Налог На Роскошь Московская Область 2022

Налог на роскошь могут ввести в России в 2022 году

Как пишет РИА Новости, в случае одобрения инициативы, она может начать действовать с 1 января 2022 года. По словам лидера фракции Сергея Миронова, если налог «на роскошь» начнет работать, каждый год в бюджет страны будут поступать триллионы рублей. «Полученные средства нужно направить на развитие программ по борьбе с бедностью и поддержки граждан с низкими доходами», – рассказал политик.

Миронов отметил, что налог должен коснуться организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц. При этом, он не должен распространяться на «земли сельхозназначения, строительную и сельхозтехнику, морские и воздушные суда, недвижимое имущество, используемое организациями и индивидуальными предпринимателями для основного вида деятельности».

Новый вариант налога на роскошь в 2022 году: список автомобилей

По словам специалистов, поднять «планку роскоши» в Российской Федерации, как это предлагают многие политические деятели, недостаточно. Новые границы в 5 или 6 миллионов когда-нибудь могут стать слишком тесными из-за инфляции. В «Банкавто» отметили, что четкое разграничение марок и моделей на массовые и роскошные в перспективе при расчете налогообложения может стать гораздо более эффективным.

В качестве примера специалисты привели транспортное средство Bugatti, которое на мировом рынке стоит очень дорого. Такое авто должно получить наибольший коэффициент налога. В случае с «БМВ», автомобилем, который не отличается низкой стоимостью, но имеет широкий модельный ряд с разными ценниками, градация должна стать помодельной. Так, MW X7, например, будет облагаться повышенным налогом, а младший Х1 останется в списке доступных транспортных средств.

В декабре прошлого года стало известно, что представители Минпромторга и Минфина начали обсуждать повышение цены на транспортные средства, облагаемые налогом на роскошь. Руководитель Министерства промышленности и торговли Денис Мантуров считает, что должна быть справедливость. Действующий порог в три миллиона рублей был установлен в 2014 году. Согласно данным, которые предоставили специалисты «Автостата», средняя цена на транспортное средство в России за это время увеличилась более чем на 80 процентов.

Базовый налог на «роскошные» транспортные средства высчитывается так же, как и на обычные, по формуле, которая действует с 2003 года. В основе лежит налоговая ставка, которая привязана к мощности двигателя. Ставку выбирают власти каждого субъекта Российской Федерации индивидуально. Каждая лошадиная сила зависит от мощности автомобиля. Например, в российской столице авто, которое развивает меньше 100 сил, облагается ставкой в 12 рублей за «лошадь», от 125 до 150 сил — 35 рублей, от 225 до 250 — 75 рублей.

Что такое налог на роскошь, кто его платит и как рассчитать

Льготы действительны, если мощность автомобиля не превышает 200 л.с. Ставка налога может начисляться не только на новые, но и на подержанные авто. Владельцам рекомендуют регулярно проверять, находится ли его машина в списке Минпромторга. Налогообложению не подлежит личный транспорт, находящийся в розыске. Необходимо официально заявить об угоне автомобиля.

• коэффициент 3 предусмотрен для авто, цена которых от 10 до 15 млн. рублей, при условии, что они были выпущены не более 10 лет назад, а также для машин стоимостью более 15 млн. рублей, произведенных не больше 20 лет назад;
• коэффициент ставки 2 рассчитан на авто, приобретенные по цене от 5 до 10 млн. рублей и выпущенные не больше 5 лет назад;
• машины, изготовленные не больше 1 года назад, стоимостью 3 – 5 млн. рублей, будут облагаться налогом с учетом ставки 1,5;
• если цена колеблется от 3 до 5 млн. рублей, а автомобиль произведен не позднее 2 лет назад, то коэффициент для повышенного налога составит 1,3;
• коэффициент ставки 1,1 предусмотрен для личного транспорта возрастом от 2 до 3 лет и стоимостью от 3 до 5 млн. рублей.

