Как Оформить Дарение Квартиры Через Мфц Близкому Родственнику

Как Оформить Дарение Квартиры Через Мфц Близкому Родственнику

1. Точное обозначение доли, которая дарится человеку. Даритель имеет возможность преподнести в дар свою долю целиком или обозначить только ее часть.
2. Паспортные данные в развернутом виде дарителя и одаряемого.
3. Адрес жилплощади, в которой находится преподносимая в дар доля. Необходимо указывать точный адрес, учитывая все его составляющие.
4. Точное число квадратных метров, которые предоставляются одариваемому.

Как оформить договор дарения квартиры или доли через мфц Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 — все регионы РФ.

Как законно оформить дарение квартиры или ее доли между близкими родственниками через МФЦ

Одаряемый при регистрации документа должен будет оплатить подоходный налог в размере 13%. Если сделка проводится между сторонами, являющимися друг другу близкими родственниками, одариваемый освобождается от налоговых выплат. В договоре прописываются условия, которые могут служить причиной расторжения сделки. Во всех других случаях вопросы расторжения договора рассматриваются только в суде.

После того как получено согласие всех сторон сделки, следует получить официальный документ об отсутствии долгов по коммунальным услугам. Поскольку собственник жилого помещения будет меняться, нужно позаботиться о выписке лишних прописанных лиц. Заранее следует подготовить все необходимые документы и заявление в нескольких экземплярах.

Как оформить договор дарения через МФЦ

При оформлении дарения других объектов недвижимости, например, доли квартиры, земельного участка, гаража — список документов может отличаться. Вы можете уточнить информацию по телефону вашего МФЦ, или по московскому телефону Центров госуслуг +7(495) 777-77-77 – он работает круглосуточно без выходных – или по телефону Росреестра 8(800)100-34-34.

Дарение – популярная форма отчуждения имущества. В статье мы расскажем о том, каковы особенности дарения, как его оформить, куда обратиться для регистрации дарения недвижимости (дома, квартиры или ее доли, земельного участка, гаража) и, в частности, как оформить дарение в МФЦ.

Как оформить дарение квартиры близкому родственнику через мфц

Когда составляется договор, нужно отметить, что в качестве дара осуществляется передача не всей квартиры, а лишь доли от нее. Величина доли указывается в дробном представлении в отношении общей жилой площади, и в виде определенного числа – конкретного указания квадратов, которые будут переданы во владение.

Не требуется также выделять отчуждаемую долю в квартире в натуре. Однако, это правило действует только в том случае, если жилье принадлежит совладельцам на праве долевой собственности. Если же собственность общая (совместная), тогда выдел производить придется.

Дарение квартиры близкому родственнику через МФЦ

В любом случае, ребенок, не достигший возраста четырнадцати лет, не вправе быть самостоятельным участником сделки по договору дарения в качестве одаряемого, так как не вполне может осознавать значение своих действий и не обладает необходимым количеством прав.

• полное имя дарителя и одаряемого либо их представителей по закону или по доверенности;
• паспортные данные сторон, адрес места жительства, данные СНИЛС;
• сведения об объекте недвижимости — адрес, общая и жилая площадь, этаж, количество комнат;
• сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости — правоустанавливающие документы — договор-основание, свидетельство о праве собственности;
• доверенности представителей либо доказательство того, что представитель действует на основании закона;
• условие о регистрации договора в Росреестре для его вступления в законную силу;
• дата и подписи сторон.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2022 году в МФЦ

Размер госпошлины составляет 2022 рублей. Если вы решите воспользоваться услугами нотариальной конторы, это потребует дополнительных затрат и сколько будет стоить вся процедура оформление дарственной узнаете только после посещения нотариуса. Его услуги обойдутся вам от 3 тысяч рублей.

• бланк заявления, заполнить который можно под контролем специалиста или заранее самостоятельно, используя типовой образец, который можно скачать чуть ниже;
• удостоверения личности сторон;
• 3 экземпляра договора дарения;
• документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
• бумаги, подтверждающие родство сторон сделки;
• согласие супруга на отчуждение имущества, если недвижимость является общей собственностью;
• квитанция об оплате государственной пошлины.

Договор дарения квартиры через МФЦ в 2022 году

За регистрацию права собственности на квартиру взимается госпошлина. Ее размер составляет 300 руб. Если сделка заключается не между ближайшими родственниками, ее стоимость увеличивается. Дополнительно предстоит заплатить налог. Его размер составляет 13% от общей суммы сделки. Если не приложить все необходимые квитанции к перечню документов, подарить имущество через МФЦ не получится.

Разобравшись, как через МФЦ оформить дарственную на квартиру, человек сможет сэкономить время на подачу документов в Росреестр. Многофункциональные центры работают быстрее. В них меньше очередей. Однако по факту процедура регистрации через МФЦ займет больше времени.

Как оформить дарение близкому родственнику квартиры через МФЦ в 2022 году

• дарение произведено с целью укрыть другую сделку либо для вида;
• условия договора не соответствуют требованиям гражданского законодательства;
• в сделке участвует младший член семьи без законного представителя;
• договор подписан недееспособным лицом, либо его представителем;
• договор подписан лицом, находившимся в невменяемом состоянии (не понимающим последствий своих действий);
• даритель был введен в заблуждение;
• сделка совершалась под угрозой жизни или здоровью, обманным путём.

• дарственная (договор дарения);
• документы, подтверждающие наличие права на подаренную квартиру (соглашение о передаче помещения, о покупке, свидетельства о регистрации, документ о наследстве) кадастровый паспорт;
• технический паспорт или справка БТИ об инвентаризационной стоимости жилого помещения;
• единый жилищный документ (выписка из домовой книги);
• нотариальное согласие супруга владельца квартиры;
• разрешение органа опеки, если в квартире проживает несовершеннолетний ребенок;
• паспорта заявителей;
• документ, подтверждающий платёж в размере 2 000 руб. (государственная пошлина).

Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в МФЦ

1. Паспорт.
2. Договор дарения.
3. Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
4. Техническую документацию.
5. Справка из БТИ о составе прописанных.
6. Справка об отсутствии задолженностей.
7. Если собственником является еще кто-то, то его согласие на передачу недвижимости.
8. Квитанция об уплате пошлины.
9. Квитанция об оплате налога, если осуществляется не между родственниками.

А ведь и правда, когда все бумаги собраны, согласия получены (читайте о необходимости согласия на дарение второго супруга либо сособственника), а недвижимость подготовлена к передаче, последний вопрос, который возникает у собственника и одаряемого – куда обратится за надлежащим оформлением? Об этом максимально подробно мы и поговорим в этой статье.

Дарственная на квартиру через МФЦ

Документы, которые были подготовлены, можно отправить через почтовое отделение в адрес приемки отправлений. Доступна платная услуга с выездом специалиста в определенное, обозначенное вами, место. Цена на такого рода услуги имеет региональную зависимость с учетом места жительства.

• Если цена за долю составляет не более миллиона рублей, то взимается один процент (минимальная величина – триста рублей);
• Если цена за долю превышает сумму в один миллион, однако, является не больше десяти миллионов – 0,75 процентов от цены (плюс 10 тысяч);
• Если цена за долю составляет свыше десяти миллионов рублей – 0,5 процентов от цены более десяти миллионов (плюс 77 тысяч 500 рублей).

Как оформить дарение доли квартиры близкому родственнику через мфц

Только в случае согласия со всеми условиями процедуры можно переходить к следующему этапу. Затем предстоит проверить наличие долгов по коммунальным услугам в отношении недвижимости, которая будет передана безвозмездно. Кроме того, нужно произвести выписку всех лишних лиц, которые зарегистрированы на территории недвижимости. Будущий собственник может отказаться от регистрации сделки, если квартира находится в обременении. В случае, если владелец недвижимости не собирается выписывать всех ее территории, этот вопрос также стоит обсудить с будущим хозяином помещения. Видео Подготовка пакета документации Подарить можно и долю. Когда все условия сделки дарения обсуждены ее участниками, стоит переходить непосредственно к подготовке пакета документации для последующего оформления. Он достаточно обширен.

На практике же без разницы кто платит гос.пошлину, это все по договоренности. Просто в чеках об оплате будут указан одаряемый. После оплаты гос.пошлины, в порядке очереди сотруднику нужно отдать оригиналы документов,которые мы перечислили выше + договор дарения доли и чек об оплате гос.пошлины.

Как Оформить Дарение Квартиры Через Мфц Близкому Родственнику

Если квартира является совместно нажитым имуществом и оформлена только на одного из супругов, то нужно нотариально заверенное согласие супруга(и) дарителя. Оформить согласие у нотариуса стоит 1-2 т.р.; Если за одного из участников сделки действуют доверенное лицо – нотариально заверенную доверенность (оригинал и копию).

Именно этот нормативно правовой акт содержит в себе всю информацию о сделках, которые допущены гражданским оборотом в нашей стране. Казалось бы, все просто – договариваетесь с дарителем, составляете соглашение, обговариваете нюансы и вот, результат достигнут. Но договор помимо обсуждения сторон нуждается и в заверении.