Могут ли я погасить кредит материнским капиталом в 2022 году

Содержание

Как всегда советую и консультирую Вас я — Елена Троскина. Раскрываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт более 10 лет, это и дает возможность давать верные ответы, на то, что может быть необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Могут ли я погасить кредит материнским капиталом в 2022 году. Если в Вашем городе нет профессионалов своего дела, можете написать свой вопрос, по мере обработки отвечу всем. Или еще лучше будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом и возможно знают иные способы его решения.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Сотрудники ПФ РФ вправе отклонить заявку на перевод средств, если во время проверки обнаружится нарушение норм российского законодательства, в частности применение денег в целях, запрещенных государством.

Требования сотрудников ПФ РФ такие же – пригодность приобретаемого жилого помещения для проживания людей и оформление недвижимости на всех членов семьи. В кредитном договоре обязательно указывается цель получения средств – покупка квартиры или частного дома.

Ипотечный кредит

В судебном заседании истица представила доказательства того, что старая недвижимость была хуже, являлась непригодной для проживания семьи с детьми. К примеру, там было печное отопление, вода и туалет находились на улице.

До конца текущего 2022 года сохраняются действующие установленные сроки. Для получения сертификата на материнский (семейный) капитал – это 15 календарных дней, для рассмотрения заявления о распоряжении средствами МСК – один месяц. На практике большинство территориальных органов Пенсионного фонда уже сегодня предоставляет соответствующие госуслуги в ускоренном режиме.

Подписка на новости

Чтобы оперативнее направлять материнский (семейный) капитал на погашение кредитов, соответствующее заявление можно будет подавать непосредственно в банке, в котором открывается кредит. То есть вместо двух обращений – в банк и Пенсионный фонд – семье достаточно обратиться только в банк, где одновременно оформляется кредит и подается заявление на погашение кредита или на уплату первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство жилья.

20 марта 2022 14:01

С 1 января 2022 года вступили в силу изменения в законодательство РФ, в соответствии с которыми право на получение ежемесячной выплаты из средств МСК имеют семьи, в которых второй ребенок родился (усыновлен) после 1 января 2022 года и в которых ежемесячный доход на каждого члена семьи (несовершеннолетние дети и их родители) за 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения, не превышает 2-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения в регионе проживания за II квартал предшествующего года – 24 918 рублей (для жителей Калининградской области). Ранее требования к доходу были не более 1,5-кратной величины прожиточного минимума.

Чтобы погасить потребительский кредит, оформленный на приобретение жилой площади, необходимо подготовить типовой набор документов и обратиться с заявлением в ПФР. Возможно использование не самого материнского капитала для уплаты потребкредита, а льготы для выплаты первоначального взноса.

Увеличение трудовой пенсии – наименее востребованное направление. Пустить всю сумму либо часть на приращение накопительной части трудовой пенсии можно, подав заявление установленного образца в Пенсионный фонд РФ по месту жительства. Плюс подобного использования материнского капитала в том, что деньги в любой момент, до выхода на пенсию, могут быть перенаправлены на улучшение жилищных условий или на образование ребёнка (детей).

На что потратить субсидию нельзя

Ипотека. Деньги сертификата могут быть направлены на погашение основной суммы долга либо для перекрытия процентов, а также выступить первоначальным взносом. Программа позволяет заёмщикам брать ипотечный кредит, не дожидаясь достижения трёхлетнего возраста ребёнком, давшим право на получение сертификата. Средства материнского капитала позволяется направлять на перекредитование ипотечных займов на строительство и приобретение жилья, вне зависимости от даты возникновения обязательств по такому кредиту.

Приобретение земельного участка;
Погашение задолженности перед ресурсоснабжающими или управляющими компаниями;
На приобретение расходного материала, не связанного со строительством;
На реконструкцию или ремонт дома, если такое мероприятие не влечет улучшение условий проживания семьи;
На оплату потребительских кредитов (в том числе и погашение материнским капиталом рефинансируемого кредита, если речь не идет об ипотеке).