Подобный налоговый сбор выплачивается на отдельных основаниях, учитывая уровень дохода конкретных групп лиц. Ставка налога устанавливается путем обозначения повышающего коэффициента, региональные власти определяют его самостоятельно. Федеральным законодательством устанавливаются некоторые ограничения на действия местных властей: наименьшее значение – 0,1% от кадастровой оценки, максимальное – 1,5%.

Под уплату повышенного имущественного сбора попадают практически все лица, имеющие в собственности земельный участок. Этот факт является следствием того, что при расчете учитывают кадастровую стоимость, а к ней прибавляют цену самого надела. Цена на участок земли отличается в зависимости от его расположения.

На основании п. 3 ст. 362 НК РФ собственник обязан уплатить налог только за месяцы, в течение которых он фактически является владельцем. Месяцы, в которые происходит регистрация личного транспорта и снятие его с регистрации, также принимаются за целые месяцы для расчета.

Как изменится налог на землю в Московской области для физических лиц в 2022 году

В СМИ неоднократно поднималась информация о том, что в 2022 году налог на землю в Московской области резко увеличится в стоимости. Многие эксперты прогнозировали, что размер данных взносов может возрасти более чем на 200%. Но к счастью, эти прогнозы оказались сильно преувеличенными. В земельное законодательство действительно было внесено несколько изменений, однако введенные новшества не сильно ударят по кошелькам дачников.

Данный вид налогообложения ранее уже использовался в некоторых регионах РФ для юридических лиц. Однако после его введения последовало множество исков, в результате чего власти некоторых субъектов отказались от использования налога на хозяйственные постройки. Поэтому не исключено, что данная практика не «приживется» и в Московской области.

Использование данной реформы невозможно без тотальной оценки дачных объектов. Однако эта процедура очень затратная и трудноосуществимая, поэтому велика вероятность, что налог будет неправомерно завышен. Тем, кто столкнется с данной проблемой, специалисты рекомендуют действовать следующим образом:

Недавно Владислава Мурашова – заместитель министра имущественных отношений Московской области, подтвердила, что в 2022 году ставка налога на землю, как и прежде, будет рассчитываться на основе кадастровой стоимости участков. Согласно нормам, налоговая ставка составляет 0,3% от кадастровой стоимости. Соответственно, за участок размером в 10 соток владельцу придется заплатить около 5 000 рублей в год.

Кроме того, обратите внимание, что в отношении налога на хозяйственные постройки правительство предусмотрело ряд льгот. Льготы полагаются пенсионерам, а также иным лицам, которые нуждаются в государственной поддержке. Каждый льготник освобожден от уплаты налога на 1 объект одной категории недвижимости. Например, если на вашем дачном участке расположено два дома или два сарая, из них вам нужно будет заплатить налог только за один объект. А в том случае, если льготное лицо является владельцем городской квартиры и частного дома, законодательство полностью снимает с него обязательства по оплате данного налога.

Новый сбор, к обсуждению которого уже было приступили в Госдуме, должен был затронуть владельцев дорогостоящих недвижимости, автомобилей, яхт и частных самолетов. Однако правительственная комиссия по законопроектной деятельности не увидела срочной необходимости в изменении налоговой шкалы и отказалась поддерживать данный законопроект.

В Пе­речне со­дер­жит­ся сле­ду­ю­щая мо­дель: транс­порт­ное сред­ство марки «Land Rover» мо­де­ли (вер­сии) «Range Rover Sport V6 S/C 3.0 S 17MY» с типом дви­га­те­ля «бен­зин» и объ­е­мом дви­га­те­ля 2995 куб. см. Так вот, по мне­нию Мин­пром­тор­га, вы­ше­на­зван­ная мо­дель Land Rover Range Rover Sport под­па­да­ет под ука­зан­ную в Пе­речне ка­те­го­рию и об­ла­га­ет­ся транс­порт­ным на­ло­гом по по­вы­шен­ной став­ке (Пись­мо Мин­пром­тор­га от 11.02.2022 № 8814/20).

