Презентация Новой Программы Переселения Ветхого Аварийного Жилья По Рязанской Области

Содержание

В отношении собственников жилых помещений в аварийном доме порядок их расселения претерпел определенные изменения. Неизменными остались требования к благоустройству новой квартиры. Так, новый порядок основывается на том, что квартира в доме, признанном аварийным, оценивается исходя из остаточной стоимости, и полученная сумма вычитается из стоимости нового жилья. Разницу в цене собственник должен доплатить.

Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Ликвидация аварийного жилищного фонда планомерно проводится в городе Рязани. За 2008 — 2022 годы при финансовой поддержке государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд) средств областного бюджета и бюджета города Рязани было расселено 132 аварийных дома, 1190 семей (3054 жителя) получили новые жилые квартиры, ликвидировано 42305,55 кв. м аварийного жилья.

Отсутствие развитой инфраструктуры в новом месте проживания. Семьи всегда выбирают квартиры, расположенные рядом с детскими садиками, школами, больницами и прочими важными учреждениями. Поэтому отдаленность данных организаций часто влечет отказ от переезда.
Несоответствие параметров нового жилья старым размерам. Не все люди понимают, что площадь может быть общей и жилой. Чиновник нередко пользуются этим, в результате чего выдают гражданам более маленькие квартиры.
Расположение жилья на высоком этаже. Строить многоэтажные дома для переселения органам местной власти намного выгоднее. Поэтому расселение из ветхого жилья чаще всего производиться именно в высотки. Но не всем людям хочется жить на высоком этаже. Особенно этот касается пожилых людей, молодых мам, инвалидов.

До конца 2022 года по государственной программе происходит переселение жителей тех домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года. Переселение жителей из домов, признанных аварийными после этой даты, с 2022 года начало происходить по новой программе.

Приложение 1

переселение из непригодного для постоянного проживания жилищного фонда не менее 6 тысяч человек; строительство не менее 90 тыс. кв. метров нового жилья для переселения граждан из аварийного жилищного фонда; реконструкция 1,4 тыс. кв. метров ветхого жилищного фонда

1. Органы местного самоуправления муниципальных образований, которым выделяются средства областного и (или) федерального бюджетов для реализации программы, ежегодно формируют и направляют в министерство строительного комплекса Рязанской области пакет документации, включающий:

5. Органы местного самоуправления организуют выселение граждан из подлежащих реконструкции домов в муниципальный маневренный жилой фонд либо в иное жилье для временного проживания, либо предоставляют им благоустроенное жилье в соответствии с требованиями подраздела 6.1 настоящей программы.

Государственный заказчик рассматривает эти заявки и, исходя из количества и технического состояния жилищного фонда, включенного в муниципальную программу, объема привлеченных инвестиций, наличия объектов незавершенного строительства (которые при необходимости возможно перепроектировать под строительство жилья), наличия средств федерального и областного бюджетов на эти цели, других параметров, подготавливает и в сроки, установленные законом об областном бюджете на соответствующий финансовый год, представляет на утверждение в областную Думу предложения по распределению целевых средств областного и (или) федерального бюджетов по муниципальным образованиям.

объемы строительства нового жилья (в том числе информацию о домах высокой степени готовности (объектах незавершенного строительства), предназначенных для достройки с целью переселения граждан из домов, предназначенных для сноса или реконструкции), потребность в финансовых ресурсах на данные цели;

Презентация Новой Программы Переселения Ветхого Аварийного Жилья По Рязанской Области

По данным Правительства Рязанской области на 1 января 2001 года более 27 тыс. человек (2,1% всего населения области) проживали в домах, техническое состояние которых не соответствовало стандартам проживания. Суммарная площадь такого жилищного фонда составила более 413 тыс. кв. метров (689 зданий), что соответствует 1,6% всего объема жилищного фонда области.

