Налог Буду Плотить Если Продажи Машины Привысили 250000 Тысяч Рублей Как Правильно Сделать

Как не плотить налог за проданный авто по купле продаже

УУ я совсем запутался.
Мужики. Кто покупал напишите плиииз поэтапно весь процесс. (не считая выбора :-))))
что за справка счет? И что у меня должно быть на руках прежде чем мне деньги отдавать.
А то заберут у меня последнии денюжки и возрадуются.
Хотя продает такая милая девочка (ну или не.

Даже если вы по той или иной причине не должны государству ни рубля. О сроках и способах подачи декларации, а также о санкциях за ее непредставление мы расскажем чуть ниже. Таким документом может служить договор купли-продажи автомобиля. На всякий случай рекомендуем сохранять у себя копии всех договоров по сделкам с автомобилями, которые вы когда-либо заключали. Необходимо, чтобы документально подтверждался именно факт передачи денег продавцу.

Помните, что если Вы собираетесь совершать иные сделки, где заложена прибыль (не затрагивает сделки с недвижимым имуществом), вычет в сумму в 250 000 рублей распространяется на суммарный доход за один год, а не на каждую совершенную сделку. В связи с этим продавец должен быть согласен на внесение полной стоимости в договоре. Еще одно исключение гласит: автомобиль куплен менее 3-х лет назад, и в предыдущий раз была указана заниженная стоимость в договоре купли-продажи. Покупатель, если вдруг вскроются непредвиденные обстоятельства, вынужден будет обратиться в суд.

С другой стороны, такая сделка несет большой риск и для продавца – если его авто окажется замешанным в преступлении, он будет первым среди подозреваемых и ему придется доказывать свою невиновность. Второй способ: продажа автомобиля «по доверенности». Продавец дает покупателю нотариально заверенную доверенность на право распоряжаться автомобилем от своего имени. Украинцы часто используют данный способ, так как доверенность стоит относительно недорого, да и налоги платить не нужно.

Важно подчеркнуть, что речь идет именно об организации розыска, а ни в коем случае не об угоне. После такого заявления, остановив автомобиль на любом посту ДПС, машину задержат до Вашего прибытия. Тогда, Вы сможете вернуть недобросовестному покупателю деньги, забрать авто и прекратить бесконечную эпопею с приходящими постановлениями. Либо же можно договориться с ним о надлежащем заключении договора и оформлении автомобиля на его имя. Но если же все было оформлено правильно, и фактически сделка действительно состоялась, то, разумеется, платить Вы ни за кого не должны и необходимо начинать действовать.

Как не платить налог при продаже автомобиля? пп.1 п.1
ст.220 нк РФ налог на доходы с продажи автомобиля не уплачиваются в следующих
случаях. 1) если автомобиль находился у владельца больше трех лет. 2) если автомобиль продается за сумму, которая дешевле той, за которую он покупался.
3) если стоимость автомобиля меньше чем
250 000 рублей.

Я хочу продать автомобиль, находящийся в моей собственности менее 3 лет. Покупала авто за 730000, продаю за 650000.Я -ИП, данный автомобиль к моей ИП_деятельности не относится- я его использую в личыных целях. Не обяжут ли меня как ИП платить налог с продажи данного автомобиля?Если да, тог как лучше оформить документы, чтобы не платить налог?