Дотация предусмотрена на федеральном уровне и положена любой российской семье;
Программа начала свое действие с 2022 года;
В 2022 году дотация была продлена до 31 декабря 2022 года;
Представлена в денежном эквиваленте, равном 453 тыс. рублей;
Индексировалась до 2022 года (с текущего момента индексация приостановлена);
Средства капитала могут расходоваться только на строго определенные цели;
Нарушение законодательства, предусматривающего порядок распоряжения сертификатом, влечет его аннулирование и возврат средств в казну государства;
Выдается на имя матери (в исключительных случаях на имя отца);
Сертификат является собственностью всей семьи (в том числе и детей);
На получение дотации вправе претендовать в том числе и родители, усыновившие ребенка, который является вторым или последующим воспитанником в семье;
Поддержка оказывается однократно;
Любые действия, связанные с распоряжением средствами маткапитала требуют получения предварительного согласия от ПФР;

Это интересно: Сумма Вклада Для Получения Внж По Москве

Материнский капитал: понятие, особенности

Улучшение условий проживания семьи:

Приобретение уже готового жилья;
Самостоятельное строительство жилплощади;
Ремонт и реконструкция имеющейся недвижимости;
Внесение капитала в счет исполнения ипотечного обязательства (как первоначальный взнос, так и погашение основной суммы долга);

Направление средств на формирование пенсии матери детей (путем перевода суммы в накопительную часть);
Оплата образования любого из детей семьи;
Направление средств на реабилитацию ребенка-инвалида:

Компенсация затрат на лечение;
Приобретение необходимого инвентаря и предметов (инвалидной коляски, специальной кровати-кушетки);
Оплата реабилитационных услуг и занятий.

Сумма выплат фиксированная. Раньше ее постоянно индексировали, но в 2022 году индексацию отменили. Правительство аргументировало это стабилизацией курса национальной валюты. В январе 2022 года произошла очередная индексация материнского капитала и ряд других существенных изменений.

Маткапитал – не наличные деньги

В статье 7 закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» сказано, что деньги маткапитала можно использовать сразу в нескольких направлениях. Например, частью средств можно погашать кредит, а на другую оформить ежемесячные выплаты.

На строительство

Такая форма государственной поддержки действует в России с 2022 года. Программу постоянно продлевают – например, в 2022 году ее продолжили до 2022 года. В январе 2022 года президент Владимир Путин продлил эту программу до конца 2026 года.

Никакие другие траты законом не предусмотрены. Это означает, что направить деньги на покупку автомобиля, дачи, земли (без дома), техники нельзя. Исключение составляет региональный капитал в некоторых городах. Там он может иметь более широкое применение (в том числе траты на покупку машины, предметов для ребенка, земли и даже дачи и бани), однако сумма его окажется куда скромнее.

Доступные варианты расходования

Микрозаймы, автокредиты, образовательные и товарные кредиты исключены из списка обязательств, которые можно погасить маткапиталом. Нельзя использовать его и для выплаты потребительского кредита без указания жилищной цели.

Ипотека и потребительский кредит

улучшение жилищных условий;
оплата обучения детей;
увеличение накопительной пенсии для матери;
покупка предметов для адаптации и реабилитации детей-инвалидов;
получение ежемесячных выплат (но при выполнении дополнительных условий и лишь до того, как ребенку исполнится 3 года).

Актуальным остается вопрос о том, можно ли автокредит погасить материнским капиталом. Пока законодательство запрещает такое использование субсидии.

Возможность продлить такую практику на 2022 год рассматривалась в первом его квартале. Однако 3 марта пришло известие о том, что предложение о выдаче части средств семейного капитала в 2022 в Кабмин внесено не будет. Это связано с тем, что Минтруда зафиксировал в России рост доходов граждан.

Условия предоставления средств МК на погашение кредитов

Нет, обычный потребительский кредит средствами материнского капитала не погашается, только целевой жилищный займ (ипотека). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Это интересно: Будут Ли Повышать Пенсию Инвалидам 3 Группы В 2022 Году

Нередки ситуации, когда на момент рождения или усыновления второго ребенка пара уже выплачивает долг по ипотеке. Погасить задолженность с использованием сертификата – доступный и законный вариант. Чтобы инициировать процедуру, заёмщик обращается в территориальный орган ПФР, где получает справку о размере оставшейся на счету сертификата сумме.