Если машина дороже 3 млн рублей, транспортный налог на нее будет выше обычного. И зависит это не от цены, за которую ее купили, а от модели и года выпуска. Рассказываем, что такое налог на роскошь для автомобиля, как его рассчитать и где посмотреть список автомобилей с повышенным налогом.

Организации должны перечислять авансовые платежи, а по итогам года — подсчитать и доплатить разницу между суммой годового налога и уплаченными по нему авансами. Местные власти в регионах могут отменять авансовые платежи, тогда нужно уплачивать только годовой налог.

Минпромторг ежегодно публикует перечни дорогостоящих легковых автомобилей для целей расчета транспортного налога. Средняя стоимость автомобилей для этих целей рассчитывается исходя из рекомендованных розничных цен на автомобили данной марки, модели и года выпуска соответствующих базовых версий по состоянию на 1 июля и 1 декабря.

Налоги на богатых 2022 — 2022

В инициативе фракции «Справедливая Россия» говорилось о жилой недвижимости и земельных участках дороже 50 миллионов рублей, автомобилях стоимостью выше десяти миллионов, а яхтах и самолетах — 15 миллионов рублей. Предполагалось, что изменения в налоговом кодексе могли быть уже внесены в 2022 году.

Минпромторг России ежегодно составляет список марок авто, попадающих под налог на роскошь. Он носит название «Перечень легковых автомобилей средней стоимостью от 3 миллионов рублей, подлежащий применению в очередном налоговом периоде».
Ознакомится с ним можно как на сайте самого министерства, так и на сайте ФНС:

Ряд экспертов выступили с критикой этого предложения, назвав его «популизмом». По их мнению поднять налог на роскошь до 35 в России невозможно. В отличие от тех стран, где существуют подобные уровни налоговых ставок, в нашей стране другой уровень жизни и другие отношения власти и общества, да и богатых людей в стране не так много, чтобы с их налогов собрать существенную сумму.

Транспортный налог, вне зависимости от того, включен ли в него сбор за роскошь или нет, необходимо платить в срок до 1 декабря следующего за отчётным периодом года. Если этот день приходится на выходной, то последним днем оплаты будет считаться следующий рабочий день.

Депутаты фракции «Справедливая Россия» в мае 2022 года направили в Правительство законопроект о налоге на роскошь. Таким образом, не исключено, что уже в обозримом будущем закон о «налоге на богатых» будет принят в виде похожим на тот, который предполагался изначально.

Примечание: уведомление также подается, если меняется площадь объекта или появляется новая торговая точка. В случае изменения местонахождения объекта сначала пишется уведомление о снятии его с учета и только потом подается уведомление в ИФНС по новому адресу.

За несвоевременную подачу уведомления и осуществление торговли без необходимого свидетельства налоговая инспекция может выписать штраф, размер которого составляет 10% от доходов, полученных за период нелегальной работы, но не менее 40 000 рублей.

Обратите внимание, несмотря на то, что вышеперечисленные виды деятельности являются льготными и освобождены от уплаты торгового сбора, подать уведомление (с указанием соответствующей категории льготы) о постановке на учет в качестве плательщика торгового сбора все равно необходимо.

Примечание: налог по УСН «Доходы» можно уменьшить только в том случае, если налог и торговый сбор платятся в один и тот же бюджет. Например, ИП зарегистрированный в Московской области, не вправе уменьшить налог, если он ведет торговую деятельность и платит сбор в Москве.

1. Основным видом деятельности является оказание бытовых услуг, а не торговля.
2. Площадь объекта не превышает 100 кв. метров, а, непосредственно, торговая площадь, занятая оборудованием, предназначенным для выкладки и демонстрации товаров, составляет не более 10% от общей площади.

