При Оформлении Договора Дарения Какой Запрос Делает Нотариус В Пнд

Содержание

Чтобы заказать договор дарения, зайдите на сайт и напишите в чате о своём желании. Очень скоро откликнется один из юристов. Вам нужно будет сканировать документы и отправить ему на электронную почту. Специалист Правоведа быстро подготовит договор и после вашей оплаты отправит его вам. Распечатайте необходимое количество экземпляров и подпишите. Это особенно удобно для живущих в отдалённых районах.

Нотариальное удостоверение договора дарения транспортного средства необязательно. Однако это гарантирует, что никто не сможет обжаловать документ впоследствии. Нотариус проверит все обстоятельства и исключит претензии вероятных претендентов на этот автомобиль. Юристы настоятельно рекомендуют дарить машины не родственникам только через нотариуса.

Новый владелец приходит с документами в регистрационное подразделение и оплачивает государственную пошлину в размере 850 рублей без новых номерных знаков. Если знаки меняются, то прибавляется ещё 2 тыс. рублей. Чаще всего терминал для оплаты есть прямо в помещении ГИБДД.

Эта фирма объединяет около 18 тыс. независимых юристов, которые работают удалённо через одноимённый интернет-портал. В основном они консультируют граждан по разным юридическим вопросам. Так как интернет-технологии позволяют легко оперировать с документами, то ничего не стоит заказать подготовку договора дарения на этом сайте. Вам не придётся даже выходить из дома, если только вы не забыли документы в машине.

Однако чтобы избежать в дальнейшем спорных вопросов, например с родственниками, лучше обратиться к нотариусу. Это потребует дополнительных трат, зато обезопасит вас от неприятностей. Когда речь идет о долевой собственности, закон категоричен. В этом случае проект договора дарения на долю в квартире обязательно готовит нотариус. Что касается транспортных средств, читайте далее.

Оформление договора дарения у нотариуса

Оформление дарственной – распространённая сделка передачи недвижимости как родственнику, так и постороннему человеку. Перед тем как оформить договор дарения, нужно знать его стоимость, сроки оформления и перечень необходимых документов, а также все плюсы и минусы этой сделки.

Если дедушка, бабушка решили подарить квартиру внуку возрастом до 14 лет, являющемуся несовершеннолетним, то вследствие отсутствия права подписи не достигший 14 лет ребенок не может самостоятельно выступать в роли одаряемого: требуется участие законного представителя — родителя, опекуна.

Таким образом, нотариус – некий гарант юридической чистоты и достоверности заключенной между сторонами сделки. Он может выступать свидетелем в суде, если возникнут разногласия между самими участниками, будут иметь место посягательства со стороны третьих лиц.

Кроме того, акт передачи квартиры может быть связан с дополнительными условиями, которые собственник имеет право выдвинуть к одаряемому. В данном случае передача права собственности произойдет только в случае исполнения получателем недвижимости требований даримого (например, поступление в институт, свадьба).

Если получатель дара не достиг возраста 14 лет, тогда необходимо его свидетельство о рождении. Хотя подросток возрастом от 14 до 18 лет уже имеет паспорт, полностью взрослым он не считается, поэтому самостоятельно представлять сторону, принимающую дар, не вправе без одного из родителей или опекуна.

Закон не допускает, чтобы дарителем выступал малолетний ребенок: несовершеннолетний не считается полностью дееспособным. Согласие органов опеки в письменном виде потребуется и тогда, когда владелец переходящей по договору дарения квартиры — недееспособное лицо.

Например, как будут передаваться права на недвижимость, если одариваемый скончается до получения в дар объекта. В договоре лучше сразу указать все возможные условия, в частности, что даритель вправе проживать далее на подаренных им квадратных метрах. Здесь же стоит указать случаи, являющиеся причиной для отказа принять дар со стороны одариваемого.

Дарение, чаще всего, оформляют письменно, в простой форме, с использованием имеющихся документов и подают на регистрацию в государственные органы. Составленная с ошибками и/или не зарегистрированная должным образом дарственная может быть оспорена в суде. Оформление договора дарения у нотариуса устраняет такие риски и снимает возможные притязания третьих лиц.

