Дело в том, что заниматься расселением ветхого жилья не очень выгодно для бизнеса. В таком типе жилых помещений, как правило, проживает не вполне платёжеспособное население. А застройщики практически всегда фокусируются на возведении домов там, где есть спрос. Зачем крупным строительным компаниям браться за такое «гиблое» дело? Гораздо лучше настроить «человейников» в крупных агломерациях – Московской, Санкт-Петербургской.
Сегодня, 8 февраля, на оперативном совещании Алексей Дюмин подчеркнул, что Президент поставил задачу ускорить решение проблемы. По словам министра строительства Константина Лопухова, для этого застройщикам переданы земельные участки в Богородицком, Ясногорском, Киреевском, Суворовском, Щекинском, Кимовском районах и Новомосковске. Строительство новых домов поможет расселить жителей с 44 тысяч квадратных метров. Так, на первое полугодие 2022 года запланировано предоставление еще шести участков под строительные площадки: в Киреевском районе и Новомосковске. Это даст возможность расселить людей еще с 14 тысяч квадратных метров. Уже в этом году в новое жилье переехали граждане с более 10 тысяч квадратных метров. Кроме этого, Правительство подало заявку в Фонд содействия реформированию ЖКХ на получение финансовой поддержки в объеме более 2,5 миллиардов рублей, чтобы ускорить реализацию программы переселения до конца 2023 года.
Алексей Дюмин отметил, что основной объем субсидий по программе 2022 года был выделен Туле, но средства не были полностью освоены. Обращаясь к главе администрации Тулы Евгению Авилову, губернатор подчеркнул, что у города остались обязательства по расселению 11 аварийных домов и приобретению 77 квартир в связи с несостоявшимися аукционами в 2022 году.
Губернатор также отметил, что в декабре было подписано распоряжение правительства России о выделении средств на компенсацию Тульской области затрат на переселение из аварийного фонда в 2022 году. Этому предшествовала большая работа, проведённая региональным правительством.
Основной целью такого новшества является повышение ответственности населения за новые квартиры. Кроме того, смысл введения оплаты предполагает возможность выбора жилплощади, куда будут заселяться владельцы ветхого жилища. К примеру, если гражданин желает остаться проживать в старом районе, то ему придется внести некоторую сумму в счет постройки нового жилья.
В 2022 году в Тульской области планируют переселить из аварийного жилья больше 5 тысяч человек
По региональной программе переселения граждан из аварийного жилья до 2023 года в области планируют расселить 101,4 тысяч квадратных метров жилья и переселить 5,1 тысячи человек. На сегодня расселено 50,3 тысяч квадратных метров аварийного жилья. Новые квартиры получили 2,5 тысячи человек.
Кроме того, в регионе большое внимание уделяется решению проблем дольщиков. Так, 87 туляков-дольщиков домов № 1, 2, 3 в ЖК «Времена года» и дома №12 в ЖК «1-й Юго-Восточный микрорайон» получили выплаты от банка ДОМ.РФ. Также дом №12 ЖК «1-й Юго-Восточный микрорайон» введен в эксплуатацию. Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Тульской области проводит работу по передаче квартир дольщикам. Уже передано 184 квартиры, восстановлены права 245 граждан.
До 2025 года в Тульской области из аварийного жилья переселят более 5 тысяч человек
Как сообщил Константин Лопухов, в первом этапе — с января 2022 года до 31 декабря 2022-го — участвуют 7 муниципальных образований: Веневский, Заокский, Узловский районы, Алексин, Донской, Новомосковск и Тула. Всего планируется расселить 17,9 тыс. кв. м аварийного жилья и порядка 900 человек. На 1 июня расселено около 7000 кв. м в Узловском районе, Алексине, Новомосковске, Туле и Донском.
Министр строительства Тульской области Константин Лопухов отметил, что ликвидация аварийного жилищного фонда — одно из приоритетных направлений жилищной политики региона. Он напомнил, что в структуру нацпроекта «Жилье и городская среда» входит федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».
Глава региона отметил, что этот вопрос в регионе в последние годы активно решался. По федеральной программе ликвидировано более 300 тысяч кв. м аварийного жилья, переселено порядка 17 тыс. человек. С 2022 года возобновлено федеральное финансирование этой программы. Однако вопрос переселения из аварийных домов не теряет своей актуальности. В прошлом году число обращений по нему существенно снизилось, но всё еще остается значительным.