В настоящей программе под ветхим и аварийным жилищным фондом подразумеваются жилые помещения, непригодные для проживания. Отнесение жилищного фонда к разряду непригодного для проживания проводилось согласно приказу Госстроя России от 5 ноября 1985 года N 529 «Об утверждении Положения по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания», постановлению Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Вопрос переселения граждан, имеющих в государственном или муниципальном жилищном фонде, непригодном для постоянного проживания, принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, в случае его ликвидации (сноса, переоборудования для использования в других целях) решается в соответствии с действующим законодательством.

Вместе с тем за период с 2001 по 2006 годы удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда во всем жилищном фонде возрос с 1,6% до 2,7% и по данным территориального органа федеральной службы государственной статистики по Рязанской области площадь ветхого и аварийного жилищного фонда на конец 2006 года составила 720,0 тыс. кв. метров.

Программа 2022 года по переселению из ветхого и аварийного жилья

Глава наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ, Сергей Степашкин заявил, что в 2022 году из бюджета страны планируют выделить около двадцати пяти миллиардов рублей на реализацию новой программы по расселению граждан из аварийных домов.

Пока что известно, что механизм будет похож на то, что на данный момент происходит в столице. Начнут с расселения крупных кварталов аварийных домов, что поможет развитию строительства новых. Деньги, полученные от продажи земли, также будут направлены на программу. В финансировании примет участие как бюджет государства, так и регионов.

Больше всего надеятся на данную программу жители регионов, потому что там аварийного жилья не менее 11 миллионов кв.м. Например, в Рязанской области больше пяти тысяч человек ждут расселения с 2012 года, в Пермском крае таких уже более сорока тысяч. Во всех регионах тысячи или даже десятки тысяч человек ожидают переселения в пригодные для жизни условия.

Комиссия рассмотрит заявление примерно за 1 месяц, не больше. Если же состояние жилища настолько плохое, что была установлена угроза для жизни жильцов, то в таком случае комиссия должна вынести вердикт за один день. Если комиссия признала жилое здание неаварийный, то жители имеет полное право подать жалобу на заключение и подать заявление в суд, чтобы привлечь к решению проблемы независимых экспертов.

Это интересно: Налог На Имущество Для Граждан С Чернобыльской Зоны

Пока не известно, как конкретно будет реализоваться новая программа, но точно можно говорить о том, что на неё будут выделяться средства из государственного бюджета. Также от главы Минстроя была получена информация, что потом её начнут обеспечивать из федерального бюджета. Программа будет полностью разработана к концу первой половины нынешнего года и принята к началу 2022. Её важным достоинством является то, что исчезнет необходимость всё время разрабатывать новые программы, ведь она будет действовать постоянно.

объекты, находящиеся в зоне сейсмической опасности, если есть угроза оползня и другого подобного катаклизма;
здание, которое подверглось любому стихийному бедствию – наводнению и другим;
объект, расположенный в экологически неблагоприятной зоне;
здание, которое находятся вблизи мест с повышенным уровнем шума – вокзалы, аэропорты и другие.

Компенсацию за аварийное жилье. Это актуально в том случае, если владелец имеет несколько квартир и не хочет получать новую жилплощадь. Денежная выплата должна быть равной рыночной стоимости жилья. Можно самостоятельно сделать расчет суммы компенсации.
Новую жилплощадь взамен старой. Правила гласят, что жилье в новом здании по площади должно быть равно тому, из которого гражданина выселяют. Условия проживания также должны быть одинаковыми.

владелец жилья имеет право получить квартиру, которая будет по размеру не меньше той, которую он занимал;
нанимателям муниципального жилья предоставят квартиру по социальному найму по нормам, в которых установлено, что гражданин должен занимать жилую площадь не менее 18 метров;
местные власти предоставляют два варианта жилого помещения – это минимум, на который могут рассчитывать граждане, но сами они не могут выносить своих пожеланий, поскольку они не будут учтены;
недвижимость люди получат в том же районе, в каком находился их прежний дом, переезд в другое место возможен только, если они согласятся на это;
переезд осуществляется по договору мены, который заключается между владельцами жилья и органами местного самоуправления;
жители коммунальных квартир получат отдельную жилплощадь по нормам, которые установлены действующим законодательством, то есть 18 м2 на одного человека.