Больше привилегий доступно клиентам, которые уже получают заработную плату или иные социальные выплаты на выданную здесь пластиковую карту. Сбербанк предлагает ипотечные программы, покрыть в которых за счет материнского капитала можно не больше 20% от стоимости приобретенной недвижимости. На практике это значит, что при рождении первенца и получении 466 617 рублей использовать их целиком можно на покупку квартиры или дома стоимостью не выше 2,3 млн рублей.

Варианты использования маткапитала в Сбербанке

Материнский капитал – это специальный сертификат, который получают родители в Пенсионном фонде после рождения ребенка или усыновления. Средства материнского капитала в 2022 году согласно ФЗ № 256 (29.12.06) можно использовать на строго оговоренные цели. Одной из них является улучшение условий проживания для семьи с ребенком. Тратить средства позволяется только когда ребенку исполнится больше 3 лет, но погашение задолженности или оформление ипотеки – это исключения из правила. Все же перед заключением договора необходимо убедиться, что речь идет действительно об ипотеке и это не потребительский кредит. В попытке отследить целевое использование денег государство пристально контролирует способы применения сертификата.

общая сума на выдачу от 25 000 до 500 000 рублей;
период погашения от одного до пяти лет;
отсутствие комиссии при досрочном погашении;
процентная ставка 40%;
наличие штрафов за просрочку платежа в размере 0,5-2% за каждый день;
рассрочка платежа.

Потребительский кредит на жилье

О факте принятия банком всех бумаг свидетельствует выданная на руки заявителю справка, в которой приведены данные об остатке долга и о сумме начисленных процентов по кредиту. Помимо этого заемщик получает свидетельство, устанавливающее право собственности на жилье и договоренность о купле-продаже объекта недвижимости.

Маткапитал на оплату стартового взноса по жилищному кредиту

Прежде всего, отказ на погашение потребительского кредита может поступить в том случае, если он не был реализован в качестве жилищного кредита. Также ПФ не одобряет трату средств в том случае, если заявитель отказывается прописывать в новом жилье всех членов семьи.

По предварительным прогнозам программа позволит обеспечить 240 тысяч новых жилищных кредитов. Недополученные доходы (до ключевой ставки Центробанка плюс 3% годовых) банкам компенсирует государство. На субсидии уже выделили 6 млрд рублей из резервного фонда Правительства.

Кто может оформить льготную ипотеку

По программе ипотеки с господдержкой можно получить сумму на покупку жилья в пределах установленного лимита. Ограничения касаются не стоимости квартиры, а только суммы кредита. Например, недвижимость в Москве может стоить 12 млн рублей, но взять в долг у банка можно только 8 млн рублей. Остальную сумму заемщик должен выплатить сам вместе с первоначальным взносом.

Какое жилье можно купить

Перед тем как покупать квартиру и отправлять заявку на получение жилищного кредита, нужно узнать в выбранном банке, участвует ли он в программе ипотеки с господдержкой и какую предлагает ставку. Сделать это можно на сайте кредитной организации или по телефону.

В большинстве случаев владелец сертификата не имеет прямого доступа к деньгам. Если деньги нужны на улучшение жилищных условий, образование или реабилитацию детей-инвалидов, ПФР сам отправит деньги продавцу товара или услуги. Например, деньги за учебу ребенка будут перечислены вузу, а деньги для выплаты по ипотеке отправят сразу в банк. Так государство контролирует, чтобы деньги тратились по назначению.

Покупка жилья в кредит

На декабрь 2022 года сумма материнского капитала равна 453 тыс. рублей. В 2022 году ее проиндексировали на 3%, что составило 466 617 рублей. Помимо традиционных способов применения, эти деньги можно использовать для погашения целевых потребительских кредитов, но с некоторыми ограничениями.

