Договор Дарения Детям

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ БЛИЗКОМУ РОДСТВЕННИКУобразец, форма, бланк, шаблон, пример2022 год

Мы, нижеподписавшиеся: гражданин Петров Петр Петрович, 20 ноября 1968 года рождения, паспорт: серия 60 03, № 150345, выдан 10.04.2022г. ОВД Первомайского района г. Ростова-на-Дону, код подразделения 612-054, зарегистрированный по адресу: город Ростов-на-Дону, улица Красноармейская, дом № 61, кв. № 10, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны и гражданин Иванов Иван Иванович, 15 марта 1978 года рождения, паспорт: серия 60 05, № 280567, выдан 05.07.2022г. ОВД Кировского района г. Ростова-на-Дону, код подразделения 612-052, зарегистрированный по адресу: г.Ростов-на-Дону, переулок Газетный, дом № 75, кв. № 23, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому (дарит), а Одаряемый принимает в дар от Дарителя 1/2 (одну вторую) долю, в праве общей долевой собственности на жилую квартиру № 32 (тридцать два), в литере «А», находящуюся по адресу: город Ростов-на-Дону, улица Комсомольская, дом № 57 (пятьдесят семь) и имеющую кадастровый номер 61:55:00310225:13:2/5.

Образец договора дарения несовершеннолетнему

• Для начала требуется подготовить удостоверение личности дарителя и одариваемого с его представителями, а также о самом даре.
• Далее составляется текст документа. Образец договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку, а также для другого имущества вы сможете найти на нашем сайте. После составления стороны должны договорится об условиях, а потом подписать документ и заверить у уполномоченных лиц.
• Следующим этапом сделку необходимо зарегистрировать в государственном органе.
• Последним пунктом станет получение государственного свидетельства.

• бумаги подтверждающие личности обеих сторон и представителя ребенка;
• даритель должен предоставить документ о том, что на момент приобретения дара он не состоял в браке или же заверенное отчуждение имущества супруга (супруги);
• даритель также должен предоставить подтверждение того, что он является собственником передаваемого имущества;
• собственность не должна быть под арестом, а также на ней не должно числиться неоплаченных долгов, что также требуется подтвердить документально;
• отчет об оценке;
• когда долей подарка владеет несовершеннолетнее лицо необходимо подтверждение от органов опеки.

Образец договора дарения несовершеннолетнему ребенку

Полноправное вступление в права собственности на переданное имущество после получения документа о государственной регистрации может быть отложено на оговоренный срок или до наступления определенного обстоятельства. При этом в свидетельстве ставится соответствующая отметка об обременении.

При возрасте подопечного меньше 14 лет его представители (опекуны) вправе принимать подарок от его имени. При надлежащей дееспособности дарителей одаряемые 6-14 лет вправе самостоятельно заключать дарственные в виде мелких бытовых сделок, соглашений по распоряжению средствами, выделенными опекунами на определенные цели или для распоряжения по своему усмотрению.

Договор дарения несовершеннолетнему

Законодательством страны разрешено самостоятельное оформление договора дарения доли в квартире несовершеннолетним детям, без участия юриста. И такой договор можно зарегистрировать в отделении Федерального управления государственной регистрации. Однако, поскольку регистрация платная и минимальная цена на услугу 1 тысяча рублей, то, чтобы избежать возможного возврата поданных документов от работников госслужбы, желательно, при составлении документа, воспользоваться услугами опытного юриста либо нотариуса, которые разбираются в тонкостях юридических формальностей.

• оригинал (в двух экземплярах) и копию составленного дарственного соглашения;
• паспорт гражданина, приносимого в дар ценности;
• документ, подтверждающий личность ребёнка (паспорт, либо свидетельство рождения);
• кадастровое свидетельство на жилую площадь, выданное БТИ;
• справку с БТИ об оценочной стоимости имущества;
• свидетельство, подтверждающее права собственности;
• справку, в которой указано количество проживающих лиц на жилплощади (если в дар приносится дом, квартира либо если речь идет о дарственной на дачу);
• согласие родственника презентующего, который обладает с дарующим одинаковыми правами собственности на ценности;
• согласие опекуна или родителей малолетнего ребёнка на получение им ценностей как презента;
• квитанцию, являющуюся подтверждением оплаты пошлины за регистрацию прав на собственность;
• заявление малолетнего ребёнка о желании принять имущество;
• заявление дарующего о передаче прав на имущество.

Дарение доли в квартире несовершеннолетним детям: образцы и бланки договора дарения

7. «ОДАРЯЕМЫЕ» приобретают право собственности на указанные доли квартиры после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации Договора Дарения и перехода права собственности на указанные доли квартиры, последняя считается переданной от «ДАРИТЕЛЕЙ» к «ОДАРЯЕМЫМ».