Главное отличие аварийного дома от ветхого строения заключается в уровне опасности для жизни граждан. Находясь в ветхом доме, люди могут испытывать только эстетический дискомфорт из-за неприглядного внешнего вида объекта. Пребывание в аварийном доме создает угрозу для жизни граждан. В ветхом строении риск обрушения несущих конструкций минимален. Этого нельзя сказать об аварийном доме. Здесь существует высокий риск того, что дом рухнет или обрушатся его части.

Существует еще одно отличие. В ветхом строении нет конструкций, которые деформировались. Все подобные части обладают хорошей прочностью, что гарантирует устойчивость объекта. Совсем другая ситуация у аварийного строения. Здесь несущие конструкции деформировались и больше не могут выполнять свою основную функцию – служить опорой зданию, поэтому высока вероятность, что объект рухнет и это может случиться в любой момент. Если в этот момент внутри будут находиться люди, они пострадают. Именно это и заставляет переселять граждан из аварийных строений в короткие сроки.

у органов местной власти нет возможности предоставить жилье в новом доме равную по площади прежней квартире, поскольку таковых в районе нет;
разрешение приватизировать жилье на безвозмездной основе за счет местного бюджета делает возведение новых домов нецелесообразным;
нет возможности переселить жителей коммунальных квартир из-за отсутствия новых домов коммунального типа, а на подселение в многокомнатные квартиры граждане не дают своего согласия.

– с перечнем аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
– с информацией о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
– проконтролировать качество домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
– получить сведения о построенных домах по программам переселения.

Чтобы соблюдались права граждан на предоставление жилья, были внесены изменения в Жилищный кодекс РФ и в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». Основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу перечислены в Положении о признании помещения жилым помещением.

– новая жилплощадь должна соответствовать старой по площади или установленным государством критериям – 18 кв. метров на одного проживающего;
– первоочередность в получении жилья должна быть для граждан, у которых нет других вариантов для проживания;
– если собственник жилья проживает не в строении, внесенном в перечень аварийных домов, а в другом месте, то новая жилплощадь ему не полагается, а выплачивается компенсация.

В программу переселения, которая рассчитана до 2024 года, внесены объекты, признанные непригодными для проживания до 1 января 2022 года. К 2024 году из аварийных домов в новое жилье должны быть переселены более 530 тысяч граждан. Эти новшества позволили расширить меры социальной поддержки, оказываемые Фондом содействия реформированию ЖКХ для местных программ расселения граждан.

Программа переселения из аварийных домов утверждается в каждом субъекте РФ. В Рязанской области такая программа действует до 2025 года. Рязанцев, живущих в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными до 1 января 2022 года, государство продолжит обеспечивать жильем. Общий объем финансирования составит более 2 миллиардов рублей. Из них большая часть – средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, чуть более 59 миллионов – средства областного бюджета.

Программа переселения из ветхого и аварийного жилья в Рязанской области в одном фото

Квартиру можно продать не дороже 50 тысяч рублей. Это меньше, чем долг за квартиру, о которой идёт речь. Сейчас она стоит пустая. Какое-то время в ней жили люди, обещали платить за свет, воду, отопление и ремонты. Но они съехали, так и не расплатившись. В итоге накопился долг больше 120 тысяч рублей. Сумма увеличивается: каждый месяц начисляется квартплата — больше шести тысяч рублей.

Я прописана в городе Рязани по ул. Северный переулок д 16. кв. 1. Это общежитие, где у меня в собственности комната 17,5 кв.м.
В далеком 2014 году строительная компания «Наш город» (которой уже нет и сейчас это «Никострой») решила выкупить землю, где стоит мое общежитие, снести его и построить там новостройки. Так же были выкуплены еще общежития, которые стояли рядом.
Мне предложили либо получить квартиру в их новостройке, либо получить деньги. Я выбрала второе, т.к. на тот момент не проживала по этому адресу и не хотела. Мне предложили 1400000 руб. На улучшение жилищных условий т.к. они меня выселяют для своих нужд.
Генерального директора ООО «Никострой» зовут Никонов Алексей Николаевич. Все договора были заключены с ним. На разговоры я ходила к нему и его помощнику Валерию.