А теперь более
подробно. по первому пункту. допустим, вы покупали новый автомобиль, он был
оформлен на вас, вы эксплуатировали его три года, а затем решили поменять. в
этом случае с вас не берется подоходный налог с продажи автомобиля. только
нужно помнить автомобиль должен быть застрахован именно на вас, все три года.
бывают случаи, когда автомобиль, находящийся внутри семьи переоформляют на
другого члена семьи. допустим – отец переоформил автомобиль на сына, тогда сыну
нужно ждать три года, а затем продавать автомобиль. обязательно нужно довести
эти сведения до налоговых органов, иначе штраф 100 рублей. по второму пункту.
особенно это подойдет для новых автомобилей, которые покупались в салоне. когда
вы покупаете автомобиль в салоне, у вас на руках есть документы, подтверждающие
его стоимость. а это договор купли продажи и чеки. допустим – вы покупали
автомобиль за 500 000 рублей, а затем спустя полгода решили продать его. теперь
если даже вы снизите стоимость автомобиля на 5000 рублей, и продадите его за
495 000 рублей, то с вас не смогут взыскать подоходный налог при продажи автомобиля.
так как сумма продажи меньше чем сумма покупки. также подаем декларацию в
налоговые органы, к ним должны быть прикреплены документы, о стоимости
автомобиля, за которую он был куплен, а также стоимость, за которую он был
продан. третий пункт. допустим автомобиль у вас уже не один год, он износился и
его можно продать только за 240 000 рублей. эта сумма ниже, чем установленная
законом планка в 250 000 рублей. с продажи также не платится налог с продажи
автомобиля. также вы должны подать документацию в свои налоговые органы. теперь
что делать, если у вас автомобиль новый нет 3 – х лет, вы продаете автомобиль
дороже, чем купили (стоит доп. оборудование), да и автомобиль стоит далеко
дороже, чем 250 000 рублей? самый простой способ в договоре купли – продажи с
новым владельцем указать сумму ниже, чем 250 000 рублей. тогда и проблем не
будет. однако при таком способе нужно сразу рассчитываться на месте. владелец
вам должен отдать все сумму. сколько нужно заплатить при продажи автомобиля?
налог с продажи автомобиля, берется с полной суммы при продажи. то есть если
продали за 500 000 рублей, то и возьмут с 500 000 рублей. — для физических лиц,
зарегистрированных на территории РФ (налоговые резиденты РФ), ставка составляет
– 13 % — для физических лиц, не зарегистрированных на территории РФ (не
являются налоговыми резидентами РФ), ставка составляет – 30 % вот и все.
продавайте автомобили правильно!

Какой налог с продажи машины в собственности

Итак, вы приобрели пяти дверную машину с полным приводом за полмиллиона. После неожиданно решили сменить железного коня на модель посильнее и реализовали его по цене, меньше предыдущей на 50 тысяч. Как видите, вы не получили не только доход, но еще и потеряли некоторую сумму, следовательно облагаться продажа транспорта не будет.

2 п. 2 ст. 220 НК РФ Уменьшить размер налога за счет имущественного вычета и расходов на покупку нельзя. Выбрать можно только один из этих способов. Таким образом, подоходный налог можно рассчитать несколькими способами: Если у вас сохранились документы, в которых указана сумма покупки автомобиля (например, договор купли-продажи), НДФЛ лучше рассчитать так: Налог = ((Сумма продажи) — (Сумма покупки)) х 13% Если же документов нет, базу можно уменьшить за счет налогового вычета в 250 тыс.

Все это загружается в единый файл и отправляется в налоговую инспекцию. На сегодняшний день практика применения электронной отправки документов через сайт ФНС РФ достаточно высокая, имеющая положительные отзывы. Для должного классического способа направления документов в налоговую инспекцию, а именно, в конверте имеется иной ряд требований: каждый вкладываемый лист в декларацию подлежит подписи отправителя; скрепление листов допустимо только скрепками, степлером пользоваться не разрешается; указываемые суммы в декларации округляются в рубли (без копеек);

статьи 220 НК становится ясно, что помимо налогового вычета продавец автомобиля может сделать вычет из налоговой базы сумм, затраченных им на приобретение автомобиля. И именно по этому пункту налогоплательщики совершают большинство ошибок. [blockquote_2]Важно! Как видно из текста разъяснений, налогоплательщик может либо сделать налоговый вычет, либо сделать вычет расходов из суммы дохода.

Будем надеяться, что в конечном итоге они окажутся выгодными, прежде всего, для народа Существует ряд определенных законодательством обстоятельств, возникновение которых при продаже автомобиля, находящегося у вас во владении, освобождает вас от внесения в государственный бюджет довольно внушительной части полученных при продаже средств.

В 2022 году сдала авто по программе трейдин в автосалон в счёт приобретения нового авто. Сейчас пришло письмо из налоговой о необходимости подачи декларации на доходы, якобы я получила прибыли с продажи. В договоре передачи авто салону указана сумма 340000 рублей, новый автомобиль приобрела у этого же автосалона в кредит за 899000 руб. Нужно ли платить налог, я же не получила прибыль, а фактически обменяла свое авто на новое. Спасибо.

