Работающий пенсионер купил квартиру в 2022 когда получить налоговый вычет
Согласно Налоговому Кодексу РФ сами пенсионные пособия, назначенные в соответствие с действующим законодательством, подоходным налогом не облагаются: Может ли пенсионер получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2022 году С учетом наличия разной категории налоговый имущественный вычет при покупке квартиры для каждого из них может применяться по-разному: Работающие могут получить льготу с года, в котором они оформили приобретение в собственность .
Процедуры получения льготы будут отличаться лишь списком требуемых документов и периодов, за которые будет считаться сама льгота. При приобретении жилья с использованием ипотечных средств. Работающие пенсионеры вправе вернуть часть уплаченных процентов, но не более 390000 руб.
Может ли неработающий пенсионер получить имущественный налоговый вычет
Например: Пенсионер еще работал в 2022 году, и в этом же периоде приобрел недвижимость. В 2022 году он подал заявку на имущественный вычет и получил его частично за 2022 год. После этого он вышел на пенсию. У него возникло право на перенос. И поскольку в 2022 он свое право уже реализовал, то следующий возврат можно оформить за 2022,2022,2022 годы.
Право на налоговый вычет при покупке квартиры есть и у неработающего пенсионера. Важно учесть, что оно может быть реализовано, если пенсионер был официально трудоустроен в течение трех лет до года возникновения остатка имущественного вычета, так как у неработающего пенсионера нет доходов, облагаемых налогом в 13 %.
Имущественный вычет при покупке квартиры в 2022 году пенсионеру
Существуют определенные особенности получения налоговой выплаты для пенсионеров, прекративших свою трудовую деятельность, или которые продолжают работать. Налоговый вычет работающим пенсионерам при покупке квартиры всегда составляет 13 процентов от уплаченной суммы, но не более 260 000 рублей.
В статье можно узнать, может ли пенсионер получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2022 году, какие категории и типы пенсионеров имеют выгодные льготы данной категории, описан порядок подачи необходимых документов, которые могут потребоваться для оформления льготы, и как пенсионеру получить налоговый вычет при покупке квартиры.
Налоговый вычет для пенсионеров
- когда он работает и получает при этом налогооблагаемый доход;
- когда он работал последние 3 года, непосредственно перед возникновением вычета, при этом получал доход;
- когда его пенсионные отчисления были в негосударственный пенсионный фонд, либо были добровольные взносы.
Однако с 1 января 2022 года в Налоговый Кодекс РФ были внесены изменения, которые сняли это абсурдное ограничение. Соответственно, с 2022 года воспользоваться правом переноса имущественного вычета на предыдущие три года могут не только пенсионеры, не имеющие дохода, но и продолжающие свою трудовую деятельность. (Письмо ФНС России от 28.04.2022 № БС-4-11/8296@, Письма Минфина России от 15.05.2022 № 03-04-05/27966 и от 17.04.2022 № 03-04-07/17776).
Имущественный вычет для пенсионера: разбираем правило переноса остатка вычета на три года назад
А вот еще усложним нашу задачу: гражданин в 2022 году купил квартиру, в 2022 году он подавал декларацию и вернул НДФЛ за 2022 год. С 2022 года он вышел на пенсию и до 2022 года доходов не имел. Сможет ли он вернуть налог в текущем 2022 году за какие-нибудь годы? Нет, уже не сможет получить вычет за 2022, 2022, 2022 годы, хотя он бы мог вернуть деньги за эти периоды, если бы обратился своевременно в налоговый орган.
Сделаем вывод: с какого года надо отсчитывать «три года назад», чтобы не допустить ошибку при переносе права на вычет? Как пишет Минфин России в своем письме от 12.02.2022 г. № 03-04-05/6179, трехгодичный срок для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается, начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета.
Налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры, дома и другого жилья
Если вы купили квартиру, когда уже были пенсионером, то год покупки – это тот самый «налоговый период, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов». На следующий год вы подаете документы в ИФНС и получаете имущественный вычет за три года плюс за тот год, когда купили жилье. Основание: письма Минфина РФ от 12 февраля 2022 N 03-04-05/6179, 28 апреля 2022 N 03-04-05/7-577, ФНС России от 29 августа 2022 N ЕД-4-3/14293@.
«У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов».