Дарение доли квартиры несовершеннолетним детям сегодня становится все более популярной процедурой, что связано с естественным желанием родителей обеспечить будущее своих детей. Дарственная на долю в жилом помещении должна составляться в письменной форме и обязательно быть удостоверена подписями дарителя и одаряемого. Хоть законодательство не указывает точной необходимости в нотариальном удостоверении договора дарения, рекомендуется осуществить это обязательно.

Нюансы оформления договора дарения несовершеннолетнему ребенку (образец 2022 года)

Дарение недвижимости, как процедура, может происходить и без уплаты госналога – в случае, если сделка совершается ближайшими родственниками. В любых других ситуациях получатель обязан заплатить госналог – 13 процентов от оценочной стоимости недвижимого имущества. Безусловно, ребенок не может производить подобные действия самостоятельно, так как является материально зависимым от родителей или опекунов. Именно поэтому, налог за него должны будут уплатить попечители.

• Так, если одариваемый не достиг возраста 14 лет, то документы за него будут подписывать попечители (родители или опекуны).
• Если же получателю более 14, но менее 18 лет, то он может подписать договор самостоятельно, но с письменного разрешения родителей или других попечителей.
• Исключением бывает случай, когда несовершеннолетний признается полностью дееспособным в 16 лет – для этого он должен доказать свою независимость – предъявить данные о месте работы, а так же согласие родителей или граждан, осуществляющих над ним опеку.

Юридический Форум

1. Я, Ф.И.О., от принадлежащей мне по праву собственности квартиры, находящейся по адресу: . подарил 1/2 ДОЛЮ в праве собственности КВАРТИРЫ Ф.И.О. и Ф.И.О. в равных долях по 1/2 доле каждому. Квартира состоит из двух комнат общей полезной площадью – 51,4 (пятьдесят одна целая четыре десятых) кв.м, в том числе жилой – 28,9 (двадцать восемь целых девять десятых) кв.м, расположена на третьем этаже девятиэтажного панельного жилого дома, с кадастровым номером 000000000000.

гр. Ф.И.О., 1 октября 1900 года рождения, паспорт 00 00 00000, выданный Овэдэшним ОВД 31 июля 2022 года, код подразделения 100-000, зарегистрированная по адресу: РТ, г. Солнечного, пр. Земляничный, дом 00, квартира 1, действующая как законный представитель своих несовершеннолетних детей Ф.И.О. (данные свидетельства о рождении), с другой стороны,

Договор дарения детям

Оформление договора дарения в пользу своих детей — довольно распространенное среди наших соотечественников мероприятие. Популярность данного способа отчуждения имущества обусловлена его безвозмездностью — однозначным отсутствием встречных имущественных обязанностей со стороны детей.

1. Подготовка документов. Особое внимание при подготовке следует обратить на правоустанавливающие документы на предмет дарения; при необходимости привлечения иных, кроме законных представителей ребенка, — разрешения органа опеки на то; документы, удостоверяющие личности, как сторон, так и представителей и т.д. Нужно помнить про важность данного этапа — отсутствие каких-либо значимых документов может неблагоприятно сказаться на юридических последствиях сделки.
2. Составление договора дарения. Кроме стандартных для договора дарения реквизитов и условий (предмета, условий передачи подарка, прав и обязанностей, ответственности и отлагательных условий), при составлении договора дарения в пользу ребенка следует указывать участвующих в сделке законных представителей и представителей органов опеки. При дарении несовершеннолетнему ребенку недвижимости или необходимости нотариального заверения следует указывать про наличие согласия на принятие подарка со стороны родителей (п. 1 ст. 26 ГК). Следует помнить, что от грамотности составления договора зависят юридические последствия для сторон сделки, поэтому для составления договора дарения целесообразно обращаться к юристу.
3. Подписание договора. При дарении малолетнему в случаях, не требующих госрегистрации и удостоверения договора, он самостоятельно подписывает договор. В случаях, требующих нотариального заверения и регистрации, подпись за него ставят его законные или назначенные органом опеки представители. При дарении несовершеннолетнему с письменного разрешения его родителей подпись он ставит самостоятельно. В случае нотариального заверения подпись ставится в присутствии нотариуса.
4. Передача имущества. Она может осуществляться одновременно с подписанием договора или в будущем, в случае наличия даты или отлагательных условий, наступление которых будет требовать передачи подарка ребенку (поступление в ВУЗ, окончание школы, день рождения и т. д.). Передача может оформляться передаточным актом, фиксирующим всю информацию о подарке.
5. При дарении недвижимости следующим этапом будет государственная регистрация объекта. От лица малолетнего ее будет осуществлять законный представитель. Участие несовершеннолетнего в такой процедуре обязательно.