В третьем этапе программы участвуют Кимовский, Щекинский, Богородицкий районы и Новомосковск. Проработана первичная документация расселяемого жилья, предоставления участков под строительство в Новомосковске, Щекине и Суворовском районе. Константин Лопухов отметил, что Тульская область взяла на себя обязательство завершить третий этап до 31 декабря 2022 года.
Второй этап переселения планируется реализовать до конца 2022 года. По соглашению с Фондом реформирования ЖКХ к этому моменту Тульская область должна расселить 17,9 тыс. кв. м и порядка 900 человек. В данном этапе участвуют 4 муниципальных образования: Донской, Кимовский, Узловский и Киреевский районы. Уже заключены контракты на 1400 кв. м. по г. Донскому, Узловскому и Киреевскому районам. Для Узловой и Донского программа переселения домов, признанных аварийными до 1 января 2022 года, будет выполнена на 100%.
В городе Новомосковске Тульской области в 2022-2022 годах планируется переселить из аварийного жилищного фонда 760 человек
Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в администрации города Новомосковска, на мероприятии было отмечено, что в рамках данной программы с 2008 года в муниципальном образовании расселено более 31 тыс.кв.м. аварийного жилья, построено более 33 тыс.кв.м., всего переселены 1 670 человек, которым предоставлено 730 квартир. На реализацию программных мероприятий направлено более 1 млрд. рублей.
Так, в ходе реализации программы были построены комплексы новых домов. По улице Горького, мкр. Сокольники — 6 домов, по улице Орджоникидзе — 12, по улице Водопьянова — 6. Также приобретались квартиры у застройщиков в новостройках по улице Мира, Дружбы, Пионерской, проспекту Победы.
19 апреля 2022 года в городе Новомосковске Тульской области под председательством главы администрации муниципального образования Алексея Бирюлина состоялось оперативное совещание с руководителями структурных подразделений администрации, правоохранительных органов, муниципальных предприятий и учреждений города, на котором была обсуждена реализация программы по переселению граждан из аварийного жилья.
В 2022 году был завершен первый этап программы, в рамках которого расселено 14 аварийных зданий. Их жители получили ключи от квартир в новых домах по Рязанскому шоссе, улицам Пионерской и Дружбы, также были приобретены 12 квартир на вторичном рынке жилья. Объем финансирования данного этапа составил 415 млн. рублей.
В период 2022-2022 годов планируется расселить около 15 тыс.кв.м. непригодного для проживания жилищного фонда, переселить 760 человек. Всего предусмотрено расселить 31 аварийный дом по улицам Герцена, Аварийной, Северной Аварийной, Садовой, Водопьянова, Кутузова, Нефтебазы, Залесной и др.
В Новомосковске в 2022-2022 годах из аварийного жилья переселят 760 человек
В послании губернатора Тульской области отмечалось, что с 2022 по 2022 годы в регионе построили более 3 млн квадратных метров жилья, новоселье отпраздновали порядка 17 тысяч человек. Программа по расселению из аварийного жилья продолжает активно реализовываться в Тульской области.
«У нас достаточно удачный был прошлый год, мы переселили 12 аварийных домов, более 300 семей получили ключи от новых квартир. В 2022 году мы начинаем расселение по второму этапу, который рассчитан на два года. Планируем переселить 15 тысяч квадратных метров», — отметил Алексей Бирюлин, глава администрации ГО Новомосковск.
«Тульская область, как известно, является массивом аварийного жилья в ЦФО. На данный момент признаны аварийным порядка 325 тысяч квадратных метров. В программу переселения из жилья, признанного аварийным до 1 января 2022 года, включено 102,5 тысяч квадратных метров жилья. Мы уже переселили около 30 тысяч квадратных метров и улучшили жилищные условия 1500 человек. По поручению губернатора и при его поддержке данная программа будет выполнена в ускоренном темпе до 2023 года. Ранее она была рассчитана до 2025 года», — отметил Константин Лопухов, министр строительства Тульской области.
«Раньше я 15 лет жила на проезде Свердлова в старом доме. Он был признан аварийным, там долгое время не проводился капитальный ремонт. Нас пересилили в новые квартиры, сам процесс был довольно быстрым. Новая квартира гораздо комфортнее, более современная — я очень довольна. Новая планировка, площадь больше, с хорошим ремонтом», — рассказывает Валентина.