Как получить имущественный вычет пенсионеру
Специальные правила заключаются в следующем. С 1 января 2022 года любой пенсионер независимо от наличия у него доходов может перенести остаток вычета на предшествующие годы, но не более трех лет (абз. 3 п. 3 ст. 210, п. 10 ст. 220 НК РФ). При этом не важно, когда человек купил жилье: до выхода на пенсию или после, до 2022 года или позднее. Об этом сказано в письме Минфина России от 17 апреля 2022 г. № 03-04-07/17776 (доведено до сведения нижестоящих налоговых инспекций письмом ФНС России от 28 апреля 2022 г. № БС-4-11/8296).
Пенсионеры (как работающие, так и неработающие) наряду с общим могут воспользоваться и другим (специальным) правилом переноса остатков имущественных налоговых вычетов при покупке (строительстве) жилья, земельного участка. При этом Налоговый кодекс РФ не разграничивает пенсионеров по категориям (по возрасту, инвалидности и т. д.). Например, переносом вычета может воспользоваться женщина-инвалид, которая находится в отпуске по уходу за ребенком (абз. 3 п. 3 ст. 210, п. 10 ст. 220 НК РФ).
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2022 году
- тем, кто не работает (неофициальное место работы не принимается во внимание);
- пенсионерам, если они не имеют заработной платы или другого дохода, с которого взимается налог;
- индивидуальным предпринимателям, если они ведут трудовую деятельность на упрощенной налоговой системе, или, как ее называют в народе, упрощенке, и др.
При оформлении супругами недвижимости в общую долевую собственность, они обязаны предоставить в ИФНС помимо установленных документов еще и заявление о разделении сумм возмещения, чтобы не возникло ситуации, когда будет произведен возврат в размере двух НДФЛ при покупке недвижимости.
Налоговый вычет для пенсионеров: как получить имущественный налоговый вычет работающим и неработающим пенсионерам
Есть общее правило, применимое ко всем налогоплательщикам, в том числе и к пенсионерам: право на налоговый вычет возникает с года получения свидетельства о праве собственности, при покупке недвижимости по договору купли-продажи, или акта приема-передачи при покупке по договору долевого участия в строительстве.
Неработающие пенсионеры имеют право на налоговый вычет, если работали в течение 3-х лет до года образования остатка имущественного вычет. Отсутствие у налогоплательщиков, получающих пенсии, доходов, облагаемых по налоговой ставке 13%, при наличии у них права на получение имущественного налогового вычета свидетельствует о наличии остатка имущественного вычета, который может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
Как пенсионеру получить имущественный вычет на покупку квартиры
За переносом остатка имущественного вычета на предшествующие годы необходимо обратиться в течение года, следующего за тем, в котором образовался остаток (в течение 2022 года подается декларация за 2022 год, по которой появляется остаток, и тут же оформляется перенос). Если упустите момент и обратитесь за переносом вычета, например, в 2022, то вычет сможете оформить уже за два года — 2022, 2022.
Предположим, гражданин Абакумов решил сделать на пенсии инвестицию и приобрести квартиру, чтобы получать с нее доходы в виде арендной платы. Недвижимость он приобрел за 2.3 млн.р., а сдавал жилье за 12 000 р. в месяц. Полученные доходы он не скрывает, а платит ежемесячно налог в 1560 р. За год эта сумма достигла 18720 р.
Работающий пенсионер купил квартиру в 2022 когда получить налоговый вычет
107 Сталкиваясь с проблемами по вопросам социальных льгот, выплат пособий, оформления пенсий важно понимать, что в статьях мы стараемся описывать базовые аспекты. Каждая ситуация, проблема и вопрос крайне индивидуальны и требуют индивидуальной юридической поддержки и консультации. Для это мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по социальным вопросам:
- Для Москвы и Московской области телефон:
+7 (812) 309-42-07 Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .
Могут сложиться две ситуации:
- имущественный вычет для неработающего пенсионера.
- имущественный вычет для работающего пенсионера;
Пенсионер, который продолжает работать, имеет право подать декларацию 3-НДФЛ на налоговый вычет при покупке недвижимости в год, следующий за годом получения такого права.
Имущественный налоговый вычет пенсионерам в 2022 году
В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации граждане-налогоплательщики при уплате налогов имеют возможность уменьшить свою налогооблагаемую базу (доход) на определенную сумму. Налоговым Кодексом РФ (НК РФ) для этого случая предусмотрены различного рода налоговые вычеты.
Если хотя бы одно из условий не соблюдено, налоговая служба в предоставлении имущественного вычета откажет. Зато работающие пенсионеры, согласно данным условиям, могут оформить налоговый возврат даже не за три, а за четыре года, подав, соответственно, четыре декларации: три – на перенос остатка, и одну – основную, за текущий рабочий год.