Это интересно: Фонд Капитального Ремонта Московской Области Тариф 2022

Кто имеет право на материнский капитал

Дом сдан в эксплуатацию. Запрещается покупать площадь в недостроенных домах. Причина – риск, что застройщик не выполнит свои обязательства перед покупателями – например, стойку заморозят на неопределенный срок.
В доме рабочая сантехника и отопление. На это сотрудники ПФР обращают внимание в первую очередь. Если условия не соответствуют требованиям, дом считается непригодным для проживания.

На строительство

Важные информационные данные на тему: «Материнский капитал можно использовать на погашение кредита» с описанием сопутствующих проблем и способов их решения. За индивидуальными консультациями всегда можно обратиться к дежурному специалисту.

При покупке товаров и услуг для детей-инвалидов родители могут возместить понесенные затраты за счет средств маткапитала. Источник расходов – личные средства или потребительский кредит – не имеет значения. Обязательное условие – приобретаемые товары и услуги должны входит в утвержденный Правительством перечень (распоряжение от 30 апреля 2022 года № 831-р) и соответствовать индивидуальной программе реабилитации (абилитации) ребенка.

Этот вариант – единственный, который позволяет получить средства маткапитала на любые цели и не подтверждать расходование денег. При этом оформить выплаты можно сразу же с оформлением сертификата и до исполнения ребенку 3 лет.

Погашение потребительского кредита, полученного для улучшения жилищных условий

Вид кредитования (потребительское, ипотечное, другое) не имеет значения, но важны его цели. Они должны быть подтверждены документально – в самом договоре. Кроме того, обязательное условие – оформление кредита (займа) в кредитной организации (банке), в кредитном потребкооперативе, работающем на рынке не менее 3 лет или в иной организации, предоставляющей займы, обеспеченные ипотекой.

Важный нюанс – если планируется частичная оплата займа, следует сразу поставить в известность кредитного специалиста, курирующего сделку. Если банк согласен закрыть маткапом большую часть основного займа, то сумма начисляемых процентов подлежит пересчету, исходя из оставшейся уменьшенной суммы долга.

Частичная оплата займа

Для того, чтобы использовать средства госсубсидии в качестве стартового взноса по целевому кредиту, сумма маткапа должна покрывать от 10 до 20% (в зависимости от условий каждого банка) стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Если суммы сертификата недостаточно, потребуется дополнительно вносить собственные средства. Некоторые банки, независимо от размера кредита, в обязательном порядке требуют доплату сверх семейного сертификата, для подтверждения финансового благосостояния заемщика.

Капитал в качестве первого взноса за ипотеку

В мае 2022 года принят закон, позволяющий распорядиться средствами маткапитала на погашение ипотечной ссуды, не дожидаясь исполнения ребенку трех лет, как это было раньше. Семьи, планировавшие улучшение жилищных условий, устремились в банки с целью использования средств по сертификату в качестве начального взноса по жилищному займу.

Семьи, в которых родился второй ребенок, могут получить сертификат на материнский капитал. Его можно потратить на некоторые нужды. Часто владельцы документа спрашивают, допустимо ли средства потратить на погашение займа.

Процедура оформления Сертификата

Кроме того, кредиты бывают наличными, безналичными и переводимыми на карту. Первый вариант в рамках материнского капитала не будет применяться, так как государство запрещает получение наличных средств. Поэтому большая часть кредитных займов отсекается сразу.

Нормативное регулирование

Требуется подать заявку в кредитное учреждение.
Необходимо определиться с недвижимостью, когда заявка будет одобрена.
Документы на объект направляются в банк-кредитора.
При соответствии всем требованиям подписывается договор об оформлении ипотеки.
Вносится первоначальный взнос по кредиту.
Далее банковская организация направляет средства на счет продавца или застройщика объекта.
Оформляется сделка купли-продажи или заключается договор с продавцом.
Купленное жилье регистрируется в Росреестре.
Деньги поступают на счет продавца недвижимости.
Покупатель должен вносить ежемесячные платежи по кредиту в рамках договора.