Никонов Алексей Николаевич постоянно мне врет, постоянно придумывает какие-то проблемы и причины, постоянно назначает дату сделки, которая не происходит. Хотя для строительной компании, на мой взгляд, такая сумма не сильно значительна. Тем более Никонов Алексей Николаевич является генеральным директором в 4 фирмах и в 5 является учредителем. А так же он индивидуальный предприниматель и сдает в аренду площади. Но это все меркнет, ведь так же он является депутатом городской думы Рязани. Бизнесмен, депутат и вип персона, как говорят о нем источники в интернете. 7 лет не может выплатить мне 1400000 и лишил меня жилья.

Продать квартиру не получается, в том числе потому, что жильё в посёлке, до которого можно добраться только самолётом, стоит очень дёшево. «Двухкомнатная квартира в пятиэтажном кирпичном доме. Подъезд в хорошем состоянии. Но, к сожалению, эта квартира находится в посёлке Мама Иркутской области», — рассказывает Глушакова.

А что на картинке не так? Раковина на ванну наезжает? И, блять, чо? Экономия пространства ванной комнаты. Или вы хотите из своей деревянной залупы с потолками по 4 метра и возможностью сложиться карточным домиком во сне переедете в барские харомы в пару сотен квадратных метров?

Это интересно: Сколько Алиментов Платит Безработный Отец 2022

Новая программа переселения из ветхого и аварийного жилья 2022

Заявление-обращение (жалоба) в межведомственную комиссию по месту жительства подает непосредственно владелец квартиры или хозяин дома.
Исполнители из этой комиссии оценивают само строение (жилую квартиру) и анализируют его состояние соответственно с техническими нормами и характеристиками.
После обследования группой уполномоченных лиц составляется акт (три копии – одна для заявителя, две – для межведомственной комиссии).
Методом голосования комиссией принимается решение о присвоении дому статуса «аварийного» или «ветхого».
В течение пяти дней служащие этой же комиссии обязаны известить местные органы власти о принятом решении.
Местные органы власти решают вопрос переселения жильцов из аварийного здания в тридцатидневный срок (если статус жилищу присвоен «ветхое здание», то жильцы остаются жить там же, но у них появляется шанс произвести капитальный ремонт).

Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.

Аварийного жилья, которое должно быть расселено в рамках уже новой программы, насчитывается более 11 миллионов кв. метров. Так, в Рязанской области уже 5 тысяч человек ждут переселения. Их жилье было признано аварийным после 2012 года, а значит, по действующей программе расселено быть не может.

Чтобы инициировать экспертизу, придется собрать пакет документов, в который нужно включить план дома, копии документов на право собственности, техпаспорт здания, вывод специалиста о состоянии строения, а также письменные жалобы от проживающих в доме граждан. Если с документами все в порядке, то комиссия проведет проверку и вынесет решение по ней на протяжении 30 дней.

Денежные средства будут переведены собственнику на счет, который он укажет в заявлении. Никаких ограничений по их использованию не существует, но по закону могут присутствовать обязательства по выделению доли несовершеннолетнему ребенку. Поэтому, в целях соблюдения законодательства, собственник обязан приобрести достойное для проживания помещение и зарегистрировать там своего ребенка.