Недавно я продал свой автомобиль за 170000 на нее брал потребительский кредит в банке 110000 сроком на 5 лет. После продажи, 85000 вернул банку и снова взял потребительский кредит на другой автомобиль 150000. Стоимость ТС 250000. Нужно но ли мне платить налог с продажи предидущего авто, ведь фактически я не поимел ни какой прибыли.

Приобретаю автомобиль по договору купли-продажи у человека, который получил его в качестве приза. Что с налогом на прибыль? Есть ли гарантия того, что налог не перейдет на меня, если первообладатель приза не станет его платить? Как мне правильно все оформить? Спасибо!

По налогу на прибыль от продажи автомобиля менее 3 х лет в собственности. Купили автомобиль в кредит за 530 тыс руб. В этом году по сложившимся обстоятельствам пришлось авто продать за 400 тыс руб. Кредит погашен полностью. Сейчас мне сказали, что я должна заплатить налог на прибыль с суммы 150 тыс (400-250).

Купили автомобиль за 450 т. р. (в дог-ре купли-продажи продавец указал 100 т. р. на что мы не обратили внимание) через год продаем автомобиль за 430 т. р. и в договоре купли-продажи написали 430 т. р. Продали дешевле, чем купили. Налоговая требует заплатить налог с продажи 20 т. р. Можно хотя бы уменьшить налог, ведь у нас прибыли нет?

Сумма за авто не облагаемая налогом

Воспользоваться возможностью получить налоговый вычет в 2022 году могут те автовладельцы, которые привыкли добросовестно платить налог с продажи автомобиля. Подробнее с условиями, согласно которым предоставляется вычет, можно ознакомиться, перечитав Налоговый кодекс. В целом, можно сказать, что получателями могут стать те водители, срок эксплуатации реализуемой машины у которых не менее трех лет. При этом максимальная предусмотренная для них сумма равна 250 000 рублей.

1) Вы не будете платить НДФЛ при продаже автомобиля, если предоставите в налоговую инспекцию документы, подтверждающие сумму затрат. Для этого необходимо вместе с декларацией подать заявление и предоставить документы, подтверждающие затраты на приобретение автомобиля. К данным документам можно отнести: гражданско-правовые договоры — купли-продажи и иные (договор купли-продажи должен присутствовать обязательно, так как он позволяет установить права и обязанности сторон, принадлежность платежных документов к сделке, ее сумму и т.п.); платежные документы (кассовые и товарные чеки, приходные кассовые ордера, расписки, платежные поручения, банковские выписки и т.п.).

• Вы купили машину в январе 2022 года за 600 тысяч рублей и продали ее в апреле 2022 года за 650 тысяч рублей. В этой ситуации никакого подоходного налога в налоговую инспекцию платить не надо, так как Вы владели автомобилем более трех лет и освобождаетесь от налогообложения.

Важно отметить, что ставка в 13% предусмотрена для тех налогоплательщиков, чье местопребывание находится на территории России. Если же какой-либо налогоплательщик не проживает постоянно в нашем государстве, на него накладывается обязательство выплатить подоходный налог размером 30% от общей стоимость машины при продаже своего транспортного средства.

Корректно заполненную декларацию можно предоставить в отделение налогового органа в бумажном виде или же отправить через Единый портал госуслуг. Кроме того, для подачи документа можно использовать представителя, чьи полномочия юридически подтверждены доверенностью. Декларация также может быть отправлена по почте.

Налог с продажи автомобиля

Если вы продаете автомобиль, находящийся у вас собственности менее 3 лет, то вам необходимо заплатить налог с продажи автомобиля. При этом вы имеете право либо воспользоваться имущественным налоговым вычетом, либо уменьшить облагаемый доход на сумму понесенных расходов.

При этом срок владения автомобилем определяется с даты, следующей за датой заключения договора купли-продажи с автосалоном либо датой подписания справки-счета комиссионным магазином, либо датой подписания иного документа, свидетельствующего о переходе права собственности на автомобиль.

Также важно помнить, что имущественный вычет может предоставляться неоднократно, однако сумма вычета не переносится на следующий год. Также необходимо помнить, что получение налогового вычета является правом, а не обязанностью налогоплательщика. Поэтому, чтобы получить налоговый вычет, нужно самому потрудиться и собрать необходимый пакет документов и подать его в налоговую инспекцию.

