необходимости сокращения сделок с жильем, которые могут быть связаны с вселением новых жильцов, их регистрацией в квартире и т.д.

Это интересно: Опекун И Ндфл 2022

Законно ли наложение ареста на имущество, не принадлежащее должнику

Добрый день! На мой авто наложили запрет регистрационных действий из за долгов первого владельца,я третий владелец. Законно ли это при том, что авто не принадлежит первому владельцу ужу более 3 лет. Запрет на регистрацию наложен 11.01.2022. а я авто оформил на себя 27.10.2022.

Таким образом, Вы можете обратиться в суд с иском о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение регистрационных действий в отношении транспортного средства. Первоначально Вы можете обратиться к приставу с копией договора.

Статья 237 ГК РФ предусматривает обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника.Из толкования указанных норм следует, что запрет на регистрационные действия и арест имущества возможен лишь в том случае, если это имущество находится в собственности должника .

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 122 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии)..Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, согласно которой, административное исковое заявление о признании незаконными решений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя может быть подано в суд в течение десяти дней со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Уведомление заемщика о проведении ареста и визит исполнителей по месту проживания.
Приставы составляют акт с описью имущества, с отображением следующих сведений:

перечисление лиц, которые находятся в момент ареста;
информация и технические характеристики жилища, данные о правоустанавливающей документации;
временной промежуток, в течение которого действует арест;
указание ограничений;
если квартира изымается, исполнитель пишет информацию о принимающем лице;
дата осуществления меры, личные подписи всех участников. В том числе и понятых.

Когда дело касается взыскания по образовавшейся задолженности любых видов, то на основании части 1 статьи 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебные приставы могут наложить арест на имущество должника, чтобы обеспечить исполнение требований, отображенных в исполнительном документе. Наряду с этим должностное лицо уполномочено обойтись без применения правил очередности, по которым осуществляется обращение взыскания.

инициалы всех присутствующих в квартире лиц;
описание описываемого имущества и характеристики непосредственно жилого объекта, с перечнем правоустанавливающих документов;
дата наложения ареста и подробное указание условий по ограничению распоряжением недвижимостью.

В подразделение ФССП подается исполнительный документ, содержащий имущественное требование, превышающее 3 тыс. рублей.
В заявлении на открытие исполнительного производства, согласно ст. 30 ФЗ № 229 от 02.10.2007, одновременно может содержаться требование о наложении ареста на имущество должника как мера по обеспечению исполнения. Это ходатайство можно подать и после открытия исполнительного производства.
Рассмотрев ходатайство, пристав выносит постановление о наложении ареста на квартиру. В данном случае акт описи и наложения ареста не составляется, так как обращения взыскания не происходит (п. 5 ст. 80 ФЗ № 229).
Постановление об аресте направляется приставом в Росреестр, а копии – сторонам исполнительного производства.

Пристав сообщает о вынесенном решении в судебном порядке, согласно которому на личное имущество налагается запрет.
Сначала арестовывают денежные средства на счетах. Если этого недостаточно, то действия распространяются на другое имеющееся имущество, в том числе и недвижимое.
Пристав лично посещает должника и на месте составляется акт, в присутствии понятых.

Наложение ареста на имущество должника ФССП; основания и имущество не подлежащее аресту

Это решение должностного лица о запрете на определённые действия с вещами, включёнными приставами в постановление об аресте. Владелец лишается права продать указанные предметы, подарить или обменять их. В некоторых случаях собственник не имеет права использовать их по назначению, что справедливо для потребляемых вещей.

Возможно наложение ареста имущества по уголовному делу, если потерпевший хочет получить компенсацию морального и материального вреда или санкция статьи предусматривает наложение штрафа. Следователь при наличии согласия прокурора обращается в суд с соответствующим ходатайством. Мера предусмотрена статьёй 114 УПК РФ.

Сотрудник исследует, где находится имущество, и принимает меры для его сохранения. Для ареста счета судебному приставу необходимо направить соответствующее предписание в банк. Финансовая организация сразу же «замораживает» средства и извещает об этом должностное лицо электронным документом.

Часто граждане заявляют ходатайство о наложении ареста на имущество в процессе разбирательства. Тяжба может продлиться не один месяц, и за это время ответчик сможет продать или подарить все имеющиеся ценности. Суд выносит постановление с учётом соблюдения интересов каждой стороны.

Основные проблемы возникают, когда вся собственность гражданина располагается по месту его жительства. Судебные исполнители приходят по адресу, где прописан человек, и устанавливает, какие вещи принадлежат должнику, и какие из них возможно реализовать в последующем.

Вначале нужно проверить реален ли арест. Сделать это реально одним из двух методов: посмотреть онлайн на сайте Росреестра (бесплатная процедура, но не желательная, так как ресурс иногда неправильно и нерегулярно выгружает информацию из базы, в том числе и об ограничениях), запросить выписку из ЕГРН о конкретной квартире. В ней будут все нужные данные, в том числе и детали ареста.

Арест на недвижимость, например, может быть произведен за неоплату коммунальных услуг, задолженность перед кредитным предприятием, по алиментам или др. Это нужно, чтобы обитатель помещения не смог совершить сделку, в результате которой сменится собственник или уменьшится доля, принадлежащая должнику.

Собственник является заемщиком по ипотеке или у него есть долги в налоговых органах.
Начат имущественный процесс между человеком и его близкими, претендующими на квартиру.
Оформлено и подано исковое заявление о компенсации вреда или разделе.

Арест квартиры — вполне возможная ситуация. Попав под юрисдикцию судебных приставов, владелец лишается права собственности на недвижимость. Он не в состоянии распоряжаться имуществом. Собственник не имеет права реализовать, обменять квартиру или оформить дарственную. Единственное разрешение по законодательству — это находиться внутри, пока она не будет продана.

Заранее нужно определить причины наложения ареста. Если вина – долг за ипотеку, то следует заплатить кредит – тогда квартира будет освобождена.
В судебные органы направляется заявление на снятие санкций, а дальше документ принимается в работу.