Дарственная На Квартиру На Мать Какие Документы Нужны

Как оформить дарственную (договор дарения) на квартиру близкому родственнику: какие документы нужны для регистрации и у нотариуса

Несомненно, вариант с типовым договором предпочтительнее во всех случаях. Он даёт максимальную гарантию безопасности одариваемому субъекту, защищая его, от имущественных претензий других родственников (и иных лиц) со стороны субъекта, отчуждающего имущество.

Не нужно забывать и о том, что дарственная станет действительной только после того, как договор пройдёт регистрацию, и объект будет поставлен на кадастровый учёт. А эта процедура может осуществиться только при условии надлежащего оформления договора и при наличии всех требуемых документов.

Подарить квартиру матери какие нужны документы

Но несмотря на это, отец от пользования комнатой отказался. Дарение дома матери или отцу Домом, согласно ст. 16 ЖК, признается индивидуальное строение, состоящее из жилых комнат и вспомогательных хозяйственных помещений, используемых для удовлетворения интересов граждан, связанных с проживанием в этом частном доме.

Важно Важно отметить, что если отец или мать состоят в браке, то подаренное имущество будет считаться только имуществом одаряемого лица, т.е. на подарки не распространяется режим общей совместной собственности супругов (ст. 36 СК РФ). Дарение квартиры матери или отцу Довольно часто дети, желая улучшить жилищные условия проживания своих родителей, дарят им квартиры (долю в квартире). В свою очередь, дарение такого имущества имеет свои особенности:

Как оформить дарение квартиры дочери: преимущества и правила оформления дарственной

Степень родства легче подтвердить с несовершеннолетним ребенком. Нужно просто предоставить его свидетельство о рождении и ваш паспорт. При дарении квартиры совершеннолетнему ребенку нужно будет предоставить справку от органа записи актов гражданского состояния, где указано, кем друг другу являются даритель и одаряемый.

• паспорта обеих сторон или паспорт дарителя и свидетельство о рождении одаряемого при его несовершеннолетии;
• документ о праве собственности;
• технические документы;
• справки из Бюро инвентаризации и из управляющей организации;
• заявление на регистрацию;
• договор дарения;
• документ об оплате госпошлины;
• дополнительные документы при их необходимости (согласие другого супруга или собственников и так далее).

Какие нужны документы для оформления дарственной на квартиру дочери или сыну, правила регистрации дарения пошаговая инструкция и образец договора

• реальный – дар передаётся с момента его подписания;
• консенсуальный – передача подарка происходит в перспективе, например, когда одаряемый ребёнок достигнет совершеннолетия;
• условный – или пожертвование, передаваемая вещь будет использоваться строго в общественных целях.

Если дарение происходит не между близкими родственниками, следует уплатить в следующем налоговом периоде в ИФНС по месту нахождения одаряемого, 13% НДФЛ от стоимости жилья. Если заключен между близкими родственниками, к которым относятся дети – государство освобождает гражданина от уплаты НДФЛ (п.18.1 ст. 217 НК РФ).

Собираем документы для дарственной на квартиру

• оформление от имени недееспособного лица;
• оформление для недееспособного лица;
• оформление от имени физического лица, не достигшего совершеннолетия;
• оформление на государственного работника, работника лечебного учреждения или учреждения социальной защиты:
• оформление между двумя и более коммерческими организациями.

После того, как описанный выше пакет документов окажется на руках дарителя, например, матери, которая намерена подарить сыну недвижимость, составляется договор дарения, в котором подробно описан предмет дарения и обязательно нужны паспортные данные обеих сторон. Составляется он в трёх экземплярах: один остается дарителю, второй одариваемому, третий остается в ФРС. Ниже вы можете скачать бланк и образец для дарственной на квартиру:

Как грамотно оформить дарение квартиры сыну: юридические тонкости, документы и образец договора

Процедура нотариального оформления стоит дороже. Услуги обойдутся в среднем 3000 рублей, также одаряемый оплачивает дополнительно сумму в размере 0,3% от стоимости имущества, причем минимум 300 рублей. Этот процент значительно меньше, чем при оформлении договора между дальними родственниками, поскольку родители и дети являются близкими родственниками.

1. Безвозмездность всей процедуры. В случае, если члены Регистрационной палаты или сотрудник нотариата отметят факт махинации (передачу каких-либо денежных средств), сделка будет признана недействительной.
2. Отсутствие в дарственной надписи о передаче объекта дара после смерти дарителя. В ином случае сделка будет признана ничтожной.
3. Если сыну дарится определенная часть квартиры или дома, то понадобятся документы (согласие), подтверждающие, что остальные прописанные жильцы не против этого действия. Однако, если часть имущества дарится лицу, которое уже является совладельцем, такие документы не понадобятся.
4. Прочие условия. Это может быть, например, возврат дарителем имущества.