В 2022 году в Тульской области планируется расселить более 100 тысяч кв
Отмечается также, что в числе приоритетных задач для региона — открытие новых перспектив для развития экономического потенциала, жилищного и дорожного строительства, а также обновления коммунальной и транспортной инфраструктуры. В октябре прошлого года был подписан первый в России договор займа с использованием механизма инфраструктурных облигаций на сумму — 2 миллиарда рублей.
Сегодня, 17 февраля, в режиме видеоконференцсвязи (ВКС) прошло совместное заседание Коллегии Министерства строительства и ЖКХ РФ и комиссии Государственного Совета РФ по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда». В мероприятии приняли участие помощник президента России Игорь Левитин, заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин, министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин, главы регионов, в том числе губернатор Тульской области Алексей Дюмин. Об этом сообщает пресс-центр регионального правительства.
Сообщается, что один из важнейших показателей, установленных нашей области – это увеличение объема жилищного строительства к 2030 году до 892 тысяч кв. метров. По итогам минувшего года было построено более 836 тысяч кв. метров – это рекордный показатель за последние 58 лет.
Это позволит региону получить финансирование на инженерную инфраструктуру в жилищном комплексе «Новая Тула». Данный проект предусматривает к 2034 году введение в эксплуатацию около 770 тысяч кв. м. жилья. В декабре 2022 года был подписан еще один договор займа для строительства двух детских садов на 240 мест и школы на 1100 мест в этом микрорайоне на сумму порядка 1,7 млрд рублей. Для создания социальной инфраструктуры используются все имеющиеся инструменты, в том числе бюджетные кредиты.
По итогам года планируется расселить более 100 тысяч кв. м аварийного жилья, что, говорит о перевыполнении показателя национального проекта на 2022 год около 20%. Отмечается, что в области действует льготная ипотечная программа для жителей аварийного фонда с процентной ставкой 2% годовых.
Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2022 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.
Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.
Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в Правительстве Тульской области, на мероприятии было отмечено, что в 2022 году в реализации региональной программы переселения граждан из аварийного жилья приняли участие четыре муниципалитета (города Новомосковск и Тула, а также Суворовский и Киреевский районы). Общий объем финансирования программных мероприятий c учетом средств местных бюджетов составил более 507 млн. рублей. Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области Элеонора Шевченко сообщила, что приобретено 267 благоустроенных квартир с отделкой общей площадью 12,5 тыс.кв.м.
Также в рамках нацпроектов «Демография» и «Образование» в регионе строятся девять детских садов и одна школа. Для занятий спортом в Тульской области с помощью внебюджетных средств уже строятся новые объекты: арена для единоборств, легкоатлетический манеж, три ФОК-а, два из которых находятся в Туле и один в Одоеве.
До конца 2022 года по государственной программе происходит переселение жителей тех домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года. Переселение жителей из домов, признанных аварийными после этой даты, с 2022 года начало происходить по новой программе.
«У нас в этом году самая масштабная программа переселения, 187 квартир собственники получили, — отметил глава администрации. — Очень приятно, что наши амбициозные планы удалось реализовать. Здесь большая помощь была со стороны области, спасибо и нашим строителям, которые не подвели и сделали все вовремя с хорошим качеством, сотрудникам администрации, которые тоже над этим работали. Но самое главное и самое приятное во всей программе переселения – это видеть радостные лица людей, которые получают ключи от новых благоустроенных квартир».
Семьи Таскиры Царевой, Дениса Сидорова, Сергея Левакина и Ларисы Григоровой стали последними из 187 новоселов уходящего 2022 года. Они рассказали, что много лет прожили в бараках и очень довольны, что под Новый год получили такой замечательный подарок – новые квартиры.
Всего за время реализации в Новомосковске мероприятий по переселению жителей из аварийных домов, с 2008 года, расселена 21 тыс. кв. м аварийного жилья, построено более 23 тыс. кв. м нового, переселено 1243 человека. Сейчас реализуется программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2022 года. Она рассчитана с 2022 по 2025 годы; в ее рамках планируется расселить 90 аварийных многоквартирных домов.