Здравствуйте.
Налоговой пока не видно, что вы сдали в утилизацию. У нее есть информация, что вы перестали быть владельцем Волги. Так как владели Волгой вы менее 3-х лет, то нужно сдать декларацию. Налога не будет, но в качестве дохода и расхода поставьте сумму, которую Вы получили за утилизацию машины.

Поэтому, если вы получили квитанцию для уплаты налога на проданный автомобиль, вспомните, не передавали ли вы его новому владельцу по доверенности. Если это так, то нечего на зеркало пенять. Налог, согласно действующему законодательству, обязаны платить именно вы, как владелец имущества.

Помните – решать проблему со штрафами нужно оперативно. Во-первых, число квитанций может увеличиться. Во-вторых, на обжалование каждого постановления дается всего лишь 10 суток. После этого на оплату штрафа дается 60 дней. Если нарушитель не оплачивает штраф спустя 2 месяца, ему дается еще 10 дней, на случай, если оплата была проведена в последний день, но не дошла до получателя.

Поэтому отправляемся в МРЭО, берем справку о снятии автомобиля с учета (посмотрите дату снятия, может быть налог начислен за период до снятия с учета), со справкой отправляемся в налоговую инспекцию своего района, берем талончик в очередь к своему инспектору, объясняем ситуацию, пишем заявление, к которому прикладываем в качестве доказательства справку ГИБДД, налог на эту машину больше не платим.

Приветствую друзья! Знаете ли вы, в какой чудесной стране мы живем? Живем мы с вами в стране, где чудеса происходят постоянно, везде и со всеми. Вот вам, для примера, чудо, которое иногда случается с человеком, продавшим машину. Машину человек продал, деньги получил, о машине своей уже и забыл, а в конце года происходит оно — чудо: человек получает извещение о том, что он не заплатил налоги. И, согласно старинному лозунгу, жить спокойно уже не может.

Ситуация, когда вы утеряли договор сразу после покупки, маловероятна, но случаи бывают разные. Поэтому если у вас нет оригинала (или нотариально заверенной копии), то вы попросту не проведёте процедуру перерегистрации ТС на свое имя после покупки, т.к. у инспектора ГИБДД нет оснований считать, что произошла смена собственника.

1. Для восстановления ПТС при его утере. ДКП присутствует в перечне документов, необходимых для восстановления ПТС. Если вы обращаетесь в МРЭО, где проводили перерегистрацию купленного автомобиля, то для получения копии договора достаточно написать заявление на имя начальника регистрационного отделения и его поднимут из архива.
2. Разрешение спорных ситуаций. Иногда после оформления сделки купли-продажи возникают различные вопросы. Например, новый владелец не произвел перерегистрацию авто и, как итог, штрафы, зафиксированные при помощи средств фото- и видеофиксации, выписываются на владельца машины, в том числе и ежегодный транспортный налог.
3. Получение налоговых вычетов. При обращении в налоговую инспекцию ДКП необходим продавцу для получения налогового вычета. Если сумма сделки менее 250000 рублей, то налог не начисляется. В случаях, когда автомобиль продан дороже указанной суммы, при этом находился в собственности менее 3 лет, то вам придется заплатить налог с суммы, превышающей 250000 рублей.

Наличие договора позволяет продавцу после продажи автомобиля получить налоговые вычеты при подаче декларации в налоговую службу. Налоговая служба не требует предоставления договора купли-продажи, но этот документ нужно будет предъявить, если цена продажи выше цены покупки и превышает 250000 рублей.

Машина вначале оформляется на близкого друга или родственника, а затем проводится обратная сделка. Владелец машины сохраняет право распоряжаться имуществом, независимо от процедуры регистрации. Он может продать или подарить транспортное средство родителям или супругу. Составляется новый договор купли-продажи (дарения).

Хранение юридически важной документации избавляет человека от многих проблем. Восстановлению договора купли-продажи автомобиля способствует наличие контактов с другим участником сделки. Не нужно обходить закон, пытаясь подделать ДКП или другие документы. Есть легальные способы достижения целей.

Какой налог от кадастровой стоимости придется уплатить при продаже гаража

1. В целях предотвращения отклонений от уплаты налогов в должном размере, правительство РФ утвердило новый законодательный акт. Согласно ему теперь при расчете налогов обращают внимание и на размер кадастровой стоимости реализуемого недвижимого имущества. Если размер кадастровой стоимости умноженный на 0,7 превышает размер суммы, указанной в договоре купли-продажи, то налог исчисляется с кадастровой стоимости, но с коэффициентом 0,7.