Налог на роскошь в 2022 г

С. Миронов отдельно акцентировал внимание на необходимости уплаты налога на роскошь не только физическими, но и юридическими лицами, чтобы частные лица не могли уклониться от уплаты налога путем регистрации своего дорогостоящего имущества на организацию.

Объектами роскоши считается недвижимость стоимостью свыше 300 миллионов рублей и площадью более 300 кв. м. Для таких объектов была установлена предельная ставка в 2%. Но в 2022 г. был принят закон, запрещающий повышение размера налога на недвижимое имущество, оцениваемое по кадастровой стоимости, более чем на 10 % в год.

По словам Р. Ахмадинурова, около двух лет назад независимые экономисты проводили расчеты, которые установили, что расходы по администрированию налога на роскошь будут близки по величине возможным доходам от этого налога. Помимо этого нельзя забывать, что очень богатые люди способны уклоняться от налогов законными методами или могут перенести свой бизнес в иную юрисдикцию. С учетом всего этого инициатива не имеет смысла.

Первая попытка ввести прогрессивные ставки налогообложения на часть имущества была предпринята в 2012 г. Однако, ни в 2012, ни в следующем 2013 г. поправки в Налоговый кодекс приняты не были. Не смогли дать и определение самого термина «роскошь». В 2022 г. поправки в НК все же внесли. Вместо понятия роскоши была просто установлена граница в ценовой шкале. Все имущество стоимостью выше этой границы стало облагаться налогом по повышенным ставкам.

В настоящее время налог на роскошь взимается с владельцев автомобилей стоимостью более 3 миллионов рублей. Ставка налога на такие автомобили умножается на повышающий коэффициент, дифференцированный по диапазонам стоимости автомашин. Для машин стоимостью от 3 до 5 млн. руб. повышающий коэффициент равен 1,1 и применяется к налоговой ставке в течение трех лет с момента выпуска автомобиля. При стоимости машины от 5 до 10 млн. руб. повышающий коэффициент составляет 2,0 и налог с его учетом уплачивается в течение пяти лет с момента выпуска автомобиля. За более дорогие автомашины повышенный налог надо платить в течение 10 или 20 лет.

Транспортный налог в 2022 году

Минпромоторг в марте 2022 года опубликует новый список роскошных машин, которые облагают повышенными ставками транспортного налога (так называемый «налог на роскошь»). К этим автомобилям относят модели, стоимость которых переходит черту в три миллиона рублей. Эту планку власти пока не повышают (хотя соответствующие обсуждения в правительстве ведутся), поэтому в статус «роскошных» все чаще попадают массовые и даже утилитарные машины. Если ситуация не изменится, в следующем году таких автомобилей может стать еще больше из-за лавинообразного повышения цен на машины в России, которое пока и не думает прекращаться.

Президент Владимир Путин подписал Федеральный закон от 02.07.2022 № 305-ФЗ с новыми правилами по уплате транспортного налога. Регионы получили права, по которым смогут сами определять, как выдавать льготы по транспортному налогу. В региональных законах будут прописывать условия беззаявительной выдачи льгот по транспортным средствам налогоплательщика.

• Haval H9 (все комплектации, кроме Comfort);
• Hyundai Palisade (все комплектации);
• Hyundai Tucson (топовая версия Visioner с дизельным мотором);
• Hyundai Santa Fe (все комплектации, кроме Family и Lifestyle);
• Jeep Compass (все комплектации);
• Kia Sorento (топовые исполнения Premium и Premium+);
• Mazda CX-5 (Топовая версия Executive);
• Mitsubishi Pajero Sport (все комплектации);
• Nissan Murano (все комплектации);
• Opel Zafira Life (топовая версия Cosmo);
• Skoda Superb (все комплектации кроме Active и Ambition);
• Skoda Kodiaq (версии Scout и Sportline);
• Volkswagen Tiguan (топовая версия R Line).