Жители Тульской области переедут из аварийных домов в новое жилье
Данная работа проводится в рамках исполнения национального проекта «Жилье и городская среда». Помимо этого, в Тульской области действует своя программа по переселению. В ней фигурируют средства Фонда содействия реформированию ЖКХ и деньги региональной казны.
Этот проект пройдет в шесть этапов до сентября 2025 года. Первому этапу отведено два года – 2022 и 2022. На него будет потрачено 809 млн рублей. В нем участвуют Тула, Новомосковск, Алексин, Донской, Заокский, Веневский, Узловский, Кимовский районы. У 210 человек в итоге появится новое жилье.
Тульская область в 2022г планирует расселить 8 тыс
Всего в рамках действующей программы до конца 2023 года необходимо расселить 101,6 тыс. кв. метров аварийного жилья и 5,1 тыс. человек, из которых в настоящее время расселено 48 тыс. кв. метров аварийного жилья и 2,4 тыс. человек. На эти цели выделено 4,8 млрд рублей.
«Целевые показатели, установленные для региона на 2022-2022 годы, составляют 32,84 тыс. кв. метров и 1,83 тыс. человек. Показатели достигнуты в полном объеме, перевыполнение составляет 225% по количеству расселенного аварийного фонда и 202% по количеству переселенных граждан», — подчеркивается в сообщении.
Ранее Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрил предоставление Тульской области 2,5 млрд рублей для ускоренной реализации федеральной программы расселения аварийных домов. Дополнительные средства позволят на два года раньше, чем планировалось, завершить программу.
Как сообщалось, в Тульской области по федеральной программе переселения из аварийного жилищного фонда на 2013-2022 годы расселено 321 тыс. кв. м аварийного жилья. В 2022 году была разработана региональная программа, по которой расселили 10,7 тыс. кв. м непригодных для проживания домов.
В Суворовском районе в 2022 году планируют расселить 27 аварийных домов
Ключевыми темами стали газификация, переселение граждан из аварийного жилья и повышение качества водоснабжения, в том числе в Суворове. Алексей Дюмин подчеркнул, что на эти цели району выделяются серьезные средства из федерального и регионального бюджета.
— Речь идет не только о достижении показателей национального проекта «Жилье и городская среда», а в первую очередь комфорте и безопасности людей. На постоянной основе ведите работу с жителями, информируйте их о порядке и сроках их переселения, — сказал Алексей Дюмин.
Геннадий Сорокин доложил, что в 2022 году на газификацию Суворовского района было выделено 58,28 млн рублей. Это позволило газифицировать три населенных пункта: с. Кипеть, д. Гущино, д. Варушицы и начать строительство газопровода в с. Березово, которое завершится в 2022 году. Также в этом году голубое топливо поступит еще в четыре населенных пункта (с. Жеремино, д. Ившино, д. Герасимово и с. Богданово).
Алексей Дюмин обратил внимание на то, что до конца года должно было быть завершено проектирование по еще четырем населенным пунктам, но сроки сдвинулись. Глава региона поручил Геннадию Сорокину усилить взаимодействие с проектными и подрядными организациями по проектированию и строительству, а также взять вопрос на личный контроль.
В рамках программы «Чистая вода» в 2022 году была разработана проектная документация на строительство станции водоподготовки в п. Центральном, а также начаты проектные и изыскательские работы по строительству очистных сооружений в Суворове. Работы будут проведены в 2022—2023 гг. Для этого по программе выделено 151,4 млн рублей. Таким образом, жители ряда поселков будут обеспечены качественной водой. Алексей Дюмин поставил Геннадию Сорокину задачу до 1 апреля обеспечить заключение контракта на выполнение работ по строительству станции водоподготовки в пос. Центральном.
По региональной программе переселения граждан из аварийного жилья до 2023 года планируется расселить 101,4 тыс. кв. метров жилья и переселить 5,1 тыс. человек. Уже расселено 50,3 тыс. кв. м аварийного жилья, квартиры получили 2,5 тысячи человек. Новые дома для переселения туляков из аварийного фонда строят в Новомосковске, Ясногорске, Суворове, Киреевске и Богородицке.