Переселение из ветхого жилья Полезная информация

5 Адрес многоквартирного дома Год ввода дома в эксплуатацию Площадь жилого помещения Основание признания аварийным Улица Степной переулок, год 155,2 кв. м Акт МВК 10 от Улица Железнодорожная, год 82 кв. м Акт МВК 57 от Улица Трудовая, год 176,5 кв. м Заключение МВК 27 от Улица Сибирская, год 55,6 кв. м Акт МВК 22 от Улица Железнодорожная, год 103,8 кв. м Акт МВК 59 от Улица Железнодорожная, год 115,4 кв. м Акт МВК 60 от Улица Советская, год 150,6 кв. м Акт МВК 33 от Дома, признанные до 01 января 2012 года аварийными и включённые в программу переселения в годах

6 Адрес многоквартирного дома Год ввода дома в эксплуатацию Площадь жилого помещения Основание признания аварийным Улица Сударева, год 155,7 кв. м Акт МВК 5 от Улица Пионерская, год 138,5 кв. м Акт МВК 17 от Улица Степной переулок, год 76,1 кв. м Акт МВК 9 от Улица Советская, 56а 1973 год 156 кв. м Акт МВК 51 от Улица Серегина, год 143,7 кв. м Акт МВК 34 от Улица Целинная, год 106,1 кв. м Акт МВК 45 от Улица Сибирская, год 91 кв. м Акт МВК 21 от

3 С апреля 2013 года администрация Карасукского района проводит обследования домов с целью выявления аварийного жилья. Результатом предварительного обследования стали выводы о том, что часть непригодного для проживания фонда на сегодня является бесхозным. Сейчас по 18 квартирам начата процедура признания жилья бесхозным с последующим включением в фонд муниципального жилья с целью участия в «Региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда».

7 Адрес многоквартирного дома Год ввода дома в эксплуатацию Площадь жилого помещения Основание признания аварийным Улица Щорса, 2а 1958 год 162,8 кв. м Акт МВК 37 от Улица Щорса, год 108,6 кв. м Акт МВК 35 от Улица Свердлова, год 161,1 кв. м Акт МВК 38 от Улица Сверлова, год 154,8 кв. м Акт МВК 39 от Улица Пионерская, год 105,1 кв. м Заключение МВК 43 от Улица Заводская, 5а 1952 год 53,1 кв. м Заключение МВК 44 от Улица Трудовая, 1б 1965 год 65 кв. м Заключение МВК 49 от

По состоянию на момент написания этой статьи, никаких глобальных отличий от программ предыдущих лет нет. Однако в правительстве рассматривается возможность внесения изменений в программу примерно после 20 июля 2022 года. Ожидается, что работать все будет значительно эффективнее и люди намного быстрее смогут получать новое жилье.

Одна из главных новелл законопроекта — гражданам будет предоставлена возможность самим реконструировать жилье, снести существующий дом и построить на этом же земельном участке новый. На время реконструкции жильцам должно быть предоставлено жилье из маневренного фонда.

Этот населенный пункт Пермского края известен тем, что на его территории произошла катастрофа техногенного характера. Ее причиной послужила непродуманная добыча магниевых и калийных солей, которая привела к техногенным землетрясениям. Они и вызвали проседание грунта и образование четырех провалов в жилой зоне города.

Будете внедрена региональная адресная программа, в рамках которой жилье будет выделяться не только за счет федерального бюджета, но и за счет региональных средств. Предположительно это позволит снизить расходы и даст возможность регионам на местах решать, как лучше поступить в той или иной ситуации.

Как ранее сообщалось, Минстрой предложил разработать механизм адресной поддержки нуждающихся граждан в рамках новой программы расселения аварийного жилья. Механизм подразумевает субсидирование приобретения нового жилья взамен аварийного, в том числе собственники могут получить субсидию на самостоятельное приобретение жилья.
Пока не определено, какой институт развития выберут для реализации данной программы. По словам Степашина, на новую программу будут привлекаться бюджетные средства. О том, что в дальнейшем переселение из аварийного жилья будет финансироваться за счет средств федерального бюджета, ранее говорил руководитель Минстроя Михаил Мень. Программу разработают до конца первого полугодия 2022 года.

Как показывает практика, расселение аварийных домов является длительным процессом. Новая программа переселения должна значительно ускорить решение данного вопроса. Не все нововведения программы придутся по вкусу собственникам. Однако нормы законодательства не лишают граждан права защищать свои интересы в суде.