• владельцев электрокаров и машин на газу;
• инвалидов, получивших авто через органы соцзащиты;
• пенсионеров;
• матерей-одиночек и родителей в многодетной семье;
• героев СССР и ветеранов труда;
• пострадавших от радиации и облучения в связи с авариями или ядерными испытаниями;

Существует несколько категорий собственников, которые могут не платить транспортный налог или платить не всю сумму. Льготы на транспортный налог зависят от региона и предоставляются как физическим лицам, так и организациям. Например, в зависимости от региона льготы распространяются на:

• на долж­ност­ных лиц ор­га­ни­за­ции (как пра­ви­ло, это ру­ко­во­ди­тель) – от 10 000 до 20 000 руб. Хотя при хо­ро­шем рас­кла­де ру­ко­во­ди­тель может от­де­лать­ся пре­ду­пре­жде­ни­ем. Но на­ру­ше­ние все равно при­дет­ся устра­нить, то есть до­пла­тить ра­бот­ни­ку недо­ста­ю­щие суммы и под­нять ему зар­пла­ту до МРОТ;
• ИП-ра­бо­то­да­те­лей – от 1 000 до 5 000 руб.;
• на ор­га­ни­за­цию – от 30 000 до 50 000 руб.

• воз­на­граж­де­ние за труд в за­ви­си­мо­сти от усло­вий ра­бо­ты;
• ком­пен­са­ци­он­ные вы­пла­ты (до­пла­ты и над­бав­ки ком­пен­са­ци­он­но­го ха­рак­те­ра, в том числе за ра­бо­ту в усло­ви­ях, от­кло­ня­ю­щих­ся от нор­маль­ных, за ра­бо­ту в осо­бых кли­ма­ти­че­ских усло­ви­ях и т.д.);
• сти­му­ли­ру­ю­щие вы­пла­ты (пре­мии, до­пла­ты и над­бав­ки сти­му­ли­ру­ю­ще­го ха­рак­те­ра).

Президент России Владимир Путин предложил в 2022 году проиндексировать прожиточный минимум «опережающими темпами по сравнению с инфляцией» — на 8,6%. Об этом он заявил на совещании по социальным вопросам. Материалы вы можете посмотреть по этой ссылке.

Далее всем работодателям в регионе предлагается присоединиться к этому соглашению. Но на практике происходит так: если конкретный работодатель в течение 30 календарных дней со дня официального опубликования предложения о присоединении к региональному соглашению о МРОТ не представит письменный мотивированный отказ от присоединения, то считается, что соглашение распространяется и на этого работодателя. А, следовательно, подлежит исполнению им.

Зна­чит, если на­чис­лен­ный ра­бот­ни­ку оклад за месяц менее МРОТ, но вме­сте с пре­ми­ей вы­пла­та за месяц по­лу­ча­ет­ся более МРОТ, то до­пла­чивать до МРОТ не нужно (Пись­мо Мин­тр­у­да от 04.09.2022 № 14-1/ООГ-7353). Од­на­ко речь идет лишь о пре­ми­ях, ко­то­рые вхо­дят в си­сте­му опла­ты труда и ука­зы­ва­ют­ся в тру­до­вом до­го­во­ре. Пре­мии, не вхо­дя­щие в си­сте­му опла­ты труда, не яв­ля­ют­ся ча­стью зар­пла­ты и не долж­ны учи­ты­вать­ся при срав­не­нии за­ра­бот­ка со­труд­ни­ка с МРОТ.

Новый налог на роскошь

6. Факт нахождения имущества, указанного в пунктах 1)-3) части 1 статьи 333.44 настоящего Кодекса, в долевой или совместной собственности разных лиц не может рассматриваться в качестве фактора, понижающего стоимость земельного участка или расположенного на нем объекта недвижимости.