Тульская область находится в «зеленой зоне» реализации национального проекта «Жилье и городская среда»: в 2022 году все работы были выполнили. Показатели озвучили 27 января на заседании штаба Правительственной комиссии по региональному развитию РФ, проведенного зампредом федерального правительства Маратом Хуснуллиным. В режиме ВКС участие в заседании принял губернатор Тульской области Алексей Дюмин.
Особое внимание в Тульской области уделено решению проблем дольщиков: 87 туляков уже получили выплаты от банка ДОМ.РФ, дом №12 ЖК «1-й Юго-Восточный микрорайон» введен в эксплуатацию. Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Тульской области проводит работу по передаче квартир дольщикам. Уже передано 184 квартиры, восстановлены права 245 граждан.
Губернатор также отметил, что в декабре было подписано распоряжение правительства России о выделении средств на компенсацию Тульской области затрат на переселение из аварийного фонда в 2022 году. Этому предшествовала большая работа, проведённая региональным правительством.
Элеонора Шевченко пояснила, что новые механизмы переселения правительством РФ пока не приняты, при этом с целью заключения соглашения с Фондом содействия реформированию ЖКХ на оказание финансовой поддержки, начиная с 2022 года, на федеральном уровне предварительно обозначены сроки утверждения региональной программы первый квартал 2022 года.
Она обратила внимания глав районных администраций, что итоговые показатели реализации программы – это не только приобретение благоустроенных квартир, но и заключение договоров социального найма (мены) с жителями. Администрации Киреевского и Суворовского районов, города Новомосковска эту работу провели в полном объёме: оформлены необходимые документы, жители получили ключи от новых квартир.
Евгений Авилов пояснил, что заключены контракты на приобретение в 2022 году 77 квартир в Левобережном микрорайоне. Кроме того, в рамках муниципальной программы за счёт собственных средств администрации Тулы запланировано приобретение 140 благоустроенных квартир для полного расселения 11 аварийных домов.
В прошлом году в региональной программе переселения из аварийного жилья приняли участие четыре муниципалитета – города Новомосковск и Тула, а также Суворовский и Киреевский районы. Общий объём финансирования c учётом средств местных бюджетов превысил 507 млн. рублей. Министр строительства и ЖКХ Тульской области Элеонора Шевченко сообщила, что приобретено 267 благоустроенных квартир с социальной отделкой общей площадью 12,5 тыс. кв. метров.
Программа реализуется поэтапно: составляется список аварийных домов на конкретную дату, следующие несколько лет они расселяются. Предыдущий список датировался 2012 годом, новое жильё должны были дать до конца 2022 года. Власти сообщают, что цель была выполнена на 99%.
Чиновники пообещали включить дом на улице Правды в новый перечень критичных аварийных домов, которые начнут расселять с 2022 года. А пока дончанам остаётся ждать и надеяться, что критичность не застанет их врасплох. Скоро выходит новая версия. Она получит обновленный современный интерфейс, возможность удобной работы со смартфона, переработанный поиск и множество других улучшений.
Если ваш дом отсутствует в региональных перечнях, либо представлена недостоверная информация о графике отселения, через портал «Реформа ЖКХ» можно подать официальное обращение.
Новая жилая площадь должна полностью соответствовать старой по параметрам либо размерам, установленным законодательством, – не менее 18 кв.м на одного человека.
По мнению участников совещания, субъектам должен быть предоставлен максимально широкий набор инструментов по снижению объёма аварийного жилого фонда — выкуп аварийного жилья, реализация инвестиционных проектов, предоставление альтернативного жилья и другие.
Губернатор также указал на проблему изношенности лифтового оборудования и поручил администрации Тулы совместно с региональным министерством строительства и ЖКХ обеспечить начало реализации проекта по замене лифтов в областном центре уже в 2022 году, сообщает пресс-служба регионального правительства.
Строительная компания НовоСтрой предлагает комплекс услуг по строительству домов, коттеджей и других объектов индивидуального жилищного строительства. Мы выполняем полный цикл работ по проектированию и строительству, что позволяет заказчику иметь дело только с одним подрядчиком. Сотрудники проектного отдела помогут спроектировать ваш дом, инженеры проектно-сметного отдела — подобрать материалы, специалисты по инженерным сетям оснастят его необходимым оборудованием, дизайнеры подготовят дизайн-проект внутренней отделки. И все это будет воплощено в жизнь одним надежным подрядчиком — компанией НовоСтрой.