Пренебрежение уплатой налогов можно обернуться пеней, в несколько тысяч рублей. Если сведения о гараже не были переданы Росреестре ФНС, то уведомление о налоге может и вовсе не приходить. Тогда все зависит от поведения специалистов «на местах». Неуплата налога в таком случае может не производиться годами, что формально не снимает ответственности с плательщика.

В отношении объектов, приобретенных до 1 января 2022 г., п. 17.1 ст. 217 НК РФ установлено, что не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период «от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более».

Налог на гараж как платеж за имущество нужно отличать от подоходного налога, который оплачивается после осуществления сделки с недвижимостью. В первом случае он рассчитывается в зависимости от стоимости недвижимости, во втором – от величины полученных после совершения сделки средств.

Здесь, как и в случае с жилой недвижимостью, действуют те же самые правила. А именно, если налогоплательщик был собственником гаража, или иной нежилой недвижимости менее 3 лет (если он приобрел её до 1.01.2022), или менее 5 лет (была куплена после 2022 года), то при его продаже ему необходимо подать декларацию 3-НДФЛ о доходах до 30 апреля года, следующего за продажей, и, в случае начисления НДФЛ (налога), произвести его оплату до 15 июля этого же года.

Налог с продажи гаража машиноместа для резидентов Российской Федерации. С 1 января 2022 года изменился срок владения гаражом или машиноместом, после которого налогоплательщик освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц полученных от реализации гаража машиноместа с 3 лет до 5 лет.

Для примера: объектами недвижимости в здании являются также холлы, коридоры, лестничные клетки и туалеты и прочее, но нежилыми помещениями они не являются, поскольку признак изолированности у них отсутствует. Собственно, как и в нашем конкретном случае. Кроме того, использование данных объектов иным образом, кроме как следует из их наименования, невозможно.

В обоих случаях налогообложение будет в форме имущественного налога за нежилое помещение. В ближайшее время по этому поводу произойдут изменения в законодательстве, в соответствии с которыми к объектам недвижимости будут относиться и открытые площадки, то есть те самые машиноместа.

1. Сбор документов, подтверждающих право собственности (обычно в качестве таковых предоставляются договор долевого участия, договор купли-продажи, дарственная и т.п.).
2. Приглашение кадастрового оценщика для постановки объекта на учет и составления на него технического плана.
3. Передача документов на регистрацию в Росреестр. Это можно сделать как посредством личного обращения в любой многофункциональный центр, так и с помощью обычной либо электронной почты. Стоимость регистрации – 2 тысячи рублей. Примерный срок 5-12 дней.

Время чтения: 5 минутНалогообложение затрагивает не только регулярные заработки граждан, но и доходы от реализации ценного имущества. Однако у россиян не всегда возникает обязанность уплачивать налог с продажи гаража, подавая декларацию в ФНС РФ по месту проживания собственника проданной недвижимости.

Налог с 250000

• компания не сможет продать ТС дороже той цены, по которой оно было приобретено;
• за каждый месяц (год) использования ТС начисляется бухгалтером амортизация, потому что все механизмы ТС потихоньку изнашиваются;
• налог на прибыль платится только в том случае, если ТС было продано по цене дороже, чем его стоимость с учетом амортизации на момент продажи.

Декларация 3-НДФЛ от физического лица с указанием всех сведений о продавце ТС и сведениях о проданном автомобиле должна быть подана с начала и до 30 апреля текущего года. Налог с продажи автомобиля в 2022 году, пробывшего в собственности менее 3 лет, должен быть уплачен в полном размере не позже 15 июля 2022 года.

Добрый день Елена, так как вы являетесь дарителем по договору дарения, вы не получаете никакого дохода в результате данной сделки по отчуждению недвижимого имущества. В соответствии со ст. 201 НК РФ налогом облагается одариваемый в размере 13% стоимости объекта недвижимости.
Освобождаются от уплаты НДФЛ сделки по дарению недвижимости, совершенные между близкими родственниками, перечень которых приведен в ст. 14 Семейного кодекса РФ.