Договор дарения квартиры двум детям от мамы

В этот период жилищные сделки с такой недвижимостью совершаться могут, но к контролю за их проведением потребуется привлечь органы опеки. До 14 лет органы опеки действуют в такой ситуации совместно с родителями, опекунами, попечителями, а с момента празднования 14 дня рождения ребенок получает право под контролем органов опеки самостоятельно совершать все сделки. Отдельно в статье 578 ГК рассматривается возможность оформления сделки дарения, в которых учитывается перспектива вернуть свой дар назад.

В этот момент может проверяться чистота сделки. Как только сделка будет завершенной, представители ребенка должны выплатить налог 13% государству. Если сделка была между прямыми родственниками, то есть когда квартиру ребенку подарили родители либо бабушка, дедушка, то налога не будет. Дарственная в некоторых случаях может быть отменена:

Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям образец 2022 год

6. После перехода права собственности на вышеуказанные доли Одаряемая1 и Одаряемый2, а до достижения совершеннолетия – их законный представитель принимают на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, а также осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, принимают участие в техническом обслуживании всего дома и придомовой территории.

Ф.И.О., (год рождения), место рождения: город Москва, пол женский, гражданство Российской Федерации, паспорт (номер) выдан 11.08.2022 года Отделением УФМС России по гор. Москвы по району Аэропорт, код подразделения ***-***, зарегистрирована по адресу: гор. Москва, (адрес), именуемая в дальнейшем «Одаряемая1», действующая с согласия своей матери – Ф.И.О., 11 июня 1976 года рождения, место рождения: город Москва, пол женский, гражданство Российской Федерации, паспорт ** ** ****** выдан 12.12.2022 года Отделом внутренних дел района Аэропорт города Москвы, код подразделения ***-***, зарегистрирована по адресу: гор. Москва, (адрес), данного в порядке ст.26 Гражданского кодекса Российской Федерации, также действующая от имени и в интересах своего несовершеннолетнего сына – Ф.И.О., (год рождения), место рождения: г. Москва, пол мужской, гражданство Российской Федерации, свидетельство о рождении серии *-** № ******, актовая запись №***, выдано 04 февраля 2022 года Тушинским отделом ЗАГС г. Москвы, зарегистрированного по адресу: гор. Москва, (адрес), именуемого в дальнейшем «Одаряемый2», с другой стороны,

Оформление договора дарения квартиры или ее доли на имя несовершеннолетних детей

• Дата составления, подписи, указание на нотариуса (при его привлечении);
• Информация о дарителе, внесенная в соответствии с паспортными данными;
• Информация о несовершеннолетнем одаряемом (сведения из свидетельства или паспорта);
• Данные о законном представителе;
• Подробное описание предмета дарения (в случае с передачей доли это особенно важно); документы на него и результаты оценки стоимости;
• Отметка об обременении (если есть).

• Паспорт дарителя и документы ребенка (свидетельство или паспорт);
• Кадастровый паспорт на передаваемую квартиру;
• Результаты оценки квартиры, произведенной БТИ;
• Бумаги, подтверждающие, что квартира – собственность дарителя;
• Выписки из лицевого счета и домовой книги;
• Согласие супруга/и дарителя;
• Согласие родителей/опекунов/попечителей ребенка;
• Справка о прописанных в квартире лицах, а еще сведения о семье дарителя;
• Квитанция госпошлины;
• Заявление дарителя, с просьбой о передаче права собственности;
• Заявление одаряемого, с просьбой о регистрации его прав на полученную собственность.

Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку

Дарственная на долю в объекте недвижимости может быть составлена не только ближайшими родственниками несовершеннолетнего, но и посторонними для него людьми. В этом случае существенно возрастает вероятность оспаривания договора дарения, поэтому лучше проконсультироваться с опытным юристом. Он подскажет, существует ли возможность у третьих лиц оспорить дарственную и что необходимо предпринять для того, чтобы минимизировать последствия этого.

• В тексте дарственной должна содержаться подробная информация о сторонах, участвующих в процессе дарения. Если в качестве одаряемого выступает несовершеннолетний ребёнок, то должны указываться не только сведения, касающиеся его самого, но и данные о его представителях или опекунах;
• Подробное описание объекта дарения. Если в качестве подарка выступает лишь доля какой-либо квартиры, то должно быть подробное описание этой части, полностью соответствующее правоустанавливающим документам;
• В дарственной должно содержаться не только намерение дарителя подарить долю квартиры лицу, не достигшему совершеннолетия, но и согласие самого одаряемого принять этот дар. Лица, которым на момент подписания дарственной исполнилось 14 лет вправе выражать согласие самостоятельно, за тех из них, которым меньше 14 лет подпись ставят их представители или опекуны;
• В тексте договора не допустимы никакие предварительные условия совершения подарка. То есть дарение не должно быть увязано с какими-либо поступками одаряемого (поступление в ВУЗ, бракосочетание, поступление на определённую работу и так далее).