6) тракторы, самоходные комбайны всех марок, специальные автомашины (молоковозы, скотовозы, специальные машины для перевозки птицы, машины для перевозки и внесения минеральных удобрений, ветеринарной помощи, технического обслуживания), и другая сельскохозяйственная техника;

Дело в том, что, как отметила замглавы ФНС, «непонятно, кто и каким образом будет определять стоимость транспортных средств». По ее мнению, для этого должна быть полностью пересмотрена налоговая база и определены критерии, которые будут непосредственно определять стоимостные параметры автомобиля.

Органы, осуществляющие регистрацию транспортных средств, морских, речных и воздушных судов, обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговый орган сведения о регистрации имущества, являющегося объектом налогообложения в соответствии с пунктом 4) части 1 статьи 333.44 настоящего Кодекса, по состоянию на 1 января года, следующего за отчётным, по форме, утверждаемой органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

За имущество, находящиеся в общей совместной собственности нескольких налогоплательщиков без определения долей, налог уплачивается одним из указанных налогоплательщиков по соглашению между ними. В случае несогласованности налог уплачивается каждым из налогоплательщиков в равных долях.

Ожидаемый объем государственного долга Подмосковья на 1 января 2022 года – 267,2 млрд рублей, из которых 48,4% приходится на государственные ценные бумаги, 40,2% — бюджетные кредиты, 11,4% — коммерческие кредиты. Верхний предел объема государственного долга региона не превысит предельного значения, установленного Бюджетным кодексом Российской Федерации.

Несмотря на необходимость продолжать принимать меры по борьбе с распространением коронавирусной инфекции и ее последствиями, приоритетами бюджета региона остаются безусловное исполнение всех социальных обязательств, поддержка реального сектора экономики и последовательное восстановление темпов деловой активности, а также сохранение устойчивости бюджетной системы.

Бюджетная политика Подмосковья в сфере экономики в следующие три года будет направлена на поддержание экономического роста региона, поддержку малого и среднего бизнеса и агропромышленного комплекса, развитие современной и эффективной транспортной системы, а также необходимой информационной инфраструктуры. На эти задачи в 2022 году предусматривается: 108,7 млрд рублей — в рамках государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса», 9,4 млрд рублей — по программе «Цифровое Подмосковье», 6,8 млрд рублей — «Сельское хозяйство Подмосковья», 5,6 млрд рублей — «Предпринимательство Подмосковья».

Ожидаемый общий объем налоговых и неналоговых доходов на 2022 год составляет 690 млрд рублей с ростом к плану 2022 года на 17,9%. Прогнозируемые поступления в 2023 году – 765,7 млрд рублей с ростом к 2022 году на 11%, в 2024 году – 846,5 млрд рублей с ростом к предыдущему году на 10,5%.

На создание условий для жилищного строительства, обеспечение прав обманутых дольщиков и недопущение возникновения проблемных объектов в сфере жилищного строительства в рамках государственной программы Московской области «Жилище» в 2022 году планируется направить 9,5 млрд рублей, в 2023 году – 10,6 млрд рублей, в 2024 году — 4,2 млрд рублей.

Налог на роскошь в 2022 году

Налог на роскошь можно рассматривать как в целом, так и в отдельных частях. Чаще всего, граждан РФ интересует на какие автомобили распространяется налог на роскошь. Объясняется это тем, что позволить машину, попадающую под прицел налоговых органов гораздо проще, чем недвижимость.

• стоимость авто составляет 3-5 млн. рублей, год выпуска автомобиля до 3-х лет назад — коэффициент равен 1,1
• стоимость авто составляет 3-5 млн. рублей, год выпуска автомобиля не более 2-х лет назад — коэффициент равен 1,3;
• если стоимость автомобиля колеблется от 3 до 5 млн. рублей, но год выпуска не позже года, коэффициент равен 1,5;
• для 5-тилетних автомашин, стоимостью от 5 до 10 млн. рублей, коэффициент равен 2;
• для десятилетних транспортных средств с ценой в 10-15 млн. рублей и для двадцатилетних, стоимостью 15 млн. рублей и более, предусмотрен самый большой коэффициент 3.