Каким бы путем техника не попала в руки владельца, всегда надо сохранять все документы (договоры, чеки, квитанции, завещание). Они могут пригодиться, если возникнет необходимость продать автомобиль и помогут определить облагаемый доход при продаже автомобиля.

Здравствуйте Екатерина, в соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.

Что делать если потерял договор купли продажи автомобиля для налоговой

1 ст. 12.1 КоАП РФ). По истечении 10 дней после сделки старый хозяин может снять машину с учета. Если новый собственник стал жертвой мошенников, последствия могут быть более тяжелые, вплоть до уголовной ответственности и лишения транспорта. Стоимость машины важна и в судебных спорах.

which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No. HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus) Все еще ищете ответ?

Например, если договор купли-продажи автомобиля потерян до постановки на учет в ГИБДД, новый владелец не пройдет регистрацию. Инспекторы дорожной службы будут выписывать протокол водителю за нарушение правил при каждой остановке. И если в первый раз размер взыскания составит 500—800 рублей, повторное нарушение приводит к штрафу 5000 рублей или на срок до 3 месяцев (п.

Самара Категория: Здравствуйте, такая проблема продал автомобиль по договору, договор потерял, новый собственник как выяснилось авто на себя не переписал, на днях пришло письмо что авто стоит на штраф стоянки уже пол года, сумма набежала не маленькая и меня как. 28 Марта 2022, 19:55, вопрос №1198680 Вадим, г.

Не нужно недооценивать значимость данного договора.Что делать, если утеряно свидетельство о регистрации авто? ? Читайте на нашем сайте.Дополнительно прочитайте статью нашего автора, которая подробно объяснит, .Как восстановить договор купли-продажи автомобиля нужно обязательно знать.

Налогообложение при продаже паркинга

Для того чтобы получить льготу, пенсионерам после совершения сделки необходимо обратиться в Федеральную налоговую службу. Сотрудникам необходимо предоставить пенсионное удостоверение и документы, подтверждающие совершение сделки. В противном случае пенсионер обязан будет заплатить пени, размер которых увеличивается с каждым днем.

Принимая во внимание тот факт, что в Росреестр представлены некорректные документы ТБТИ, и с высокой долей вероятности данная ошибка носит системный характер, то есть распространяется на всех без исключения собственников данных машиномест, вынужденных платить повышенную налоговую ставку, возможно два варианта выхода из сложившейся ситуации:

Как же теперь платят пенсионеры налог? Гараж, как правило, является лишь одним объектом, находящимся в собственности. Раньше пенсионеры были полностью освобождены от оплаты подобного налога. С 2022 года они могут выбрать лишь 1 объект недвижимости, необлагаемый налогом.

• добавят еще один критерий, позволяющий продать квартиру без уплаты налога по истечении 3 лет, а не 5 лет;
• появится новая статья в Налоговом Кодексе РФ 214.10 про особенности определения налога с продажи недвижимости, в том числе, полученного в порядке дарения.

Вопрос о том, в каких случаях оплачивается подоходный налог при продаже объектов недвижимости, в частности, в каких случаях возникает необходимость уплатить налог с продажи гаража в 2022 году для физических лиц, интересует многих граждан, ввиду нововведений в налоговом законодательстве.

НДФЛ следует уплатить тогда, когда гаражное строение находилось в собственности менее 5 лет (согласно изменениям в законодательстве с 2022 г.). В рассматриваемом случае отсчет ведется с момента приватизации, то есть с 2022 г. 5 лет еще не прошло, следовательно, физлицо (резидент либо нерезидент РФ) должен заплатить налог с дохода, полученного от продажи. Но при этом он вправе заявить о вычете либо снижении налоговой базы дохода.

• Копия договора о купле и продаже гаража,
• Копию документов о правах собственности на имущество,
• Заполненную декларацию,
• Копии документов о расходах на приобретение гаража,
• Копии документов о полученных доходах от его продажи,
• Копия паспорта собственника.

Декларация по части прибыли, которая образовалась при продаже гаража, подается в том случае, если он находился в собственности менее 3 лет (с 2022 г. — менее 5 лет). Превышение трехлетнего (пятилетнего) срока освобождает физическое лицо от уплаты налога с прибыли и, соответственно, снимает с него обязательство по подаче формы 3-НДФЛ. Точный список необходимых документов следует уточнять заранее у налогового инспектора. Рассмотрение заявления и сопутствующая этому проверка могут продлится до 4 месяцев. Возврат заявленной суммы производится на протяжении месяца после принятия решения (подтверждения права на вычет).