каждый жилец дома может быть переселен только с личного согласия;
наниматель квартиры по договору социального найма получает квартиру, площадь которой соответствует расселенной;
жилое помещение предоставляется в том же районе;
если нет возможности предоставить жилье в том же районе, то дополнительно нужно получить согласие гражданина на переезд в другой район;
если наниматель состоит на учете, как нуждающийся в увеличении жилплощади, то новая квартира может быть предоставлена с учетом дополнительной площади;
собственник может получить квартиру на праве собственности;
владелец вправе выбрать квартиру из 3 предложенных вариантов;
новое жилье должно соответствовать всем нормам безопасности и быть благоустроенным (водоснабжение, канализация, электричество, сантехника);
не предусматривается расселение в коммунальные, аварийные или ветхие квартиры;
закон дает на расселение 12 месяцев с момента признания дома опасным для проживания;
расселение осуществляется на основании договора между муниципалитетом и собственником/нанимателем (в течение 30 дней с момента заключения).

С 2022 года прекратила действие программа расселения аварийного жилья. К счастью, с 2022 года вступил в силу новый нормативный акт о предоставлении жилья собственникам и нанимателям аварийных домов. Документ претерпел массу изменений. Расселению подлежат более 12 млн. кв.м. многоквартирных домов. Однако так ли просто получить новое жилое помещение? Рассмотрим, какие изменения принесла новая программа переселения из ветхого и аварийного жилья.

Это интересно: Ветеран Пензенской Области Стаж

Важно! С момента присвоения объекту статусу аварийного, запрещается проводить сделки с квартирами. Собственники лишаются права продать жилое помещение, а наниматели – приватизировать. Однако квартиры по-прежнему могут быть подарены или получены в наследство.

если наниматель не дает согласие на переселение, то он будет выселен по решению суда;
если собственник не дает согласие на переселение, то он выселяется по судебному решению и получает компенсацию за жилье (выкуп по адресной программе проводится в размере остаточной стоимости);
собственник получает новую квартиру в собственность, если доплачивает дополнительные средства до полной стоимости жилплощади;
при отсутствии дополнительных средств, квартира предоставляется по договору соцнайма;
наниматель жилплощади по договору социального найма обязан не только оплачивать коммунальные услуги (свет, вода, канализация), но и арендную плату за жилье;
величина арендной платы по договору соцнайма не может превышать 70% от рыночной стоимости;
наниматель получает право на приватизацию полученной квартиры;
освобождаются от оплаты арендной платы пенсионеры, инвалиды и многодетные семьи;
если гражданин имеет в собственности альтернативное жилье, то за квартиру в аварийном доме он может получить только компенсацию по остаточной стоимости.

Переселение из ветхого и аварийного жилья

Дома, которые были возведены на основании государственных контрактов, согласно законодательству и установленным правилам подлежат обязательной передаче муниципальным образованиям. Те, в свою очередь, должны распределить их между лицами, чье жилое здание признано непригодным для проживания и подлежит сносу.

признать здание непригодным для проживания в нем и объявить о необходимости его сноса;
объявить жилое помещение, как нуждающееся в капитальном ремонте;
объявить о срочной необходимости проведения реконструкции здания;
уведомить о необходимости проведения дополнительной экспертизы;
отказать в признании жилища аварийным или ветхим, подлежащим сносу.

Согласно Программе «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда» предоставление нового, более современного и безопасного жилья, которое соответствует всем требованиям и нормам безопасности, абсолютно бесплатно, а также выплата собственникам компенсации за изымаемое жилье, подлежащее сносу, осуществляется органами местного самоуправления.

Федеральный Закон №188-ФЗ «Жилищный Кодекс РФ» (от 29.12.04 г.).
ФЗ №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» (от 27.07.07 г.).
Постановление Правительства РФ №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
Государственная программа «Жилье», принятая и вступившая в силу в 2002 году (была рассчитана на 8 лет – с 2002 по 2010 год, но ее реализация затянулась, вследствие чего срок действия программы был продлен до 2022 года).
Постановления региональных (областных) правительств и др.