Договор дарения, составленный письменно в свободной форме, регистрируется в Росреестре или в Кадастровой палате. Нотариальное заверение такого документа, в большинстве случаев, необязательно. Граждане прибегают к услугам нотариуса для юридически правильного оформления дарственной или при рисках возможных претензий третьих лиц к принявшему дар. Закон обязывает заверять договор дарения у нотариуса лишь в случаях, когда в сделке участвует несовершеннолетний или недееспособный, а также если речь идет о дарении долей, за исключением долей земельных участков.

В этом случае обязательный платеж – это госпошлина, выдвигаемая регистрационной палатой (2000 рублей) плюс налог, который равняется 13 % от суммы недвижимости. Но самым близким родственникам (родителям, детям, супругам, братьям/сестрам, дедушкам/бабушкам и внукам) сумма налога будет снижена.

свежая выписка из ЕГРЮЛ;
оригинал учредительного документа (если юридическое лицо – даритель, в нем должна прямо указываться возможность дарения);
разрешение учредителя, коллективного органа управления или контрольно-надзирательного органа (в случаях, когда возможность дарения обусловлена таким разрешением);
документы, подтверждающие полномочия представителя.

Если участник правоотношений дарения действует через представителя, ему необходимо выдать доверенность через нотариуса. С помощью поверенного можно заключить договор, подписать передаточный акт на объект дарения и поучаствовать в регистрационной процедуре. Оформление дарственной у нотариуса всегда подтверждается соответствующими печатями.

Как оформить дарственную у нотариуса, и зачем нужна эта процедура? Причиной обращения к нотариусу за удостоверением дарственных является стремление придать правоотношениям дарения большей стабильности. Суть нотариального удостоверения заключается в обеспечении легитимности сделки и проверке всех значимых обстоятельств. Нотариус, в частности, устанавливает:

Директор вправе представлять возглавляемую им организацию без доверенности, однако обязан подтвердить факт своего назначения на должность протоколом общего заседания учредителей либо приказом. Другие сотрудники представляют юридическое лицо по доверенности. Любой представитель, будь то директор или другой сотрудник, должен подтвердить свою личность.

Имущество, нажитое в браке, принадлежит обоим супругам. Распорядиться им может любой из них, независимо от того, кто числится собственником в правоустанавливающих документах. Второй супруг предоставляет согласие на дарение, которое должно быть удостоверено нотариально. Предоставление согласия – отдельное нотариальное действие, которое должно предшествовать совершению дарения. Оно может оформляться у нотариуса любого нотариального округа. Заявление-согласие супруга может затребовать:

Нотариальный способ заключения договора дарения – не самый простой вариант сделки. Нотариус делает запросы в различные ведомства с целью удостовериться в законности передачи имущества в дар и в воле сторон договора дарения. Это позволяет обезопасить всех участников сделки, соблюсти их права и законные интересы.

Рекомендуется заранее узнать у нотариуса список обязательных документов, поскольку в каждом конкретном случае он может варьироваться. Собрав требуемый пакет документов, важно обеспечить на сделке присутствие всех лиц, за исключением тех, чьи интересы представляют доверенные лица.

Это интересно: Налог На Роскошь Автомобили 2022 Список

Приобретение одаряемым имущества в дар рассматривается как источник дохода, который он получил. На основании ст. 208 и 228 Налогового кодекса РФ получатель дара обязан заполнить налоговую декларацию и произвести уплату налога на доход физического лица в размере 13% от стоимости приобретенного в дар объекта, что указано в п. 1 ст. 224 НК РФ.

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса в разных регионах РФ различная. Обязательность нотариального заверения договора или обоюдное желание сторон обезопасить сделку также формирует ценовую политику. В первом случае стоимость оформления у нотариуса договора дарения складывается из:

Оформление безвозмездной сделки по передаче имущества в дар подразумевает определенные траты для одаряемого. Они формируются из размера государственной пошлины и оплаты НДФЛ в размере 13%, если одаряемый и даритель не состоят в родстве. Размер госпошлины составляет 2000-3000 руб. в зависимости от региона, где осуществляется сделка. Общая сумма будет зависеть от того, какой процент берет нотариус при оформлении дарственной.

Дарополучатель – ему адресована передаваемая жилплощадь и он должен либо принять ее, либо отказаться от подарка.
Даритель – обязательно собственник жилья, которое дарит. Встречаются ловчилы, пытающиеся подарить чужое добро, но такие сделки неправомерны и будут отменены судом.

В зависимости от ситуации, количества наследников и других факторов граждане вправе по своему усмотрению выбрать наиболее правильный способ для передачи своего имущества. Для того, чтобы понять каким вариантом целесообразнее всего воспользоваться, стоит разобраться в ключевых особенностях каждой сделки.Содержание:По договору дарения одна сторона (даритель) передает в пользу другой стороне (одаряемому) во владение и распоряжение, принадлежащее ему на праве собственности имущество. Согласно ГК РФ, оформить можно только .

Соответственно, для возможности приобретения имущества одаряемая сторона сначала должна дать согласие на принятие дара путем подписания договора.ВажноДля проведения сделки с квартирой необходимо предоставить договор и документы на жилье в Росреестр, так как по договору дарения получатель дара вступает в право собственности только после того, как переход права зарегистрируют в органах ЕГРН по месту нахождения недвижимости.Согласно ГК РФ, дарение является безвозмездной сделкой, поэтому даритель не вправе требовать материальное вознаграждение за ее совершение. Единственное условие, которое может быть установлено в таком договоре — это срок его исполнения. Если дарится квартира, то в собственность одаряемого она может перейти после подписания договора и регистрации перехода прав в ЕГРН, а также только спустя установленный в договоре период ().Положительной стороной дарения является удобность совершения сделки с точки зрения ее оформления.

возможность права собственности после оформления дарственного договора, поэтому новый владелец может распоряжаться квартирой по своему усмотрению;
квартира, которая получена по дарственной, не подлежит разделу при оформлении развода между двумя супругами;
быстрота регистрации документа в Росреестре на протяжении 10 дней;
продажа доли квартиры или отдельной комнаты по дарственной не требует разрешения от других владельцев. Поэтому договор купли-продажи можно легко оформить без дополнительного сбора документов и материальных затрат.

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » » » Содержание Чтобы упростить своим потомкам процесс получения наследства, при жизни оформляется дарственный договор, проще говоря, дарственная на квартиру, плюсы и минусы такого документа описаны далее. Договор дарения или дарственная на дом или квартиру – это самый простой и выгодный способ официально передать право собственности недвижимостью другому лицу. Дарственная представляет собой официальный документ, который регистрируется в государственном Росреестре и имеет официальную силу даже без заверения нотариально.

Наша семья, состоящая из 4-х человек (мы с мужем, сын 20 лет и дочь 17 лет), переехала в другой город. На деньги от проданной квартиры, где собственниками были мы все, была куплена новая квартира, которую муж оформил на себя. В Свидетельстве о государственной регистрации права от 15.09.2005 г. значится: Основание – договор на участие в инвестировании строительства трехкомнатной квартиры и акт приема-передачи квартиры, ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Мы купили квартиру с использованием мат. капритала, ипотека выплачена, мы должны оформить договора дарения на доли в квартире детям. Как нам объяснили, договор по новым правилам должен быть составлен у нотариуса и озвучили очень существенную сумму оплаты за услуги…..

Дрваствуйте. Я хотел бы узнать, моя тетя мне хочет на её квартиру договор дарения оформить. Как дорого стоит оформить данный договор у нотариуса? У какого нолтариуса это можно оформить, у чпстного или у государственного? И может ли её дочь при смерти моей тети оспорить договор дарения? Так как дочь ни рубля не вложила в эту квартиру. И живет в Приморском крае. Никогда материально не помогала матери, А наоборот мать ей всё всегда отдавала. И деньги, И посылки. И сейчас тетя не хочет чтобы дочери досталась квартира. Хочет на племянника оформить дарение. Дочь после смерти матери сможет опротестовать договор дарения, И как дорого стоит оформить для теии пенсионерки данный договор? Заранее благодарен. Спасибо.

Моя знакомая Шубина Н.В., 1952 года рождения — инвалид детства. Справка ВТЭК выдана 12.04.1968 с основным диагнозом — Олигофрения выраженной степени дебильности после энцефалита. Проживала она с матерью и братом в двухкомнатной квартире. После смерти матери квартиру разменивает Шлемова А.Г., являющаяся женой двоюродного брата матери, и поселяет Н.В. Шубину в однокомнатную квартиру. После смерти брата Шлемова А.Г. убеждает Н.В. Шубину в необходимости переоформления квартиры и ведет ее к нотариусу для оформления доверенности на совершение сделки с имуществом. Далее Шлемова А.Г., являясь Дарителем на основании доверенности, дарит квартиру своей дочери. Сделка была совершена 09.10.2003 года. В договоре дарения есть пункт, в тексте которого сказано: На момент заключения договора зарегистрирована и проживает Шубина Нина Васильевна согласно справке ЖКУ, которая остается проживать в указанной квартире.

Муж не против «переоформить» вид права. Мне бы хотелось, чтобы собственниками жилья были мы с мужем, но при этом муж (в случае раздела имущества) мог претендовать не более, чем на 25%-ую долю квартиры? Такую сделку можно оформить только путем заключения договора дарения (насколько я знаю, его оформление стоит недешево) или существуют другие способы – например, оформление какого-либо соглашения у нотариуса? Где оформляют Договор дарения?

Документы для нотариуса при оформлении договора дарения

На сегодняшний день договор дарения — это самый популярный способ безвозмездной передачи имущества между родственниками. Связано это, в первую очередь, с тем, что составление и оформление дарственной не занимает много времени и сил. Впоследствии незнание всех этих мелочей может привести вас в суд и к тому, что дарственная будет признана недействительной.

Также нотариус может выехать на дом, если одна из сторон не может его посетить по состоянию здоровья или возраста. Главное, чтоб человек был в здравом уме и понимал значение своих действий. Если одаряемому от 14 до 18 лет — его паспорт и паспорт одного из родителей опекуна, попечителя. От одаряемого до 14 лет потребуется свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна, попечителя. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа, закажите звонок по кнопке слева или позвоните круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл.

Стороны при дарении: даритель — тот, кто дарит; одаряемый — кому дарят. Квартира может быть подарена одним собственником или все собственники дарят свои доли одним договором. Получается, что дарится вся квартира. При дарении можно обратиться к любому местному нотариусу по месту нахождения квартиры, но в пределах субъекта РФ — ст.

Перед тем, как узнать какие документы нужны для дарения квартиры поговорим об особенностях самого договора. Перечислим документы, необходимые для оформления договора дарения квартиры :. Скачать бланк выписки из домовой книги и форму заявления на ее получение. Кадастровый паспорт.

Действующее законодательство четко определяет круг Бесплатная горячая линия. Все о наследстве. Юлия Гуркина. Содержание 1 Выбираем нотариуса 2 Сбор документов 3 Составление и заверка дарственной 4 Подача документов на регистрацию 5 Стоимость оформления. Задайте вопрос нашему юристу, бесплатно и круглосуточно. Можно ли аннулировать приватизацию и как это сделать.

Как оформить договор дарения: самостоятельно, у нотариуса или у юриста

В качестве объекта договора может выступать любая вещь, принадлежащая гражданину. Дарственную можно оформить на часть дома, любую другую недвижимость и другие ценности. Стороны могут заключить сделку по передаче денег. Письменный документ оформляют, если затем потребуются регистрационные действия, например, договор дарения автомобиля или квартиры.

Дополнительно может потребоваться нотариально заверенное согласие от супруга дарителя. Документ необходим в случае, если собственность приобретена в период брака. Исключение составляет приватизированное имущество, недвижимость, полученная в дар или по наследству.

Договор дарения заключается, когда одна из сторон передает в собственность другой имущество на безвозмездной основе (ст. 572 ГК РФ). Соглашение может быть заключено в устной или письменной форме.