Особенности договора дарения квартиры своему ребенку, а также как подарить квартиру дочери, какие нужны документы и надо ли платить налог

Если ребенок несовершеннолетний, то вам необходимо оповестить о своем решении органы опеки и попечительства, куда вы представите все документы по данному делу. Подробнее, какие документы нужны для дарственной на квартиру дочери вы сможете узнать ниже. Далее сотрудники проверят всю информацию и в случае положительного решения, выдадут вам соответствующую справку.

Договор должен быть как обращение от лица, которое делает подарок к будущему хозяину. Даритель (так далее будет называться человек, который затеял процедуру) указывает все свои личные данные, ФИО, адрес прописки, и те же данные должны быть указаны об одаряемом (в дальнейшем новый обладатель квартиры). Документ описывает всю информацию о передаваемом объекте:

Что нужно для оформления дарственной на квартиру на дочь

Во-первых, удостовериться, что в договоре есть пункт, который разрешает подобные действия. Во-вторых, ипотечное жилье оформляется только после того, как все стороны подтвердят, что они понимают суть сделки и готовы взять на себя обязательства по ипотеке. Тогда необходимо еще урегулировать подачу документов в банковское учреждение.

Нужно сказать, что оформление через нотариуса занимает гораздо меньше времени. Также он ведет дела, касающиеся передачи квартиры в дар детям, которым не исполнилось 14 лет. Нужно учитывать, что до этого возраста согласие ребенка на такой акт не нужно, а вот если дочери больше 14-ти лет, то она должна писать заявление. На договорном документе до исполнения 14-ти лет подпись ставит представитель ребенка, но не тот человек, который, собственно, дарит квартиру.

Как оформить дарственную на квартиру мать какие нужны документы

Документы для дарения квартиры требуются для правильной подготовки к процедуре регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому лицу, а также для точной юридической формулировки самой дарственной. Документы, необходимые для передачи квартиры в подарок родственнику при самостоятельном оформлении дарственной и регистрации ее в Росреестре: Если любая из сторон не может по любой причине лично явиться в Регистрационную палату для подачи документов и заявления, то ее интересы может представлять доверенное лицо, но ему придется предъявить нотариально заверенную доверенность.

необходимо дополнительно представить договор о доверительном оформлении дарственной на жилую недвижимость, выступающую предметом договора. Если даритель передает в дар долю квартиры, которая является совместной собственностью нескольких лиц, для оформления дарственной необходимо заверенное у нотариуса согласие всех сторон.

Особенности договора дарственной, а также как подарить квартиру дочери, какие нужны документы и надо ли платить налог

1. От 1 до 14 лет. За ребенка подписывают документы опекуны или второй родитель. Опекуна может назначить орган попечительства и опеки. Присутствие ребенка не обязательно на сделке.
2. От 14 до 18 лет. Подписывать документ может ребенок, при наличии официального согласия от опекуна или родителя. Также обязательна подпись опекуна или второго родителя. Присутствие на сделке ребенка и опекуна обязательно.
3. Более 18 лет. Такой гражданин является полностью дееспособным, самостоятельно отвечает за свои права. Все подписи ставятся им самим. Присутствие обязательно.

Если самостоятельно писать договор, то в нем должна содержаться вся необходимая информация. Бланк можно скачать в интернете и заполнить от руки. Недопустимы исправления и опечатки. Бланк следует заполнять внимательно и аккуратно. В нем должна быть отражена информация о:

Дочь дарит долю в квартире своей матери какие нужны документы

Если речь идёт о передаче частного дома, то с этим вопросом связан процесс передачи соответствующего земельного участка. Дом и участок являются разными объектами недвижимости, имеют различные кадастровые паспорта. Госпошлина при передаче права собственности на участок будет гораздо меньше, чем при передаче квартиры. В рассматриваемом случае она составит 350 рублей. Можно также только подарить часть жилья, ту часть квартиры, которая находится в собственности дарителя.

Дополнительно Кроме указанных документов заявителями могут быть представлены на регистрацию техническая документация на квартиру (технический паспорт), акт приема-передачи квартиры (свидетельствует об исполнении сторонами дарения условий договора); нотариально удостоверенное согласие другого супруга на совершение указанной сделки (если квартира нажита в период брака и находится в общей совместной собственности). Все эти документы в оригиналах и копиях подаются в регистрирующий орган (Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра по субъекту РФ), сама регистрация осуществляется Управлением Росреестра по субъекту РФ, как правило, в 10-дневный срок (если отсутствуют обстоятельства для приостановления процедуры). Дарение дома матери или отцу Еще одним видом недвижимого имущества, также относящегося к жилому фонду, является дом.

Как оформить дарственную на квартиру на сына какие нужны документы

Для оформления договора нужно будет заплатить 1000 рублей госпошлины. Учитывая, что в случае дарения дома посторонним лицам уплачивается тринадцати-процентный налог от его стоимости — это совсем небольшие деньги. После этого обратитесь к нотариусу для составления договора дарения дома или квартиры.

Если появилась необходимость передать в собственность свою квартиру или дом сыну, лучшим способом сделать это, с наименьшими затратами времени и средств, является заключение договора дарения. Оформление «дарственной» освободит в будущем сына от финансовых трат при уплате налога в случае вступления в наследство.