• морской и речной транспорт. К ним относятся различные катера, яхты и другие водные транспортные средства. Величина налога на них составит 10% от размера прожиточного минимума. Но не стоит пугаться если вы владелец обычной лодки с длиной корпуса до 6 м — налог вас не коснется;
• все возможные летательные аппараты, с налогом 10% от размера прожиточного минимума, но только налоговых льгот, как в случае с водным транспортом, не предусмотрено.

В нашем законодательстве предусмотрели вариант и уплаты налога на недвижимость. Тут всё просто, применяется повышающий коэффициент при расчете налога на имущество для физических лиц. Если стоимость вашей недвижимости превышает 300 млн. рублей — будьте добры, деньги в кассу. Ставки при этом колеблются и считается определенной процент от кадастровой стоимости. Если вас интересует этот вопрос подробнее, обратитесь к статье: налог на имущество физических лиц в 2022 году.

Налог На Роскошь Московская Область 2022

Статьей 407 «Налоговые льготы» Налогового кодекса РФ, регулирующей порядок предоставления льгот по налогу на имущество физических лиц, предусмотрены категории граждан, освобождаемые от уплаты налога на недвижимость, в том числе пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством.

То есть, гражданин, имеющий право на применение налоговой льготы на недвижимость, с 2022 года имеет право на освобождение от уплаты налога в полном объеме в соответствии с федеральным законодательством только, например, в отношении одного жилого дома, по своему выбору, вне зависимости от количества жилых домов, принадлежащих ему на праве собственности.

Сама же кадастровая цена будет определяться не материалом или площадью сооружения, но и его местоположением. Поэтому в «роскошь» может превратиться вполне себе захудалое жилье, просто «удачно» расположенное в дорогом месте, и оно будет облагаться налогом значительно большим, чем комфортабельная и значительно большая по площади квартира в отдаленных районах.

В ряде регионов уже реально в 2022 году ставки налога на недвижимость подняли в 2-3 раза и заметьте не с олигархов, а с простых граждан. Это стало просто неподъемным для людей с низким и средним уровнем дохода. Особенно актуальна ситуация для социально незащищенных слоев населения – пенсионеров и инвалидов, получивших квартиры еще в советское время и сейчас проживающих на небольшие пенсии и пособия.

Единой точной ставки налога на роскошь в части недвижимости НЕТ, в регионах она устанавливается на уровне 0,1-1,5% от общей кадастровой стоимости объекта. Но налоговым законодательством определено, что налоговая ставка рассчитывается районными властями, то есть может различаться для отдельных регионов.

Объектом классификации основных фондов в Общероссийском классификаторе является объект со всеми приспособлениями и принадлежностями, или отдельно конструктивно обособленный предмет, или обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов. При этом структура кодов ОКОФ состоит из раздела, подраздела, класса, подкласса и вида. Следовательно, льготированию подлежат здания и сооружения всех классов, подклассов и видов в пределах подраздела 11 0000000 «Здания» и 12 0000000 «Сооружения» соответственно.

Отчетным периодом по налогу на имущество для организаций на УСН являются 1-ый квартал, 2-ой квартал и 3-ий квартал календарного года, а налоговый период, как и для всех других плательщиков налога на имущество, — календарный год. При этом закон субъекта РФ может не устанавливать отчетные периоды (ст. 379 НК РФ).

До 2022 года все юрлица, ведущие свою деятельность на «упрощенке», освобождались от уплаты государственного сбора на недвижимость. С 2022 года, после принятия закона №52-ФЗ, упрощенцев обязали уплачивать налог на имущество, который исчисляется с кадастровой стоимости имущества.

Применяя УСН, организация должна уплачивать налог на имущество в 2022 году по тем объектам недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Для российских организаций к таким объектам относятся (п. 1 ст. 378.2 НК РФ):

• административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
• нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания или фактически используемые для этих целей;
• жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств.