Программа реновации: список домов под снос в Москве до 2022 (2022, 2022)
Реализация первой волны реновации приходится на текущий год. Уже есть составленный и утвержденный список домов. В период до 2022 года, в соответствии с программой переселения, около 120 тыс. жителей смогут переехать в новое жилье, которое построено по новому проекту, с включением его в новый жилищный фонд. На сегодняшний день, новостройки проходят этап отделки до класса комфорта и уже к концу текущего года к сдаче в эксплуатацию будут готовы 12 домов.
Предварительные расчеты показывают, что в 2022 году должна прийти к завершению первая волна сноса аварийных и ветхих пятиэтажек в Москве, которая тянется уже в течение восемнадцати лет.
График сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации жилья
Изначально планировалось участие в программе реновации восьми тысяч домов. Однако, этот список значительно сократился по итогам голосования жителей. В него помимо хрущёвок 1960-х гг. постройки вошли и некоторые девятиэтажки, а также «сталинки».
14. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2
15. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
16. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
17. Бабушкинский район, ул. Коминтерна, вл. 12
18. Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
19. Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
20. Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11
21. Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33
22. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
23. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
24. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
25. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39
Карта реновации пятиэтажек в Москве и области
Карта, где отмечены сносимые пятиэтажки, показывает, в каких районах и округах наибольшее сосредоточение таких зданий. На ней также отмечены места стартовых площадок, где разместятся московские новостройки, куда переедут переселенцы. График сноса пятиэтажек на 2022 год уже утвержден – первыми будут разрушены дома, находящиеся в аварийном состоянии, последними сноситься будут самые свежие постройки.
В проекте реновации участвует более 5 тысяч малоэтажных жилых домов. Их разрушение запланировано на 2022-2022 годы. Дома сносимых серий расположились на территории каждого старомосковского и новомосковского района:
Снос пятиэтажек в Московской области по программе реновации: планы, сроки запуска и реализации
- Москва: +7 (499) 110-86-72 .
- Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57 .
- 1605-АМ.Панельные дома с 3 или 5 подъездами. Возводились в период с 1958 по 1966 гг. Больше всего домов этой серии построено в Балашихе, Одинцово, Долгопрудном, Мытищах и Пушкино.
- II-32. Дома построены из виброкирпича. Возводились с 1959 по 1965 гг.
- II-35. Панельные дома. Возводились в период с 1959 по 1969 гг.
В июле 2022 году в стране был принят ФЗ № 373, который посвящён комплексному и устойчивому развитию территорий (КУРТ). В настоящее время в Московской области проходит реализация плана переселения жителей области из ветхого и аварийного жилья. Пионерами в реализации проектов КУРТ в Подмосковье стали города Королёв и Пушкино.
Как получить квартиру большей площади при сносе пятиэтажки по программе реновации в Москве
Читаю и удивляюсь. Некоторые люди связывают свои проблемы с реновацией. Дескать, мы бедные, нам тесно, но дополнительные метры купить не можем. Или: у нас есть собственность, которой мы не можем воспользоваться. Люди, при чём тут реновация?
Базовым нормативно-правовым актом в данной сфере является Жилищный Кодекс и Закон Москвы от 14 июня 2022 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». Если Жилищный Кодекс раскрывает нам общие условия, то столичный закон дает более точные ответы на интересующие нас вопросы.
Очередность сноса пятиэтажек по программе реновации
Собственников квартир волнует не только очередность сноса пятиэтажек по программе реновации, но и то, останутся ли они жить в том же районе, что и раньше. По правилам проекта жильцы будут расселены в новостройки в аналогичном административном округе города.
Перечисленные дома планируется снести в первую очередь. Создатели программы заявляют, что очередность будет определяться исходя из того, какие дома находятся в худшем состоянии. Таковыми являются пятиэтажки серий:
График сноса домов по программе реновации в 2022 году
Стоимость отделки квартир равна 11 тысячам рублей на 1 кв.м. В эту стоимость включены окна пластиковые, электросчетчики и счетчики на воду, домофон, раздельные ванная и туалет с керамическим унитазом, а также в каждой квартире предусмотрены лоджия или балкон.
42. Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12
43. Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д.73
44. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп.2
45. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5
46. Измайлово Измайловский проезд, вл. 5
47. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, ул. Черное Озеро, вл. 2-8
48. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Оренбургская ул., д. 3
49. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 1
50. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 2
51. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30
52. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26
53. Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 18
54. Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 22
55. Перово район Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30
56. Перово район Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29
57. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7
58. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9
59. Северное Измайлово район Северное Измайлово, Константина Федина ул., вл. 13-19 Юго-Восточный административный округ города Москвы
60. Выхино-Жулебино район Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5
61. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 1710
62. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 18
63. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4)
64. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
65. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
66. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
67. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
68. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
69. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
70. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
71. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
72. Лефортово район Лефортово, кв. 3, корп. 6
Переселение по программе реновации жилья в 2022 году
Это значит, что строительство новых и снесение старых домов будет происходить по принципу взаимозаменяемости: одно старое снесли, одно новое построили. Некоторые эксперты допускают мысль, что сроки реализации программы реновации растянутся не на 15, как задумано программой, а на целых 30 лет, если возведение новых домов и расселение жильцов пятиэтажек будет происходить по данной схеме.
На оформление всех документов по осуществлению обмена жилплощадью закон отводит ровно полтора месяца. Дополнительно дается 30 дней, чтобы семья, подписавшая договор, съехала со старой квартиры и заселилась в новое жилище.
Снос пятиэтажек по программе реновации график
В рамках первого этапа реновации жилищного фонда уже переселили в новые квартиры около 160 тыс. семей. Все жители снесенных пятиэтажек получили новые квартиры в районах, в которых проживали ранее. Это стало возможно из-за применения при переселении так называемого волнового метода. Он заключается в том, что сразу после сноса дома на его месте возводится новое здание, в которое переселяются семьи.
Ещё одной причиной старта программы именно в 2022 году стали многочисленные обращения самих жителей Москвы. Потому что капремонт старых домов не всегда даёт хорошие результаты, а затраты на него не всегда меньше, чем на снос старого и строительство нового фонда.
Снос пятиэтажек по программе реновации, свежие новости
Первые места для строительства новых домов в рамках программы реновации были определены в сентябре. Тогда же было объявлено, что до конца 2022 года будет построено 59 домов, в которые смогут расселить 36,1 тысячи человек. А первые волновые переселения жителей в новые дома начнутся в 2022–2022 годах. Выбранные стартовые площадки позволят построить жилье для отселения 568 пятиэтажек, в которых живут 119,5 тысячи человек.
Власти Москвы нашли несколько новых площадок для строительства домов по программе реновации. По данным мэрии, площадки выделены в пяти районах столицы: Левобережном (САО), Лианозово (СВАО), Донском (ЮАО), Царицыно (ЮАО) и Нагатинском Затоне (ЮАО). Столичные власти уверены, что это позволит ускорить реализацию программы.
Сколько лет будет длиться реновация пятиэтажек и каковы результаты первой волны
Мэр столицы объявил о подготовке законопроекта об обновлении жилищного фонда. Изначально было предложено снести около 8 тысяч пятиэтажек. Такой беспрецедентный масштаб взволновал многих москвичей. У жителей пятиэтажек сразу возникла масса вопросов по поводу программы реновации.
К рассмотрению программы реновации вернулись только в конце 90-х годов. В это время как раз и начала реализовываться первая волна программы сноса пятиэтажек. В Постановлении Правительства столицы закрепили информацию о том, что до конца 2022 года новые квартиры должны быть предоставлены жителям 1722 хрущевок.
Снос первых пятиэтажек по программе реновации Москвы планируют начать в конце июня
РИАМО — 25 мая. Демонтаж домов в рамках программы реновации жилья в столице начнется в конце июня текущего года, на данный момент проводятся открытые конкурсы по выбору подрядчиков, сообщил в интервью РИАМО руководитель столичного департамента строительства Андрей Бочкарев.
Он добавил, что на данный момент Московский фонд реновации жилой застройки на официальном сайте единой информационной системы в сфере закупок проводит открытые конкурсные процедуры по выбору подрядчиков на выполнение проектно-изыскательских работ по сносу существующих строений и выполнение работ по проектированию жилых домов.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Кроме того, в вопросе о том, когда будут переселять по программе реновации, многое зависит не только от мнения жильцов конкретного дома, но и от решения соседних пятиэтажек. При реализации проекта планируется поквартальный снос домов. Первыми примут участие те из них, в которых все предполагаемые к сносу дома дали своё согласие. При этом возможна и точечная ликвидация. Однако, вопрос о проведении такой будет рассматриваться в случае, если объект находится в аварийном состоянии.
План реновации в Москве утвержден 1 августа 2022 г. На сегодняшний день известно окончательное количество домов, проходящих по реновации — 5114 здания площадью примерно 16 млн кв.м и населением в 1 миллион человек, проживающих в 350 тысячах квартир.
Снос пятиэтажек в Москве (реновация)
Мэрия назвала финалистов конкурса на участие в реновации жилья в Москве
Московские власти подвели итоги архитектурно-градостроительного конкурса на участие в программе реновации жилья. По его итогам выбраны двадцать компаний-финалистов, из которых будут сформированы «пять команд»
Компания «Москапстрой», которую планируют выкупить власти столицы, примет участие в программе реновации жилого фонда в качестве технического заказчика, заявил руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
«У этой компании большой потенциал в части строительства в условиях плотной городской застройки», — цитирует Бочкарева портал стройкомплекса Москвы.
Он отметил, что сегодня «Москапстрой» неэффективно использует имеющиеся ресурсы.
Напомним, 14 июля Федеральная антимонопольная служба согласовала приобретение «Мосинжпроектом» 98,38% голосующих акций «Москапстроя».
Ранее заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин заявил, что эта покупка позволит более эффективно использовать производственные мощности «Москапстроя».
Реновация пятиэтажек по новой программе сноса в Москве на первом этапе пройдет за счет городского бюджета
«Это уникальное явление не только в российской и советской практике, но и в мировой. 25 млн кв. метров жилья, построенного в 50-60 годы прошлого века, сегодня требуют реновации и вопрос встал не потому, что нам сейчас очень хочется этим заниматься, а потому, что износ этих домов сейчас находится на таком уровне, что лет через 20 они могут перейти в состояние аварийных», — пояснил Лёвкин.
«За один день расселить и снести такой объем жилья невозможно, поэтому мэром было принято решение начинать сегодня, чтобы постепенно, последовательно в течение этих 20 лет, не спеша, с правильными градостроительными решениями, с созданием настоящей комфортной среды, не просто поменять город и те диспропорции, которые копились десятилетиями, благодаря этой программе исправить и сделать его самым лучшим в мировой практике», — сказал Лёвкин.