до 30 сентября, когда должна была заканчиваться программа, органы местной власти должны были выполнить план и закончить расселение граждан из жилого фонда, находящегося в критическом состоянии;
это расселение (до окончания сентября месяца 2022 года) будет финансироваться из федеральной казны;
все субъекты РФ обязаны разработать и принять региональные программы переселения жильцов из аварийных и ветхих жилых помещений на срок три года, то есть окончание действия программы состоится в 2022 году.

Программа переселения из ветхого жилья (аварийного) в 2022 году — федеральная

На 2022-2025 годы поставлена задача переселить более 660 тысяч человек. Из них 530,9 тысячи должны переехать в новое жилье к 2024 году, еще 135,8 тысячи человек — до 1 сентября 2025 года. Всего под расселение попадет почти 12 миллионов кв. метров аварийного жилья.

Из паспорта нацпроекта следует, что региональные программы переселения граждан из не пригодного для проживания жилищного фонда будут утверждены к 1 апреля 2022 года, а соглашения с регионами на оказание финансовой поддержки на расселение — к 1 июля 2022 года. Законопроект о механизме расселения будет принят до 31 декабря 2022 года.

С этого года началась реализация федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» (это часть нацпроекта «Жилье и городская среда»). Он предусматривает, что с 2022 года по 1 сентября 2025 года будут расселяться дома, признанные аварийными в связи с физическим износом в срок до 1 января 2022 года.

Первоначальный имущественный взнос Российской Федерации в бюджет Фонда за счет дополнительных доходов (в том числе за счет продажи активов компании «ЮКОС») составил 240 млрд руб. (декабрь 2007 г.), следует из депутатского заключения к законопроекту (имеется в распоряжении «Газеты.Ru»).

** Обратите внимание, что расселяются только те дома, которые признаны аварийными и подлежат сносу. Сносу может подлежать и ветхий дом, однако только в том случае, если администрация решит, что его ремонт, реконструкция нецелесообразно. То есть все аварийные дома – подлежат сносу и расселению, в то время как ветхие – далеко не всегда.

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2013 — 2022 ГОДЫ

финансирование мероприятий по приобретению у застройщиков жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Рязанской области;
предоставление жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

финансирование мероприятий по приобретению у застройщиков жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Рязанской области;
предоставление жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
финансирование мероприятий по приобретению жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком;

переселение 6529 граждан;
расселение 108122,52 кв. м аварийного жилищного фонда;
снос (реконструкция) 451 аварийного многоквартирного дома.
Планируемые показатели выполнения Программы представлены в приложении N 3 к настоящей Программе.

В Рязанской области проблема ликвидации аварийного жилищного фонда, непригодного для проживания, с обеспечением переселения граждан в благоустроенное жилье является одной из острых социальных проблем и ее решение требует программного подхода и значительных финансовых затрат.

финансирование мероприятий по приобретению у застройщиков жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Рязанской области;
предоставление жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

Новая программа переселения из ветхого и аварийного жилья 2022

Многие граждане соглашаются на предложенные органом МСУ варианты жилой площади, даже не понимая, что они не соответствуют правилам. Только небольшая часть жильцов набирается смелости и оспаривает решение администрации в суде. Причем они чаще всего побеждают.

Объект признают аварийным или ветхим по решению Межведомственной комиссии. Стоит отметить, что ведомство проверяет только строения, внесенные в соответствующий список, но жильцы аварийного дома могут сами инициировать проверку, если соберут достаточное количество письменных обращений и необходимый пакет документов.

Такие субсидии может предоставляться в процессе выполнения строительными фирмами принятых на себя обязательств. Субсидия не может быть свыше 25 процентов нормативной стоимости переселения, рассчитанной исходя из общей площади жилых помещений, из которых осуществлено переселение граждан, и нормативной стоимости квадратного метра.

Важным новшеством является то, что гражданам теперь нужно будет выплачивать определенную плату за получение нового жилья. Это дает возможность собственникам самостоятельно выбирать себе жилую площадь. Например, если человек не желает переезжать в квартиру с такими же параметрами, ему потребуется доплатить за дополнительные квадратные метры.