Дарственную можно оспорить в случае, если не получено согласие супруга на процедуру. Срок давности подачи иска составляет 3 года с момента, когда заинтересованная сторона узнала о нарушении. Если он пропущен, то нужно указать и подтвердить уважительную причину.
Если соглашение оформляется на дом с земельным участком, то в документе указываются реквизиты обоих объектов с указанием их кадастровых и технических характеристик.
В МФЦ оформляют дарственную на объекты недвижимости. Процедура необходима для регистрации перехода права собственности. Гражданин имеет право подать документы в МФЦ как по месту жительства, так и там, где находится объект недвижимости.

данные обеих сторон;
сведения о передаваемом имуществе;
положение о совершении сделки;
сроки и условия передачи предмета договора;
права и ответственность участников сделки;
условия расторжения договора;
дата и подпись.

Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса в 2022 году

Нотариус обязан сообщать в налоговую инспекцию информацию по всем сделкам дарения, которые он удостоверял. В эту информацию входит и степень родства между сторонами — п. 6 ст. 85 НК РФ. Например, в такой-то сделке квартиру подарили неблизкому родственнику. Поэтому налоговая инспекция сообщит одаряемому, что он обязан оплатить налог.

Согласие супруга на распоряжение совместно нажитым.
Согласие кредитора, если имущество находится под залогом, хотя, как показывает практика, банки редко его предоставляют.
Согласие представителей несовершеннолетнего или ограничено дееспособного лица, которое можно отразить не отдельно, а в самой дарственной.
Разрешение от органов опеки и попечительства при дарении жилья, в котором прописаны несовершеннолетние и недееспособные лица.

К сведению: Нередко, даже когда законом разрешено оформлять договор дарения без участия нотариуса, стороны сделки все равно решают воспользоваться услугами юриста. Как правило, это происходит для того, чтобы избежать ошибок в дарственной, которые могут послужить основанием для признания ее ничтожной.

Действия нотариуса всегда совершаются от имени государства, а значит, гарантируют отсутствие посягательств на собственность обратившихся к нему клиентов.
Нотариус действует в роли независимого лица, предоставляющего услуги на профессиональной основе.
Все шаги и намерения нотариуса строго регламентированы действующими законами.
Осуществляется проверка чистоты сделки через установление личностей сторон (проверка наличия доброй воли, дееспособности, юридические разъяснения последствий данной сделки).

В 218-м законе о госрегистрации недвижимости назван еще один случай, когда необходим нотариус: отчуждение имущества несовершеннолетнего (или недееспособного) человека. Дарение — тоже отчуждение, но даром. От имени детей их родителям или опекунам закон не разрешает дарить ничего дороже 3000 рублей. Поэтому ребенок или недееспособный взрослый не может дарить недвижимость (ни целиком, ни долю).

Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса, аспекты сделки

Еще один момент – передачу недвижимости сопровождает обязательная ее регистрация в ЕГРН. Там сделку легитимируют лишь при наличии правильно составленного договора. Подготовить максимально отвечающий правилам документ способен именно нотариус, причем за вполне умеренные деньги.

Передача недвижимости или других ценных активов в дар крайне желательно удостоверять в нотариальном порядке. Этот вариант обеспечивает снижение рисков, возникающих при отчуждении дорогостоящих объектов. Обусловлено это и необходимостью регистрации прав на квартиру в ЕГРН.

паспорта сторон договора;
ИНН сторон;
документы, удостоверяющие право собственности на объект дарения;
для недвижимости — выписка из домой книги, инвентаризационная оценка, выписка из ЕГРП;
согласие сособственника при нахождении дара в совместной собственности;
согласие законных представителей при отсутствии полной дееспособности стороны;
справка об отсутствии арестов и запретов на отчуждение имущества и т.д.