Калькуляцию суммы, с которой будет взиматься НДФЛ, можно произвести по формуле: доход от продажи земли + доход при продаже гаражного строения — 250 000 (предельная сумма возврата средств по гаражу) — 1 000 000 (предельная величина суммы возмещения средств по земле).

Но новые положения относятся исключительно к объектам, приобретенным после 01.01.2022. То есть если вы решите продать какой-либо объект недвижимости в 2022 году, приобретенный в 2013, то не придется ни платить НДФЛ, ни отчитываться, несмотря на то, что период владения составил менее 5 лет. Для подобных объектов останется актуальным 3-летний срок владения.

Марина-Светлана, декларацию представить Вам надо до 30.04.2014 в Вашу налоговую, в связи с получением дохода от продажи имущ-ва менее 3-х лет. Расчет: 2,1 млн.(доход от продажи)-2,1 млн.р.(документально подтвержденные расходы на покупку проданной квартиры)=0 (налоговая база) и Вам, соответственно, налог платить не надо. А вот Ваш сын и невестка не могут воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет при приобретении жилья, т.к. сын является взаимозависимым лицом с Вами (Семейный Кодекс), а невестка, соответственно, взаимозависимое лицо с сыном (общий семейный бюджет, приобретение недвижимости в браке — Гражданский и Семейный Кодексы). Отмена взаимозависимости физических лиц и признание их невзаимозависимыми производится только в судебном порядке.

1. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе — налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

Добрый день.
Прошу помочь в ситуации.
Квартира была куплена в 2010 году за 2100, в ипотеку. Сейчас продаю. На момент продажи квартира будет в собственности менее 3 лет. Продаю за 2700, но в договоре укажем 2000. В течение года, будет куплена квартира предположим стоимостью 6 миллионов. в связи с чем вопрос.
1. насколько большой риск, того, что мы укажем в договоре 2000.
2. для избежания налогов, нужно указать 2000 или 1999 или 1990 допустим??
3. какой потом вычет я смогу получить с квартиры, которую куплю? (которая будет стоить условно говоря 6 миллионов?)
ПРОШУ ВАС ДАТЬ СОВЕТ, КАК ПРАВИЛЬНО И НАИБОЛЕЕ ГРАМОТНО ПОСТУПИТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ. ЧТОБЫ УЙТИ ОТ НАЛОГОВ И ПОЛУЧИТЬ МАКСИМАЛЬНЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ.

Дмитрий, тогда в Вашем случае действительно 1100000+550000-1000000=650000 и минус остаток Вашего вычета, переходящего на январь 2013г. (посмотрите сумму переходящего остатка на следующий налоговый период в Вашем экземпляре налоговой декларации за 2012г.) Полученное число умножайте на 13% это и будет сумма к уплате в бюджет. Не забудьте все это отразить в декларации за 2013г. в 2014г. до 30 апреля. Единственное, если Ваша супруга не пользовалась ранее налоговым вычетом на приобретение, можно ей воспользоваться этим правом и заявить вычет в сумме документально подтвержденных расходов на себя и за детей (если она работает, а если в декретном отпуске — то после выхода на работу), т.к. в случае оформления новой квартиры в общедолевую собственность с несовершеннолетними детьми один из родителей может получить вычет в отношении доли детей. Рекомендую почитать письма от 27.10.2011 №№ 03-04-05/9-808, от 24.10.2011, 03-04-05/9-771, от 20.10.2011 03-04-05/5-761, от 30.03.2011 03-04-05/9-199, от 25.03.2011 N 03-04-05/9-191, от 08.02.2011 N 03-04-05/7-67. Удачи!

Здравствуйте! Подскажите, я унаследовал 3-х комнатную квартиру от моего отца в которой проживает моя мама, ещё у меня есть брат, я хочу продать квартиру за 9.000.000 и купить 3 однокомнатные по 3.000.000 для всех членов семьи. Наследством владею менее 3-х лет и налоговый вычет ни разу не получал. Какой оптимальный вариант с наименьшими затратами?