правоустанавливающие документы на квартиру — бессрочные;
документ-основание, подтверждающее возникновение права собственности на жилье: договор приватизации, мены, купли-продажи или дарения, либо свидетельство о вступлении в наследство — бессрочные;
документы из БТИ – технический паспорт объекта, бессрочный;
кадастровый паспорт объекта – бессрочный;
справка об отсутствии задолженностей по налогам – получать в ФНС, действительна 60 дней;
справка об отсутствии долгов по квартплате – получать в ЖКХ, срок действия 30 дней;
справки об отсутствии неуплаты по коммунальным платежам – свет, газ, вода, — получать в управляющих компаниях, срок действия 30 дней;
выписка из ЕГРП об отсутствии обременений на квартире – действительна 30 дней;
согласия всех собственников жилья на сделку – если квартира не в единоличной собственности, — срок действия 30 дней;
выписка из домовой книги о составе прописанных – получать в паспортном столе, срок действия 30 дней;
согласие супругов на сделку – от представителей обеих сторон, — оформляются непосредственно у нотариуса.

названии – «Договор дарения»;
Ф. И. О. участников безвозмездной сделки;
указании предмета соглашения и его основных идентифицирующих атрибутов (если речь идет о квартире, то это адрес, количество комнат, общая площадь, номер по кадастру и пр.);
правоустанавливающих документах (техпаспорте, СТС, выписке из ЕГРН);
дате и месте составления.

Сейчас закон изменился, поэтому изменилась и сама инструкция для оформления дарственной. Чтобы оформить дарение (дарственную) квартиры нужно составить договор дарения и подать его вместе с другими документами в МФЦ или Регистрационную Палату (УФРС), чтобы там зарегистрировали саму сделку.

Для возможности отчуждения такой недвижимости нужно получить нотариальное согласие супруга.В остальных ситуациях, если гражданин является единственным полноправным собственником имущества, то обратиться к для составления договора и удостоверения сделки граждане вправе по собственному желанию. является двухсторонней сделкой и подразумевает согласие одаряемого лица на принятие вещи.

При этом важно помнить и про некоторые «подводные камни».Договор дарения, или «дарственная», как часто называют этот документ, это договор, по которому одна сторона () безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) имущество в собственность.

Оформление дарственной на квартиру у нотариуса в некоторых случаях является обязательным требованием законодательства. Даже если такое условие в законе отсутствует, стороны могут самостоятельно выбрать такой вариант оформления документов по сделке, что даст дополнительные гарантии законности действий контрагентов.

ЗАПОМНИТЕ: Если гражданин собирается подарить свою долю (без разницы кому), то ему НЕ НУЖНО спрашивать ни согласие других собственников, ни согласие у прописанных/проживающих в ней, ни разрешение органов опеки (если один из собственников несовершеннолетний). Собственник доли может подарить ее кому угодно — п. 2 ст. 246 ГК РФ. И нигде не указано про согласие других собственников в такой ситуации — ни в Главе 32 ГК РФ.

Нотариальное удостоверение при дарении

Статьей 45 Основ законодательства о нотариате, определены основные требования к договорам дарения, несоблюдение которых исключает возможность их нотариального удостоверения. Среди них можно выделить необходимость ясной и четкой формулировки условий; отсутствие исправлений, зачеркиваний и приписок; необходимость указания полного наименования сторон, адресов места жительства, фамилий и имен и т.д.

Установив логическую связь между дарением и задолженностью, нотариус Нечисторукова, на основании данного факта и руководствуясь ст. 48 Основ законодательства о нотариате и п. 3 ст. 575 ГК РФ, вынесла постановление об отказе вышеуказанным гражданам в совершении нотариальных действий.

При проведении этой проверки выяснилось, что гражданин Взяточников занимает должность судебного пристава в одном из территориальных отделов Федеральной службы судебных приставов. Данный факт заинтересовал нотариуса, тем более учитывая то, что закон устанавливает запрет на осуществление дарения госслужащим, в связи с их должностным положением. Сделав официальный запрос по данному факту, нотариус получила ответ из ФСПП, согласно которому, на исполнении у пристава Взяточникова находится делопроизводство в отношении гражданина Торговцева по взысканию с последнего задолженности в размере 100 млн. рублей.

Согласно ст. 574 ГК РФ, совершение дарения предполагает заключение между его сторонами договора. Большинство таких договоров заключается в устной форме (п. 1 ст. 574 ГК РФ). Однако законом устанавливаются некоторые исключения, определяющие необходимость письменной формы для договора дарения недвижимости, консенсуальных договоров (обещаний дарения в будущем), договоров, где стороной выступает юридическое лицо, а оценочная стоимость дара выше 3000 рублей.

Согласно положениям ст. 572 ГК РФ, под дарением понимается соглашение между двумя сторонами о безвозмездной передаче одной из них в пользу другой какого-либо материального блага, права имущественного требования или выполнения за нее какого-либо имущественного обязательства. Сторонами указанного соглашения всегда выступают даритель — лицо, передающее другой стороне в дар благо, находящееся у него на праве собственности, и одаряемый — лицо, дающее согласие на принятие какого-либо блага от дарителя.

Паспортные данные, ФИО и адреса дарителя и одариваемого.
Наименование предмета договора. Информацию в виде его адреса, типа (квартира, дом, доля и т. д.).
Данные об объекте недвижимости и его технических характеристиках.
Документы, свидетельствующие о праве собственности дарителя на недвижимость.
Подписи обеих сторон, дата заключения договора.

Проще говоря, если владелец дарит квартиру, располагающуюся в Санкт-Петербурге или Москве, то ему стоит искать специалиста или в Москве или в Санкт-Петербурге, ведь эти 2 города являются отдельными субъектами Российской Федерации. В других случаях, можно обращаться в любую нотариальную контору округа, края, республики или области. К примеру, если даримая недвижимость находится в Екатеринбурге, то к любому нотариусу, который работает в Свердловской области.

Важным является оформление самого договора. Но если даритель просто подготовит документ и положит его в ящик, то ничего не произойдет. Дарственную нужно предъявить для перерегистрации собственника в Росреестр. Поэтому, решив подарить сыну свою собственность, родитель должен поступить следующим образом:

Стоит отметить, что в тех случаях, когда у одаряемого или дарителя нет возможности лично обратиться к нотариусу (так часто бывает, когда стороны живут в другой области или городе) – они могут оформить договор дарения у местного специалиста, после чего отправить заверенный им документ доверенному лицу, которое впоследствии должно будет обратиться со сторонами к своему нотариусу для заключения дарственной.

Если даритель либо одариваемый не знает всех нюансов оформления сделки, лучше нанять нотариуса для ее сопровождения. Естественно, его помощь не бесплатна, поэтому вычисляя, сколько стоит оформить договор дарения, также необходимо включить в общую сумму и эти затраты.

Без лишней волокиты: можно ли оформить договор дарения без нотариуса и как это сделать

А между тем — это тоже вид гражданско-правовой сделки, и многие попадают впросак, когда сталкиваются с ее юридической стороной заключая договор дарения без нотариуса. Об одном из таких формально-юридических вопросов дарения — необходимости нотариального заверения сделки, расскажем в данной статье.

При передаче движимого имущества, когда одной из сторон является юрлицо, заключение письменного договора необходимо в любом случае, чтобы суд признал передачу — сделкой.

личные данные дарителя и одариваемого, включая адреса проживания и паспортные сведения;
данные о передаваемом по документу имуществе: тип (дом/квартира/земля), этажность, адрес, назначение, количество комнат и номер кадастровой регистрации;
сроки, в которые осуществляется передача права собственности — это может быть, дата заключения договора или иная, по соглашению между сторонами;
подписи дарителя и одариваемого, дата подписания договора.

При этом сам предмет в какой-либо физической форме передается в момент дарения, например если это машина, отец вручает сыну/дочери ключи, или при дарении бытовой техники презентуется сертификат на ее получение. Иначе дело обстоит с дарением недвижимого имущества: дома/квартиры, земли полностью или их долевой части.

передача предмета по сделке происходит во время ее формального заключения;
имущество, передаваемое по такой сделке, может быть только движимым, а его стоимость не должна, в денежном выражении, превышать 3000 руб.;
дарителем и одариваемым могут быть только физические лица.